Naturskjønt boligområde med mange gode naboer og tilbud for barna. Frisk luft, frodig og stille.

Stor Rema1000 for de daglige innkjøp ligger i bakken opp til Skaarlia. For den rolige turen og treningsturen er forholdene fantastiske. Den flotte svømmehallen på Austrått åpnet i 2020.

For deg med barn ligger forholdene til rette. Kort gåavstand til nye Kleivane barneskole med flerbrukshall. Den nye, nære skolen har gitt et flott tilskudd og god sammenknytning til alle de unge familiene på Skaarlia og Kleivane. Iglemyr barneskole ligger også innenfor grei avstand. Det er flere godt etablerte barnehager i nærområdet.

Her får du naturen som nærmeste nabo, samtidig som det er rask og lett adkomst til sentrum og E39 med bil. Det er godt utbygget kollektivtilbud, og bussene går hyppig oppe ved Skaraveien

Her er det lett å komme seg ut på tur! I tillegg til de flotte uteområdene i nabolaget kan en ta for seg av Sandnes beste turområder -  Vedafjell, Melshei og Arboret ligger alle innenfor rekkevidde.

Melsheia i nærområde (Kilde, UT.no): Skogsområde til helårsbruk.

Dette er det området i Sandnes som er best tilrettelagt for friluftsliv. Her kan du ta skogstur med barnevogn eller rullestol, og lysløypa i Melshei åpner for treningsturer og noen sjeldne men kjærkomne skiturer på vinterkveldene. Ønsker du turer i større ensomhet, er det et helt nettverk av smalere stier. Friluftsområdene er skogkledde, men vegetasjonen er svært ulik. Fra Melshei er det flere innfallsporter til Rogaland Arboret hvor mangfoldet av trær er stort og svært internasjonalt. Området byr også på en rekke fine utsiktstopper som: Steinfjellet, Melsheinuten og Oslifjellet. Sandnes kommune har merket løyper og satt opp en rekke informasjonstavler som peker på turmulighetene. I Melshei er det også et rikt dyreliv. Hvis du er heldig kan du møte både elg, rådyr og hare. Området er også flittig benyttet til bær- og sopplukking.

Løype: Merket. En rekke muligheter. Til sammen 12 km stier og 10 km veier. Flere av turveiene er egnet for barnevogn og rullestol. Lysløype på 5 km.

Verd å se: Kulturminneløypa ved Myklabust, Nonsberget og Pålsberget.

Fiske: Fritt fiske i deler av Bråsteinvatnet. Oter og garn tillates.

Bading: Bråsteinvatnet.

Velkommen til sentrum! Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden. Populære handlesentre er Maxi og kjøpesenteret Amfi Vågen. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Fremover vil promenaden vokse i begge retninger. Den nye sentrumsparken har blitt superflott! Togstasjonen ligger midt i sentrum om du vil til Stavanger i nord eller Bryne i sør.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig enebolig- og rekkehusbebyggelse.

Se kartlenke fra finn.no

Areal: 615 kvm, Eierform: Eiet tomt

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Enebolig oppført i 1999 som i hovedsak er som fra byggeåret, men oppgradert i enkelte overflater i senere tid. Det er blant annet oppgradert et bad, et kjøkken samt innredning i vaskerom er skiftet. Boligen er i normal stand iht. alder, med tilstandsanmerkninger

som har grunnlag i alder, bruksslitasje, konstruksjon og utførelse. Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av selgere.

Det er gitt 1 stk. TG-3 og 23 stk. TG-2 i tilstandsrapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Terrassegulv i tre og membranduk samt rekkverk i tre.

Vurdering av avvik:

• Det er ikke montert rekkverk.

• Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Deler av terrasse bak garasje mangler rekkverk.

Rekkverk på terrasser er lavere enn krav i dagens forskrifter.

Rekkverk på terrasse bak garasje tilfredsstiller ikke krav i dagens forskrifter.

Det er registrert noe råte i terrassegulv bak garasje.

Konsekvens/tiltak

• Andre tiltak:

Det må monteres rekkverk hvor dette mangler samt rekkverk som ikke tilfredsstiller krav i dagens forskrifter må utbedres.

Råteskadede terrassebord bør skiftes.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Dører

Utvendig > Utvendige trapper

Innvendig > Overflater

Innvendig > Innvendige dører

Innvendig > Garasjerom

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Leilighet

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Våtrom > Leilighet > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > Leilighet > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 22.04.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leilighet:

Entre/stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, 2 soverom.

Underetasje:

Gang, 5 soverom, vaskerom, bad.

1. etasje:

Entre/gang, garasje, bod, toalettrom, stue/kjøkken.

Loft:

Loftstue (ikke byggemeldt), hems.

- BRA-i (internt bruksareal): 299 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm

- Totalt BRA: 306 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 96 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Leilighet:

- Totalt BRA: 68 m²

- BRA-i: 68 m²

Underetasje::

- Totalt BRA: 92 m²

- BRA-i: 92 m²

- TBA: 41 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 112 m²

- BRA-i: 112 m²

- TBA: 55 m²

Loft:

- Totalt BRA: 27 m²

- BRA-i: 27 m²

Bod, underetasje:

- Totalt BRA: 7 m²

- BRA-e: 7 m²

Lovlighet

Enebolig

• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Underetasje: 2 soverom fremkommer ikke som soverom på tegninger, men er inntegnet som kjellerstue med stiplet vegg som mulighet for å dele av slik det er i dag.

