Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har gleden av å presentere Alv Schiefloes veg 20! En
gjennomført enebolig der kvalitet og funksjonalitet står i sentrum. Dette er en bolig som utstråler
gjennomtenkte løsninger, stilrene detaljer og en luftig planløsning. Boligen har gjennomgått jevnlige
oppgraderinger av nåværende eier, og fremstår som moderne og velholdt.
Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et rolig og etablert boligområde på Øvre
Jakobsli. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel, dobbeltgarasje med elbillader, stor hage
med frodig beplantning og gode solforhold. Ved inngangspartiet møtes du av en hyggelig uteplass med
platting i Møre Royal. Her kan du nyte solfylte dager omgitt av beplantning og grøntområder. Det er også
oppført en praktisk utvendig sportsbod, med god plass til hageutstyr, sykler og verktøy.
Velkommen inn!
Boligen har et moderne fargepalett, hvor de fleste veggene ble malt i 2025. Gangen gir et umiddelbart
godt førsteinntrykk med slette vegger, flislagt gulv og stilren belysning fra downlights i himling. Gangen er
også utstyrt med varmepumpe, som sørger for et behagelig inneklima. Gangen er innredet med en
plassbygget skyvedørsgarderobe med speilfronter, som sørger for rikelig med plass til sko og ytterklær.
Videre inn i sokkeletasjen er det en romslig TV-stue på 31 kvm. Rommet har en kombinasjon av slette
vegger og eikepanel, som gir et stilfullt uttrykk. Rommet har også downlights i himling som sørger for god
belysning. I sokkeletasjen er det også en lun gang på 16 kvm som er innredet som en ekstra-stue.
Rommet har downlights i himling og er malt i 2025 i moderne fargetoner. Rommet er utstyrt med
varmekabler og teppefliser av høy kvalitet, som også går igjen på tilstøtende soverom. Soverommet måler
16 kvm, og oppleves som innbydende. Rommet har god plass til dobbeltseng, garderobe og skrivepult,
og passer perfekt for ungdom eller gjester.
Badet i denne etasjen måler romslige 10,5 kvm, og er flislagt med behagelig gulvvarme. Downlights i
himling og en moderne baderomsinnredning gir rommet et helhetlig og funksjonelt uttrykk. Baderommet
er utstyrt med dusjkabinett, servant med underskap, vegghengt toalett og har rikelig med
oppbevaringsplass i skuffer og skap. Vaskerommet ble oppgradert i perioden 2017-2019 med nytt støpt
gulv og en innredning fra Epoq. Her er det to vasker, hvorav den ene er en stor utslagsvask, som passer
ypperlig som hundedusj eller rengjøring av sko og yttertøy. Rommet er praktisk, og gir en svært effektiv
løsning for klesvasken i hverdagen. I sokkeletasjen er det også tre boder som gir rikelig med
oppbevaringsplass.
I boligens første etasje åpner det seg en stor og luftig stue- og kjøkkenløsning. Her preges rommene av
store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og en god romfølelse. I førsteetasjen er det to stuer målt
til henholdsvis 30 og 27 kvm, som gir god fleksibilitet og ulike møbleringsalternativer. I hovedstuen ble det
montert en ny peis med innsats i 2017, sammen med ny pipe og elektronisk styrt avtrekk med
fjernkontroll. Peisen gir både en lun atmosfære og er en effektiv varmekilde på kalde vinterdager.
Spisestuen ligger som et naturlig bindeledd mellom stuen- og kjøkkenet. Her er det god plass til å samle
venner og familie, hvor man også har flott utsyn mot hagen. Kjøkkenet har en stilren og moderne
innredning fra HTH med lyse fronter kombinert med en mørk benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med
integrerte hvitevarer fra kvalitetsmerke Miele som inkluderer stekeovn med uttrekksskinner,
kombidampovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp og kjøleskap. Kjøkkenet har downlights i himling, samt
under overskapene, som gir god funksjonalitet. Det er også rikelig med oppbevaringsplass i over- og
underskap.
Den andre stuen i denne etasjen har en kontrastvegg i en nydelig grønnfarge som skaper et moderne og
harmonisk utrykk. Rommet kan enkelt innredes med sofakrok, mediemøbler, samt annet ønsket
møblement, og her er det også utgang til en romslig terrasse. Terrassen er målt til hele 46 kvm, og her
kan man enkelt etablere ulike soner som spiseplass, loungesone eller lekeområde. Terrassen er utstyrt
med markise med elektronisk motor og deler av plattingen er renovert med nytt dekke i Møre Royal.
Terrassen er omringet av beplantning som skaper en lun atmosfære, samtidig som man har direkte
tilgang til resten av hagen. Hagen er frodig og barnevennlig med plen og beplantning, og er perfekt for
både avslapning og rekreasjon.
I første etasje er det også fire soverom. Hovedsoverommet er på hele 14,5 kvm og har et tilhørende
omkledningsrom på 4 kvm. På soverommet ble det i 2017 lagt en ny parkett i høykvalitet.
Omkledningsrommet har en praktisk inngang via skyvbare speilfronter, som gir en unik og funksjonell
løsning. Her er det også etablert en walk-in innredning, som gir rikelig med oppbevaringsplass. De øvrige
soverommene har en god størrelse og er malt i 2025 i moderne og behagelige fargetoner. Rommene får
rikelig med naturlig lys og egner seg godt som barnerom, gjesterom, kontor eller hobbyrom.
Baderommet i denne etasjen ble renovert i 2017, og holder en svært høy standard. Rommet har
italienske kvalitetsfliser og en eksklusiv innredning fra Dansani. Innredningen består av dobbeltservant
med underskap, speilskap med integrert belysning, dusjhjørne med regn- og hånddusj, vegghengt toalett
og frittstående badekar. Rommet fremstår svært moderne og er utstyrt med behagelig gulvvarme og
downlights i himling.
I tillegg til hoveddelen av boligen, inneholder første etasje en utleiedel med egen inngang med ny ytterdør.
Hybelen måler totalt 21 kvm og består av entrè, stue/kjøkken og bad. Hybelen er oppgradert med nytt
toalett, dusjkabinett, baderomsinnredning, samt overskap og ventilator på kjøkken.
