Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et populært og veletablert boligområde i nedre del av Krokåsfeltet på Askøy. Her bor du i rolige og barnevennlige omgivelser med flere lekeplasser, ballbaner og kort vei til både skole og barnehager. Området består av en kombinasjon av eneboliger, rekkehus og leiligheter, med opparbeidede gangveier og grøntarealer som gjør det trivelig å ferdes til fots.

Innen få minutters gange finner du Kiwi Juvik som nærmeste dagligvarebutikk, i tillegg til et mindre senter med Power, Fargerike og Peppes Pizza. På Juvikflaten ligger også flere butikker og servicetilbud som Europris, Hageland, Byggmax, frisør og treningssenter. For et bredere utvalg ligger både AMFI og Kleppestø senter kun en kort kjøretur unna, hvor du finner alt fra apotek og vinmonopol til spisesteder, klesbutikker, bibliotek og hud- og kroppspleie. Det er også en praktisk pakkeboks i nærområdet for enkel henting og levering av pakker.

Det er gode kollektivforbindelser med busstopp i kort gangavstand fra boligen. Herfra går det hyppige avganger til Kleppestø senter på omtrent 10 minutter, og videre til Bergen sentrum på ca. 30-35 minutter. Ønsker du en rask og køfri reise, går det også hurtigbåt fra Kleppestø til Strandkaien i Bergen sentrum på ca. 12 minutter. Med bil tar turen inn til sentrum omtrent 20 minutter utenom rushtiden.

For den turglade finnes det flotte friluftsmuligheter i området med varierte turstier og kort vei til idrettsanlegg og treningssentre. Her ligger alt til rette for en enkel og behagelig hverdag, med nærhet til det meste man trenger og et godt nabomiljø som passer både barnefamilier og andre som ønsker en rolig, men sentral beliggenhet.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Tilsvarende bebyggelse i nærområdet

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: ca 8 211 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Tomten er felles for sameiet.

UTVENDIG

Takkonstruksjon - flatt tak tekket med folie eller takpapp.

yttervegger - isolert bindingsverk og stålsøyler. Fasaden er belagt med fasadeplater og trekledning.

Leiligheten har vinduer med 3-lags isolerglass i trekarm.

Terrassen har dekke av trebjelkelag med terrassebord, og skillevegger av trekonstruksjoner med fasadeplater.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt av Tom Erik Seierslund hvor ennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten har alt på et plan og inneholder entre´, gang, tre soverom, bad, kjøkken og stue. En bod i felles garasjeanlegg medfølger i tillegg.

- BRA-i (internt bruksareal): 86 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 92 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 15 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 92 m²

- BRA-i: 86 m²

- BRA-e: 92 m²

Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngå#Feil!Object variable or With block variable not set!¤

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 86 kvm, BRA-i: 86 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 15 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entre, gang, tre soverom, vaskerom, stue, kjøkken og bad.

BRA - fordeling pr. etasje: Entre, gang, tre soverom, vaskerom, stue, kjøkken og bad.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført av Tom Erik Seiersund. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Megler har selv ikke foretatt oppmåling av boligen. Arealangivelse er hentet fra vedlagt tilstandsrapport.

Leiligheten har gjennomgående god standard på utstyr og overflater, med liten bruksslitasje.

Boligen ble malt i tidsriktige farger i ca 2023.

Rom for rom har vi følgende kvaliteter;

Entre`med fliser på gulv, malte plater på vegg og malt himling. Varmekabler i gulvet. God plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.

I mellomgangen er det parkett på gulvet, malte plater på vegg og malt himling.

Leiligheten har tre gode soverom med parkett på gulv, malte plater på vegg og malt himling. Alle soverommene har plass til både skap og pult. Garderobeskap som står her på visningsdagen medfølger i handelen.

Baderommet er fliselagt på gulv og vegg. Her er naturlig nok varmekabler i gulvet. Fin, tidløs baderomsinnredning. Dusjvegger i glass som kan "pakkes sammen".

Kjøkkenet har profilfrie fronter og benkeplate i laminat utførelse. Merk at overskapene går til taket så en unngår støvansamling oppå skapene.  Integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Kjøleskap/ frys kan medfølge etter nærmere avtale, om ønskelig. Varmekabler i gulvet.

I den store stuen som er i åpen løsning mot kjøkkenet er det parkett på gulv, malte plater på gulvet og malt tak. I stuen er det varmepumpe som varmer hele leilgheten, og det er varmekabler i stuegulvet. Utgang fra stuen til fin uteplass med gode solforhold.

I forbindelse med salget her selger fått utarbeidet en tilstandsrapport. I tilstandsrapporten har takstmannen gradert leilighetens stand fra 1-3.

Følgende bygningskomponenter har fått tilstandsgrad 3 (TG3);

Elektrisk anlegg. det finnes ingen samsvarserklæring på installasjon av spotter i stuen,  For ordens skyld kan det nevnes at selger har gjort dette arbeidet selv, men er elektriker med fagbrev. Den manglende samsvarserklæringen gir likevel TG3, da samsvarserklæring mangler.