Bod

• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til en spennende og flott bolig i Skaarlia. Utsikten her er langstrakt og fantastisk fra nærmest alle rom. Her har du full oversikt over værskifte, når byen våkner til liv og når store skip seiler utenfor Rott.

Boligen ligger i skrånende terreng slik at en sitter usjenert både inne og ute i solen på de store terrassene. Stor og innholdsrik bolig med gode rom til alle i familien og 3-roms leilighet. Lun og fin standard hvor flere rom er pusset opp de senere år. Stue og kjøkken har en flott atmosfære med meget god takhøyde og store vindusflater, fint tilknyttet uteområde.

1. etasje

Romslig entré med fliser på gulv som tar opp for våte sko. Her er god plass til å ta imot gjester og klargjøre seg for turen ut.

Stuen er veldig flott med sin 4 meter takhøyde helt til mønet, her er atmosfæren god. Store vinduer gir full uttelling av utsikten og mye dagslys, utgang til terrasse. Moderne vedovn i senter av rommet. Overflater er malt i lune farger, i stue og kjøkken er gulvet belagt med rustikk, enstavs gulv. Boligens samlingspunkt er på kjøkkenet rundt det store spisebordet ved vinduene. En flott plass å dekke opp til frokost så vel som fest. Kjøkkeninnredning ble byttet 2015. Profilerte, olivengrønne fronter og fliser over benk. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Ved entré ligger tilbaketrukket gjestetoalett med fliser på gulv, unik servant freset ut av en hel stein.

Det er innvedig bod og direkte ingang til garasjen slik at en kan gå tørrskodd inn med handleposene. Fra stuen er det trapp opp til hjemmekontorspodiet med videre inngang til soverom/lofstuen (loftet er ikke godkjent for varig opphold).

Sokkeletasje 1

Innholdsrik etasje med hele 5 soverom, baderom og vaskerom

Stort, flislagt familiebaderom. Utsyr med både dusj og badekar. Dobbel servant i skuffeseksjon, toalett og plass til ekstra skaper.

To av de fem soverommene er av ekstra god størrelse og har en nydelig utsikt, her blir starten og slutten på dagen god.

Godt tilrettelagt vaskerom med innredning som løfter hvitevarene i god arbeidshøyde, arbeidsbenk og servant

Sokkeletasje 2 er utleid for kr 10.000,- pr. mnd.

Kjekk leilighet, også her er utsikten flott. Stue og kjøkken i åpen løsning. Kombinert vaskerom/bad. To soverom. Leiligheten har stor uteplass i front av boligen. Standard fra byggeår.

Garasje med god plass til hobby i tillegg til bilen. Utgang til terrasse gjør det lett å oppbevare puter og utstyr til terrassen. Det er også utvendig grov bod under parkeringsplassen.

Strålende forhold til sommersesongen. Flott uteområde med terrasser som grenser mot skogen, perfekt til hverdagsgrillen og til sommerfesten.

Her er sjansene gode for at du og dine vil trives godt.

Stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin i hoveddelen medfølger handelen. Øvrige brune-/hvitevarer medfølger ikke.

Det stilles ingen garanti for funksjonalitet og gjenværende brukstid til utstyr.

Lampe i spisestue og hovedsoverom medfølger ikke handelen.

Elektrisk.

Vedovn i stue.

Dersom det ikke er montert oppvarmingskilde på rom under visning følger det her heller ikke med.

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL

Garasje, samt biloppstillingsplass på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 739 964 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 959 855 per 31.12.23

Kr. 28 729 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer vann, avløp, feie og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, forsikringer og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ferdigattest for enebolig med hybel eller sokkelleilighet samt garasje, datert 07.12.2012.

Det foreligger ferdigattest for garasje, uthus til bolig, datert 03.12.2012.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for bod med biloppstillingsplass oppå, datert 17.08.1999.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for tilbygg/takoverbygg til eksisterende garasje/over inngangsdør, datert 05.02.2002.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for terrasse, datert 05.02.2002.

Det foreligger ikke ferdigattest for ovennevnte tiltak.

Det gjøres oppmerksom på at vedr. arealet som i dag benyttes og benevnes som loftstue/hems, er det presisert i byggetillatelsen datert 17.06.1998 at arealet er koffertloft, som kun skal benyttes som oppbevaringsrom, og dermed ikke regnes med i etasjeantall.

Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen selges med leiefohold i sokkeletasjen. Leiekontrakt kan sendes på forespørsel.

Leien er nylig juster til kr 10.000,- pr. mnd.

Innventar i leiligheten tilhører leieboer.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1996/4866-2/43 Rettigheter iflg. skjøte 19.06.1996 

Med flere bestemmelser

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Bestemmelse om bebyggelse ferdighus leveres fra AS Betong

Eiendommen er regulert til boliger gjennom Endring av reguleringsplan for Skaarlia, planID 78117-02. Avsatt til boligbebyggelse gjennom Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, planID 202005.

Eiendommen ligger i område som gjennom kommuneplanen er merket som hensynssone H530_hensyn friluftsliv, H540_01_hensyn grønnstruktur og delareal 2,34 kvm. LNFR-areal.

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 34 Bnr. 89 i Sandnes kommune

8 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 200 000,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 218 250,- (Omkostninger totalt) 8 518 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Om ønskelig er det mulig med snarlig overtakelse. Etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.