Er du på jakt etter den perfekte boligen med fantastisk utsikt mot fjell og fjord?

Offentlig kommunikasjon er også lett tilgjengelig fra eiendommen langs Borgundvegen. Herfra går det busser til Ålesund sentrum og Moa og fra disse knutepunktene går det offentlig kommunikasjon videre til hele distriktet.

Dagligvarehandelen kan gjøres hos en av dagligvarekjedene i nærheten. Nærmeste matbutikk finnes på Åsetorget, mens det finnes både Coop Obs, Rema 1000, Eurospar, Bunnpris og Myrstad mathus ikke langt unna. På Moa kjøpesenter finnes gratis, innendørs parkering, 140 butikker med smått og stort og absolutt noe for enhver smak.

I Ålesund sentrum finnes det også flere kjøpesenter og nisjebutikker, sammen med et mekka for bespisning. XL, Zuuma, Sjøbua, Happy Elefante, Nonna Lina, Molo Brew, Bro og Bryt, Anno og Apotekergata no 5 er bare noen av de. Også på Moa er det flere mattilbud, herunder Vest Sushi, Thai Thai, Spisestua, Sabrura m.m.

Alt dette i umiddelbar nærhet uten å nevne friluftsmulighetene i området. Langs sjøen mot Borgundfjorden er det i den senere tid laget til med flotte turstier mot Ratvika. Flatt og variert terreng på grusstier gjør dette til en flott tur med hunden, en fast joggeløype for å slå nye rekorder eller bare for å få luftet hodet.

På Geileberga er det nydelige bademuligheter og det samme er det også på Sandingane. Her er det også sandvolleyballbaner.

Av turmuligheter er det også nydelige stier til Skiheisa og Høgkubben, samt Trimløypa i Spjelkavika. Hatlaåsen og Høgenakken er også like ved hvor man har flotte turtilbud på lett fremkommelige stier. Også rundt Lerstadvatnet er det gode turmuligheter hvor det er enkelt å koble seg på turer mot disse turmålene.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Omkringliggende bebyggelse består av sykehus og boliger.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 4 221 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er lett skrånende sørvendt. Den er opparbeidet med felles asfaltert parkeringsplass. Øvrige areal er beplantet med gressplen.

Leiligheten ligger i et boligbygg fra 1970. Leiligheten har vært oppusset og fornyet etter byggeåret. Tidligere eier har fornyet badet, men omfanget av dette er ikke kjent. Dagens eier har malt kjøkkeninnredningen, vegger og himlinger (2022/23). Det ble montert nye, innglassede balkonger foran leilighetene i 2016.

Boligblokken er av betong. Veggene over grunnmuren er kledd med fasadeplater. Vinduene mot leiligheten har karmer av tre og isolerglass. De innglassede balkongene har vindusfelt av metall og laminerte glass. Det er flatt tak tekket med papp/folie.

- Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

- Bad, sluk/membran/tettesjikt: Sluken er trolig fra byggeåret og nærmer seg sin forventede levetid. Det er ikke synlig slukmansjett eller smøremembran ved sluken. Det ser ut som det opprinnelig gulvbelegget fremdeles er klemt mot sluken og trolig danner tettesjikt under flisene.

- Elektrisk anlegg: Det foreligger ikke dokumentasjon på at sikringene er byttet.

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på gulv inntil 10 mm over to meter målelengde, inntil 30 mm gjennom hele rommet (i stue/kjøkken.

- Bad, overflater gulv: Høydeforskjellen fra slukristen til gulvet foran døren ble målt til ca. 13 mm. denne bør være minst 25 mm. Det er litt "bom"/tomklang under enkelte gulvfliser.

- Vannledninger: Vannrørene har oppnådd mer enn halvparten av sin forventede levetid.

- Avløpsrør: Avløpsrørene ha r oppnådd mer enn halvparten av sin forventede levetid.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 21.07.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten: Gang, stue/kjøkken, soverom og bad. I tillegg er det en innglasset balkong.

Leiligheten har også to boder som er utenfor leiligheten, og et vaskerom som er felles i 5. etasje.

Se punkt om ferdigattest for informasjon om rommenes lovlige bruk.

- BRA-i (internt bruksareal): 43 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 10 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 2 kvm

- Totalt BRA: 55 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal):

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Åsebøen 9 - en praktisk og letthåndterlig leilighet med god standard og alt du trenger.

Leiligheten ligger i blokkas 5. etasje og gir deg totalt 55 kvm med boltreplass. Herunder får du gang, stue/kjøkken, bad og soverom, samt en innglasset balkong. Vaskemaskin og tørketrommel har du egen plass til i felles vaskerom i samme etasje.

Stuen og kjøkkenet er gjennomført i en åpen løsning og sørger for god samhandling og flyt i planløsningen. Her er det vindusflater mot sør, som sikrer rikelig med naturlig lys i rommet. Stuen er lett å innrede akkurat slik du vil ha det med ønsket sofa, sofabord og spisebord.

Kjøkkenet har malte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål. Videre er det plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøl- og fryseskap i innredningen. Det er avtrekksvifte over kokesonen, som er tilknyttet sentralavtrekk.

Soverommet er romslig og har etablert garderobeløsning, ellers er det plass til seng og nattbord.

Fra stuen stiger man også sømløst ut på den herlige, innglassede balkongen. Balkongen er sørvendt, og gir deg solen fra tidlig på formiddagen til godt ut på kvelden - dette er et sted du kommer til å elske å oppholde deg! Balkongen er på hele 10 kvm, og har god plass til sittegruppe og solstolen.

