Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har gleden av å presentere Mikkelvegen 11! En familievennlig
enebolig med flott utsikt, romslige løsninger og solfylte uteområder.
Tomten ligger høyt og tilbaketrukket som gir flott utsyn og gode solforhold gjennom hele dagen. Hagen er
pent opparbeidet med gressplen, beplantning og lune soner som skaper en svært behagelig ramme
rundt eiendommen. Her finnes både en koselig hagestue og flere uteplasser hvor man kan samle venner
og familie til måltider eller slappe av i rolige omgivelser.
Boligen går over tre plan og byr på rikelig med plass for både familieliv og sosiale sammenkomster.
Entréen har flislagt gulv og plass til oppbevaring av yttertøy. I tilknytning til entréen er det et praktisk
vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
I hovedetasjen åpner det seg en stor og lys stue i åpen løsning med kjøkkenet. Stuen har store
vindusflater som slipper inn dagslys fra flere retninger. Rommet er malt i lyse og harmoniske fargetoner,
og downlights i himling som gir en moderne atmosfære. Stuen har peisovn som tilfører varme og skaper
en lun stemning på kjølige kvelder. Rommets utforming gjør det enkelt å møblere i ulike soner, med
plass til både spisegruppe og sofaavdeling.
Fra stuen er det direkte utgang til en flott vinterhage som fungerer som en forlengelse av
oppholdsrommet. Her er det store glassflater, downlights i taket og god plass til en sittegruppe. De
skyvbare glassdørene åpner seg mot en stor terrasse som omkranser store deler av boligen. Terrassen
måler hele 56 kvm og gir mange muligheter for å skape ulike utemiljøer med grill, spiseplass, solsenger
eller loungemøbler. Herifra har man også adkomst til hagen via en trapp, som leder opp til et nytt og
skjermet uteområde med steinbelagt sti.
Kjøkkenet har en stilren og moderne innredning med mørke fronter, lys benkeplate og en kjøkkenøy som
inviterer til matlaging i godt selskap. Her er det godt med skapplass, og alt av hvitevarene er integrert.
Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp og ventilator.
I denne etasjen finnes også et soverom på 11,2 kvm, som fremstår lyst og luftig. Fra soverommet har
man også adgang til et innredet rom over carporten på 31 kvm som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Rommet har vindusflater og downlights i himling.
Baderommet i denne etasjen er pent flislagt på vegger og gulv og har behagelig gulvvarme og downlights
i himling. Baderommet er innredet med dobbel servant med underskap, speilskap med belysning,
dusjhjørne og vegghengt toalett.
I loftetasjen er det to soverom av god størrelse, målt til henholdsvis 12,1 kvm og 11,3 kvm. Rommene har
store vindusflater, lyse fargevalg og god pass til møblering. Loftetasjen har også et disponibelt rom
innredet som soverom på 14,5 kvm, med utgang til en solrik takterrasse. Baderommet i denne etasjen er
flislagt og utstyrt med gulvvarme, badekar, servant med underskap og toalett.
I sokkeletasjen finnes også en utleiedel med egen inngang. Utleiedelen består av stue- og kjøkken, to
soverom, bad/vaskerom og bod. Utleiedelen gir mulighet for leieinntekter eler som en god løsning for
familie i flere generasjoner.