TG 2; Radon. Det er ikke utført radonmåling. Leiligheter fra dette byggeåret skal forøvrig iht forskrift være utstyrt med radonduk. Dette er ikke kontrollert.

TG2; Bad; Det er dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen.

Det er høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/ synlig topp membran ved dørterskelen mindre enn 25 mm. Noen av flisene har bom. Det er kalk i fuger i dusjen.

TG2; Bad; Takstmannen er ikke forevist uavhengig kontroll av våtrom.

TG 2 Vskerom; Takstmannen er ikke forevist uavhengig kontroll av våtrom.

Automatsikringer.

Rør i rør system.

Varmekabler,

Hvitevarer som ikke er integret kan medfølge etter nærmere avtale.

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i baderomsgulvet og i entre´en.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke C

og oppvarmingskarakter RØD

En fast plass i felles garasjeanlegg medfølger. Gjesteparkering er på felles oppstillingsplass foran innkjørselen til garasjen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

1998/11528-1/50  Vilkår i kjøpekontrakt  

26.10.1998 

 Rettighetshaver: ASKØY KOMMUNE

Overført fra: 4627-14/352

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2018/995804-1/200  Bestemmelse om veg  

06.07.2018 21:00 

rettighetshaver:Knr:4627 Gnr:14 Bnr:323  

Overført fra: 4627-14/352

Gjelder denne registerenheten med flere

Kommuneplaner

PlanID: 9001 - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012-2023 - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 13.12.2012

Delareal: 2 039 m² - Hensynssone: H220_2 - Støy gul sone iht. T-1442

Delareal: 8 195 m² - Arealbruk: Boligbebyggelse (nåværende)

Delareal: 15 m² - Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (nåværende)

Kommuneplaner under arbeid

PlanID: 9002 - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2024-2036 - Status: Planforslag

Reguleringsplaner

PlanID: 457 - Plan 32-05 - Del av Nordre Krokås, Reguleringsendring, gnr. 14, bnr. 64, 228 m.fl - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 17.03.2005

Delareal: 633 m² - Kjørevei

PlanID: 458 - Plan 32-06 - Reguleringsendring, gnr. 14, bnr. 352 m.fl - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 25.10.2007

Delareal: 35 m² - Parkeringsplasser

Delareal: 231 m² - Annen veggrunn - grøntareal

Delareal: 565 m² - Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse

Delareal: 50 m² - Hensynssone: Frisikt

Delareal: 486 m² - Uteoppholdsareal

Delareal: 363 m² - Lekeplass

Delareal: 523 m² - Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse

Delareal: 611 m² - Uteoppholdsareal

Delareal: 211 m² - Lekeplass

Delareal: 553 m² - Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse

Delareal: 308 m² - Parkeringsplasser

Delareal: 147 m² - Gangveg/gangareal/gågate

Delareal: 109 m² - Uteoppholdsareal

Delareal: 519 m² - Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse

Delareal: 260 m² - Kjøreveg

Delareal: 261 m² - Lekeplass

Delareal: 255 m² - Uteoppholdsareal

Delareal: 538 m² - Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse

Delareal: 347 m² - Uteoppholdsareal

Delareal: 39 m² - Hensynssone: Frisikt

PlanID: 32 - Plan 32-00 - Del av Nordre Krokås - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 10.07.1975

Delareal: 6 m² - Kjørevei

Delareal: 493 m² - Frittliggende småhusbebyggelse

Delareal: 355 m² - Felles avkjørsel

Delareal: 184 m² - Offentlig friområde

Delareal: 1 m² - Felles gangareal

Delareal: 12 m² - Landbruksområde

PlanID: 115 - Plan 115-00 - Forretningsområde på Juvik - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 15.06.1995

Delareal: 30 m² - Kjørevei

PlanID: 281 - Horsøyvegen - utvidelse - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 20.06.2013

Delareal: 4 m² - Annen veggrunn - tekniske anlegg

Delareal: 54 m² - Veg

Delareal: 113 m² - Veg

Gnr. 14 Bnr. 352 Snr. 9 i Askøy kommune

3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

545,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,- (Tingl.gebyr skjøte)

87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))

11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))

100 500,- (Omkostninger totalt)

3 590 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS

Sameie: Rostaparken. Org nr 923677070

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet har positivt årsresultat og positiv egenkapital. Sameiets økonomi må kunne sies å være god.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Godkjennelse fra styret praktiseres ikke.

Dte er ikke kjent at dyrehold ikke er tillatt.

Boligen er forsikret via fellespolise i sameiet.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 058 238 per 2023

Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 232 950 per 2023 jf skatt vest

Felleskostnader pr mnd kr. 2 989,-

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnadene inkluderer felles forsikring, kabel tv og bredbånd, drift av sameie, lys på fellesarealer med mer.

BOligen har ingen andel fellesgjeld.

Andel fellesformue kr. 71 407 jf OBOS.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 17 927 pr. år jf Askøy kommune.

Faste løpende kostnader vil være fellesutgifter, kommunale avgifter og strøm, vedlikehold etc.

Det foreligger ferdigattest fra 2024. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspiktig

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.