Denne eneboligen ligger i et av Trondheims mest attraktive boligområder, Berg/Eberg. Her bor du skjermet og fredelig til, i en gate uten gjennomgangstrafikk. Området har store grøntområder og et rolig bomiljø som gjør dette til et ideelt sted for barnefamilier. Det er hyppige bussavganger i området, slik at du enkelt kommer deg rundt i byen uten å være avhengig av bil.

Nærområdet

Berg/Eberg byr på et bredt utvalg av fasiliteter rett i nærheten. Innen gangavstand finner du både dagligvarebutikker, bakeri og restauranter. Nærmeste butikk er Bunnpris Gourmet, som har godt utvalg av matvarer og en egen ferskvareavdeling. På toppen av Tyholttårnet kan du nyte et godt måltid med utsikt over hele byen, og nærområdet har flere populære spisesteder, blant annet Kvilhaugen Gård og Restaurant Kommandanten ved festningen.

Valentinlyst senter ligger også i nærheten, med vinmonopol, apotek, bakeri, legesenter og tannlege. Her finner du også Bugatti, et kjent og godt likt gatekjøkken på denne siden av byen.

Shopping og servicetilbud

Boligen har kort vei til flere kjøpesentre og servicetilbud. Sirkus Shopping er nærmeste senter og kan nås med buss på rundt sju minutter, eller til fots på cirka en halvtime. Her finnes et stort utvalg av butikker, spisesteder og helsetjenester. For deg som kjører bil, er det mange innendørs parkeringsplasser tilgjengelig ved senteret.

Skoler og barnehager

Det er kort vei til både barnehager og skoler. I nærområdet ligger Berg barnehage, Eberg- og Berg barneskole og Blussuvoll ungdomsskole, alle i komfortabel gangavstand. Videre ligger Strinda videregående skole bare 600 meter unna. For høyere utdanning er det også kort vei til både NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll og Dronning Mauds Minne høgskole. Området er attraktivt for både studenter og yrkesaktive, med store arbeidsplasser som Sintef, St Olavs hospital og NRK i nærheten.

Offentlig kommunikasjon

Området har svært gode bussforbindelser. Med hyppige avganger fra Østre Berg kommer du deg enkelt til sentrum og andre bydeler. Dette gjør det lett å bo uten bil og gir deg stor fleksibilitet i hverdagen.

Tur og rekreasjon

For den som er glad i friluftsliv, finnes det mange gode muligheter like ved. Estenstadmarka ligger kun noen minutter unna og byr på fine turstier året rundt. Her kan du gå på ski om vinteren, sykle eller gå tur om sommeren, og kanskje ta en pause med kaffe og vafler på Estenstadhytta. Du finner også Eberg idrettsplass rett i nærheten, med både kunstgressbane og ballbinge. Treningssentre som Fresh Fitness på Valentinlyst og 3T på Moholt og Leangen er lett tilgjengelige.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består i hovedsak av lavblokker og villabebyggelse.

Fra festningen, følg Eidsvolls gate sørover forbi første lyskryss med Joker Festningen på din vesntre side. Deretter ta til venstre inn på Jonsvannsveien i det andre lyskrysset. Her skal du følge Jonsvannsveien i ca 600 meter til du ankommer rundkjøringen ved Mikalsen Bakeri & Konditori på Berg. Du fortsetter så rett frem gjennom rundkjøringen og videre på Jonnsvannsveien i ca 60 meter. Deretter tar du til venstre inn på Lillebergvegen hvor Lillebergvegen 21 vil være første avkjørsel til venstre etter kort tid.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Proaktiv Eiendomsmegling på visningsdagen.

Areal: 1 001 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Grunnmuren er oppført i betong. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaksform tekket med

betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 02.09.2025 av Tom Erik Heirsaunet ved Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 287 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 

- BRA-e (eksternt bruksareal): 47 kvm

- Totalt BRA: 334 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 45 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 117 kvm

- BRA-i: 117 kvm

- TBA: 39 kvm

Andre etasje:

- Totalt BRA: 75 kvm

- BRA-i: 75 kvm

- TBA: 6 kvm

Loft:

- Totalt BRA: 25 kvm

- BRA-i: 25 kvm

- GUA: 50 kvm

- ALH: 25 kvm

Kjeller:

- Totalt BRA: 70 kvm¨

- BRA-i: 70 kvm

Garasje:

- Totalt BRA: 34 kvm

- BRA-e: 34 kvm

Uthus:

- Totalt BRA: 13 kvm

- BRA-e: 13 kvm

Loftet har 25 kvm målbart BRA, samt 25 kvm areal med lav himlingshøyde noe som gir et totalt gulvareal på 50 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG0: 2 Punkter

TG1: 28 Punkter

TG2: 13 Punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Drenering: Etablert grunnmursplast på utsiden av grunnmuren. Innvendig i kjelleren registreres det enkelte fuktskjolder og stedvis saltutslag på grunnmuren.

- Rom under terreng:  Fuktskjolder og stedvis noe saltutslag i grunnmuren.

- Balkong 2. etasje: Råteskade i panelet på rekkverket.

