Velkommen til eneboligen i Breidablikveien 7, presentert av Proaktiv Eiendomsmegling ved Steinar Skaanes ( 1 av 0 )

Eneboligen ble oppført i 1944 og har et samlet internt areal på 205 kvadratmeter, fordelt på tre innholdsrike etasjer. ( 2 av 0 )

Boligen har en gjennomtenkt og familievennlig planløsning med utleiedel i sokkel, perfekt for gjester, ungdommer eller ekstra inntektsmulighet. ( 3 av 0 )

Eneboligen i Breidablikveien 7 ligger i et veletablert og familievennlig nabolag. Området passer perfekt for en familie som ønsker en aktiv og variert hverdag, uten å måtte gå på kompromiss med nærheten til byen. ( 4 av 0 )

Solrik terrasse på 21 kvm med god plass til flere sittegrupper. ( 5 av 0 )

( 6 av 0 )

Boligens uteområder passer perfekt for aktive barn, sosiale sammenkomster og late sommerdager i solen. ( 7 av 0 )

Parkering i frittstående stor garasje og på øvrige oppstillingsplasser på gårdsplassen. ( 8 av 0 )

Planskisse 1. etasje ( 9 av 0 )

Innenfor døra blir man møtt av et flislagt gangareal med trappeløp til øvrige etasjer. ( 10 av 0 )

Den imponerende stue- og spisestueløsningen er designet for å være hjertet av hjemmet, og inviterer til varme sammenkomster med familie og venner. ( 11 av 0 )

( 12 av 0 )

Den åpne løsningen skaper et sosialt allrom som blir et naturlig samlingspunkt for familien. ( 13 av 0 )

Oppholdsrommet har en raus takhøyde, som kombinert med vindu i flere himmelretninger gir et gjennomgående dagslys og en behagelig atmosfære. ( 14 av 0 )

( 15 av 0 )

Det er adkomst til boligens terrasse via skyvedører i stuen. ( 16 av 0 )

( 17 av 0 )

Mange vil nok sette stor pris på å ha mulighet for oppvarming med vedfyring i de kalde vintermånedene. ( 18 av 0 )

I tillegg er det montert varmepumpe i spisestuen. ( 19 av 0 )

Boligens kjøkken har en romslig utforming som egner seg til det daglige bruket for en familie med behov for mye skap- og benkeplass. ( 20 av 0 )

Det er rikelig med lagringsplass i skuffer og skap i tillegg til gode arbeidsflater. ( 21 av 0 )

Det er medfølgende hvitevarer i form av stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. ( 22 av 0 )

Innenfor kjøkkenet ligger et praktisk grovkjøkken, som gir ekstra arbeidsplass og oppbevaring. Herfra er det direkte adkomst til boligens uteområde. ( 23 av 0 )

Innenfor grovkjøkkenet ligger et soverom på 6 kvm. ( 24 av 0 )

( 25 av 0 )

Etasjen rommer også et praktisk toalettrom med servant. ( 26 av 0 )

Planskisse 2. etasje/loft ( 27 av 0 )

Tar man trappeløpet opp til 2. etasje ankommer man et gangareal med gode oppbevaringsmuligheter i en romslig skyvedørsgarderobe. ( 28 av 0 )

Etasjen rommer også to soverom, hvorav det ene er godkjent for varig opphold. ( 29 av 0 )

Fra det minste soverommet er det adkomst til en vestvendt balkong. ( 30 av 0 )

Etasjens bad har flislagte overflater og en romslig utforming. Badet er utstyrt med toalett, dusjkabinett og et romslig baderomsmøbel med god oppbevaringsplass. ( 31 av 0 )

Planskisse kjeller ( 32 av 0 )

Hybelleiligheten har tidligere vært utleid for kr 7 500,- og fremstår som en egen enhet, med separat inngang fra østsiden av boligen. ( 33 av 0 )

Leiligheten inneholder stue/kjøkken, bad, bod og soverom. ( 34 av 0 )

Soverom ( 35 av 0 )

Badet i utleiedelen er innredet med flislagt gulv og våtromsbelegg på vegger. ( 36 av 0 )

Vaskerom tilhørende hovedboligen med belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin og skyllekum. ( 37 av 0 )

Rommet i kjeller som har vært benyttet som kjellerstue har nylig hatt vannskade. Polygon har via forsikringsselskapet tørket opp vannskaden slik at det er klart for gjenoppbygging som må gjøres av ny eier/kjøper. ( 38 av 0 )

Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 Havstein, som ligger ca. 17 minutter unna i gangavstand. ( 39 av 0 )

Byåsen butikksenter og Sverresborg senter, beliggende rett ved innfartsåren til Bymarka, ligger i overkant av 1,5 km fra boligen. ( 40 av 0 )

Nærheten til Bymarka gir et utmerket utgangspunkt for en aktiv hverdag. ( 41 av 0 )