Velkommen til visning - husk påmelding.

- Vannrør av kobber

- Felles stoppekran i bygget

- Avløpsrør av jern/soil

- Sentralavtrekk fra kjøkken og bad

- Tilluft via klaffventiler og spalteventiler

- Felles varmtvannstanker i bygget

- Skjult elektrisk anlegg

- Automatsikringer

- Røykvarsler og brannslukningsapparat

- Brannalarmanlegg i bygget

- Opplegg for fiberoptisk internettlinje

- Porttelefon

- Heis i bygget

Leiligheten varmes opp gjennom varmekabel i badegulvet og ellers elektrisitet.

Sameiet disponerer 28 parkeringsplasser som styret leier ut etter søknad. For seksjonseiere er pris pr. mnd. 350,- for parkeringskort nr. 1 og kr. 700,- for parkeringskort nr. 2. For utleie til andre enn seksjonseiere er pris pr. mnd. kr. 700,-.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Det er adkomst fra kommunal vei frem til tomtegrensen. Inne på sameiets eiendom er det privat vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Bestemmelse om veg tinglyst 23.05.2012 med dagboknummer 403400 som omhandler at blokkene på Åsebø en har rett til bruk av veien frem til kommunal vei mot kostnader til vedlikehold, drift og utskiftingsbehov.

- Bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst 23.05.2012 med dagboknummer 403720-1 som omhandler at eierne av gnr. 50 bnr. 706,847,966,1595,1596 har felles solidarisk ansvar for den del av vann. og avløpsledninger som er felles for eiendommene. Kostnadene fordeles med 1/6 hver.

- Erklæring/avtale tinglyst 30.11.2012 med dagboknummer 1020672-1 som omhandler at Helse Møre og Romsdal HF skal ha tilgang til svakstrøm elektroskop i 1. etasje i Åsebøen 9 inkl. benyttelse av trekkerør for fiber fra Åsebøen 9 til Åsebøen 1. Retten inkluderer også nedlegging av nye trekkerør m.m.

- Erklæring/avtale tinglyst 30.11.2012 med dagboknummer 1021005 som omhandler rett til bruk av vei med motorisert kjøretøy, rett til merking av parkeringsplasser på egen eiendom m.m.

- Seksjonering tinglyst 29.11.2012 med dagboknummer 1016451: Seksjonsnummer 29 - formål bolig - sameiebrøk 2/91.

Eiendommen er regulert til offentlig bebyggelse i "Regulering av tomteareal for fylkessykehus med tilhørende tjenesteboliger samt friareal på Åse i Borgund" fra 1962, med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees bak i salgsoppgaven.

Det foreligger detaljregulering for Øvre Geilegrend gbnr. 50/507 m.fl. fra 19.09.2024 som omhandler at området syd for Åsebøen 9 har blitt regulert til sentrumsformål, boligbebyggelse, barnehage, helse-/omsorgsboligsinstituasjon, parkeringsplasser og veier.

Gnr. 50 Bnr. 1596 Snr. 29 i Ålesund kommune

2 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 56 250,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 69 500,- (Omkostninger totalt) 2 369 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS

Sameie: Sameiet Åsebøen 9, Orgnr: 914739985

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Regnskapet for 2024 ble gjort opp med et positivt resultat på kr. 266.230,-, mot et budsjettert negativt resultat på kr. - 133.563,-. Egenkapitalen til sameiet er  på kr.601023,- pr. 31.12.2024.

Det er ikke besluttet noe større vedlikeholdsarbeider for 2025.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det praktiseres ikke styregodkjennelse i dette sameiet.

Det er i utgangspunktet forbud mot dyrehold. Styret kan likevel etter søknad godkjenne dyrehold, men da utifra spesielle hensyn og med forutsetning at husdyret ikke er til ulempe for andre beboere.

Tryg Forsikring

Polisenummer: 6873270

Formuesverdi som primærbolig kr 438 834 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 1 755 337 per 31.12.23

Felleskostnader pr. mnd. kr. 3 667,-

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, drift og vedlikehold, TV/internett, forretningsførsel, styrehonorar, revisjon, bygningsforsikring og andre driftskostnader.

Andel fellesformue kr. 13 208,-

Sameiet har ingen lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 2 456 pr. år

Eiendomsskatt.

I tillegg til eiendomsskatt og fellesutgifter vil det påløpe kostnader knyttet til strøm og innboforsikring.

Det foreligger brukstillatelse for boligblokk 3 på gbnr. 50/564-574 (gamle bruksnummer) datert 28.08.1970. Denne var gitt på betingelser om at skap for brannslanger ble merket og at krane for brannslange i sokkeletasje ble flyttet (sto for nær skapvegg og kunne derfor ikke åpnes). Øvrige resterende arbeider var at søppelrom ble tilført friskluft ihht. forskrift, luker i søppelsjakt ble montert hvor de mangler. Før ferdigattest kunne gis måtte tilfluktsrommet være ferdig etter sivilforsvarets forskrifter. Dette måtte være utført innen 01.10.1970. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10 5. ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.

Det foreligger også ferdigattest for fasadeendring/innlåsing av balkonger datert 25.04.2016.

De godkjente og byggemeldte tegningene stemmer ikke med dagens bruk: Veggen mellom stue og kjøkken er fjernet, og en innvendig bod er slått sammen med stue/kjøkken. Bruksendring fra  bod til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra bod til stue/kjøkken ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler. Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.