- Renner og nedløp: Enkelte drypplekkasjer fra takrenner på tilbygget. Det drypper fra en skjøt og det kan se ut

som det er et hull i takrenne over inngangspartiet på tilbygget.

- Taktekking: Mosegroing på taksteinen.

- Trapp: Rekkverket i trappene måles til ca 80 cm som er lavere enn kravet på 90 cm. Det er ikke montert håndløper på trappen opp til loftet og trappen ned til kjelleren.

- Avløpsrør: Avløpsrør i støpejern fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer.

- Vannledninger:  Innvendige vannrør i kobber har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer.

- Varmtvannsbereder tilleggsdel første etasje: Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid.

- Bad hoveddel første etasje (overflater): Gulvet er flatt og det er liten høydeforskjell fra topp sluk til topp tettesjikt ved døren. Ved en eventuell lekkasje på rommet er det fare for at vann renner ut i tilstøtende rom og føre til skade.

- Bad hoveddel første etasje (fukt): Fuktverdier som er i grenseland for utvikling av skader. Det måles 16 vektprosent i trevirke inne i veggen. Dette anses som tørt men er i grenseland for utvikling av skader.

- Bad tilleggsdel første etasje: Gulvet er flatt og ved dusjing renner vannet utover gulvet. Det blir liggende vann på gulvet etter dusjing. Vann som blir liggende gulvet medfører økt fuktbelastning på overflatene og det kan oppstå sopp vekster i

overflatene.

- Bad andre etasje: Gulvet er flatt og det er liten høydeforskjell fra topp sluk til topp tettesjikt ved døren. Ved en eventuell lekkasje på rommet er det fare for at vann renner ut i tilstøtende rom og føre til skade.

Elektrisk.

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig er kr. 1 447 986,- per 31.12.2023.

Formuesverdi som sekundærbolig er kr. 5 791 942,- per 31.12.2023.

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Årlige kommunale eiendomsavgifter er stipulert til Kr. 26 484,- per år.

Det er tolv terminer i året. Årsbeløp er beregnet ut fra august 2025.

Det gjøres oppmerksom på at beløpet varierer mellom terminene, da det faktureres ulike gebyr og det kan variere etter forbruk. 

De kommunale eiendomsavgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift.

For ytterligere informasjon se Trondheim kommune sin hjemmeside.

Det er ikke fremlagt noen midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Boligen er byggemeldt og søkt før 1 .januar 1998. Det vil ikke bli mulig å få utstedt ferdigattest. Er bygget i henhold til opprinnelig godkjenning, er bygget lovlig i bruk.

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Trondheim kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet.I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende rettigheter/forpliktelser hviler på eiendommen:

- Erklæring/avtale:

Datert 10.10.1986 med dagboknr. 26860

Avtale om rett for Valentinlystveien 3, gnr. 58 bnr. 249 til nødvendig graving for vannledninger frem til kommunal hovedvannledning med bestemmelser om ansvar for senere vedlikehold.

- Erklæring/avtale:

Datert 12.11.1986 med dagboknr. 29899

Eierne av Jonsvannsveien 70, 72 og 74 gies tillatelse til graving i grensen til eiendommene Lillebergveien 21, gnr. 59 bnr. 79 og Valentinlystveien 1, bnr. 59 bnr.13 frem til kommunal hovedvannledning. De tre eiendommene i Jonsvannsveien er pliktig å legge igjen grøften og rydde opp etter gravearbeidet, samt står ansvarlig ved svikter på garasjen til Lillebergveien 21 som følge av gravingen. Det foreliggerogså bestemmelser om ansvar for senere vedlikehold som kan føres tilbake til gravingen.

- Erklæring/avtale:

Datert 02.07.1935 me dagboknr. 900347

Rett for hovedbruket til uten erstatning å føre vann- og kloakkledninger, samt til å foreta reparasjon av samme, samt gjerdeplikt etter skjøte tgl.

- Erklæring/avtale:

Datert 24.09.1935 med dagboknr. 900348

Erklæring hvor O. Evjen forplikter seg til å opparbeide godkjent gate når Strinda kommune forlanger det.

- Erklæring/avtale:

Datert 18.06.1935 med dagboknr. 900346

Skylddelingsforretning hvorved denne eiendom er skilt ut.

Kopi av de tinglyste dokumentene fra grunnboken kan sees hos megler.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 hvor området er avsatt til nåværende sentrumsformål. Den er videre regulert av reguleringsplan r0146a "Blusuvold Nordre, Blusuvold Østre og del av Kvilhaugen", stadfestet 01.04.1957 hvor hensikten med planen er å kunne etablere en sammenhengende sykkelveg med fortau langs Sigurd Jorsalfars veg fra Blussuvoll skole til Brøsetvegen.

Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som berører eiendommen:

- R20240037 "Sigurd Jorsalfars veg 21, 23, 25 og 27 og Lillebergvegen 6, 10, 12 og 14" formålet med planen er å legge til rette for fortetting og høyere utnyttelsesgrad i eksisterende boligområde, og bidra til oppgradering av eksisterende Blusuvold borettslag.

Gnr. 59 Bnr. 79 i Trondheim kommune

11 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 312 500,- (Dokumentavgift) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 313 590,- (Omkostninger totalt) 11 813 590,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.