Hytten ligger meget flott plassert på Sandfjellet, med panoramautsikt mot Mykkeltveitveten og Trænsfjellet. Fem minutters gange fra sommerparkering og 25 minutters gange fra vinterparkering. Det er muligheter for å bestille scootertransport i vinterhalvåret. Praktfullt turterreng sommer som vinter i et meget godt etablert hyttefelt. Egen Velforening som lager påskeskirenn og andre aktiviteter. Se www.sandfjellet.no

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hytten ligger i et etablert hyttefelt med i underkant av 100 hytter på Sandfjellet.

Fra Bergen kjører en mot Voss, ved Bulken tar en til venstre og fortsetter i retning Hamlagrø. Etter ca. 15 minutter tar en til venstre opp mot Sandfjellet. Veien er avlåst med bom, men vil være åpen ved visning. Avstand til Voss sentrum er ca. 20 km og avstanden til Bergen er ca. 130 km.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 994 kvm, Eierform: Eiet tomt

Det er byggegrunn av fjell/løsmasser. Bygningen ligg over terreng og er oppført på peler. Peler i betong.

Taktekkingen er av pappshingel. Takrenner/nedløp/beslag er i plast/aluminum. Takvinkel er 25 grader, fra tegninger. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Det er uført forsterking av takkonstruksjon i stue etter sig pga store snømengder i 2014/15. Arbeid er utført av Hamlagrø hytteservice AS vinteren 2016.

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Del av kledning er skifta i 2013. Eier har montert musebørste der det ikkje var sikring mot mus.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Terrasse i front/gavl med utgang fra stue og trapp til terreng. Tretrapp til terrasse.

Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1984 med avløpt til filter tank i glassfiber og grøft til terreng, kun gråvann (vaskevann).

Vann fra 3000 liter tank for takvann og pumpe med trykktank. Det er montert stoppekran til vannpumpe i 2016.

Av vesentlige feil og mangler kan nevnes;

Tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik:

Utvendig > Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt i stue (front mot altandør) Mulig sig i fundament/etter snølast.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom (2,7 kvm) > Generell: Vaskerom har en konstruksjon/oppbygging som er mangelfull ifølge dagens krav og metoder for utførelse og det må forventes at det

gjennomføres en generell oppgradering av vaskerommets tettesjikt/membran for at det skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for vaskerom er satt med bakgrunn

konstruksjon/oppbygging og alder.

Konstruksjoner som ikke er undersøkt;

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.

Tilstandgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak;

Utvendig > Taktekking: Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.

Utvendig > Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.

Utvendig > Veggkonstruksjon:  Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.

Utvendig > Vinduer: Det er slitasje i karmer og pakninger som har mista sin elastisitet. Skade vinduspakning.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger:  Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Innvendig > Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.

Innvendig > Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.

Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Alle anlegg som ikkje har hatt el-kontroll dei siste 5 årene bør få dette utført.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.

Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom (1,3 kvm) >Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. (luftespalte i overkarm vindu)

Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

Utvendig > Dører:  Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 18.09.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Bod (4,9 kvm), gang (5,5 kvm), soverom (4,8 kvm), soverom 2 (8,7 kvm), soverom 3 (5,2 kvm), toalettrom (1,3 kvm), stue/kjøkken (34,2 kvm), vaskerom (2,7 kvm).

Hems med takhøyde under 1,90 meter, det vi si ikke målbart areal.

Terrasse i front.

Uthus.

- BRA-i (internt bruksareal): 70 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 0 kvm

- Totalt BRA: 70 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 44 kvm

Hems med takhøgde under 1,90 meter, det vi si ikke målbart areal

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 70 kvm, BRA-i: 70 kvm , TBA: 44 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, 3 soverom, toalettrom, stue og kjøkken i åpen løsning og vaskerom.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 18.09.25. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til en flott hytte som ligger nydelig til på Sandfjellet. Sommerstid kan du kjøre opp til Sandfjellet og gå ca. 300 meter på opparbeidede stier inn til hytta. Vinterstid må du parkere nede på felles parkeringsplass.

Hytta ligger flott til med noen få naboer rundt og utsikten fra terrassen er bare nydelig. Dette er virkelig en helårshytte med fint turterreng sommer som vinter.

Det første du kommer til når du går inn i hytta er en praktisk og flott gang. Her har du god plass til oppbevaring og kan bl.a. gå tørrskodd ut og hente ekstra ved. Gangen innenfor er skikkelig utnyttet med tanke på oppbevaring av ytterklær, sko, votter , luer og hva du måtte trenge avhengig av årtidene. Flotte kurver, hyller og skap sørger for dette.

   

Hjertet i hytta er uten tvil stuen. Når du går inn, blir du møtt av en flott utsikt og den høye takhøyden og de varme bruntonene på vegger og tak skaper en rolig og innbydende atmosfære. Stuen er romslig, med plass til både spisebord og sofagruppe. Bordet er plassert nær vinduene, så både måltider og utsikt kan nytes samtidig. En vedovn tilfører ekstra varme på kalde dager, og gir stuen en koselig og lun stemning. Fra stuen går du ut på den flotte terrassen som kan brukes fra tidlig vår til sen høst.

Kjøkkenet, i åpen løsning med stuen, er malt i en moderne grønnfarge og har glatte fronter. Det er innholdsrikt og har godt med skap og skuffeløsning. Det er kjøleskap og komfyr og kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Hytta har 3 soverom, i tillegg til et ekstra rom på loftet som ikke regnes med i arealet på grunn av takhøyde. De 3 soverommene ligger i tilknytning til gangen og på 2 av disse er det dobbeltsenger, mens det tredje soverommet har køyesenger. Hemsen har også 4 soveplasser i form av dobbeltseng og 2 enkeltsenger. Her kan du lett ta med familie og venner på besøk da hytta har totalt 10 sengeplasser.

Flott bad med dusjkabinett, servant og praktisk speilskap over. Fra badet har du dør inn til toalettet med snurredo.

Innvendig er det gulv av furu, veggene og innvendig tak har trepanel.

Det mangler heller ikke på oppbevaringsplasser da det i tillegg til boden i hytta, ble satt opp et flott uthus i 2024.

Mesteparten av møbler og inventar medfølger.

Hvitevarer

Hytta varmes opp ved hjelp av elektrisitet og vedovn. Det er montert ny vedovn i 2015.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Parkering på felles parkering (vinterparkering) rett etter bom. Avstand frå vinterparkering til hytte er ca 1 km.  På sommerstid er det parkeringsplass oppe på Sandfjellet med kort vei til hytten.

Tilkomst på kommunal og privat veg med gangveg i terreng til hytta, ca 300 meter - sommer.

Vann privat 3000 liter tank for samling av takvann og pumpe med trykktank. Tar med drikkevann. Elvestadrør og varmekabler i røret.

Privat tilknytning til avløp - Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1984 med avløpt til filter tank i glassfiber og grøft til terreng, kun gråvann-  vaskevann til terreng.

Formuesverdi kr 401 643 per

Kr. 2 828 pr. år Gjelder feiing kr. 678,- og eiendomsskatt kr. 1,604,- I tillegg kommer renovasjon på kr. 2.367,-

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 22.403,- Kostnadene er fordelt som følger

Strøm: Kr. 6.000,-

kommunale avgifter: Kr. 2.828,-

Renovasjon: Kr. 2.367,-

Fellesutgifter: 7.500,- for løypenett, brøyting og vedlikehold.

Forsikring: Kr. 3.708,-

Når det gjelder tv, så har selger tvilling kort på Parabol.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det finnes ikke ferdigattest.  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. Pbl §21-10, femte ledd. Dersom bygget er omsøkt og godkjent, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler. Eventuelle ulovlige byggetiltak vil ikke automatisk være godkjent i slike saker, og tegningene som lå til grunn for byggetiltaket er de som fortsatt gjelder.

Hytta er satt opp i 1984 og tilbygd i 1998. Uthus satt opp i 2024.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Deler av hytta er tatt i bruk somprimærrom. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra bod til soverom ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Anmerking til bod som er brukt som soverom: Krav til lys på soverom, vindu med areal (rommets dagslysflate) 10 % av gulvflaten Åpningen i vinduet må være minst 0,5 meter bred og minst 0,6 meter høy. Summen av bredde og høyde skal være minst 1,5 meter..

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Id 12352019004

Navn Kommuneplan for Voss herad 2020-2032

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 22.10.2020

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/5277/2%20F%c3%b8resegner%20arealdel%202020-2032_revidert_17.09.20_oppdatert%20i%20tr%c3%a5d%20med%20HSTvedtak.

pdf

Delarealer Delareal 995 m

Arealbruk Fritidsbebyggelse,Navarende

Reguleringsplaner

Id 123507005

Navn Sandfjellet III - hyttefelt, endring

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 12.03.2009

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/830/Reguleringsf%c3%b8resegner%20021220008.pdf

Delarealer Delareal 993 m

Formal Fritidsbebyggelse

Gnr. 244 Bnr. 46 i Voss kommune

2 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

60 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 400 000,-))

260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

545,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,- (Tingl.gebyr skjøte)

17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))

79 250,- (Omkostninger totalt)

2 479 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.