Meget flott og sentralt beliggende leilighet på Nyre, like ved Voss sentrum. Gangavstand til Svinto eller Tintrabrua og fine turmuligheter i Prestegardsmoen og Gjernesmoen. Gangavstand til skoler, barnehager, kjøpesenter og Voss sentrum med alle sine kaféer, restauranter og butikker. Voss som destinasjon har mange tilbud for store og små, sommer som vinter. Leiligheten ligger i 2.etasje og har utgang til terrasse med fantastisk utsyn over Vossebygda og pent opparbeidet hageanlegg. Parkering i felles garasjeanlegg.

Sommerstid har Voss en rekke aktiviteter å by på: klatrepark, Vossabadet og utendørs basseng, flotte turmuligheter både på sti og til fjells og en rekke luft- og vannsportsaktiviteter. Voss har et stort mangfold av kultur- og idrettsarrangement i løpet av året, så som Ekstremsportveko, Vossa Jazz, Voss Cup og Smalahovesleppet. Om vinteren er det flust av vintersportmuligheter. Det er kun 6 km til Voss Resort Bavallen med et av landets beste skiterreng og ca. 3 mil til Myrkdalen Skisenter. Er en mer glad i langrenn er Voss Ski- og Tursenter ca. 7 km unna, med velpreparerte konkurranseløyper og flotte turløyper i et unikt terreng. 

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

I området er det nyere blokkbebyggelse og eneboliger

Fra lyskrysset i Voss sentrum kjører du rett frem ca. 400 meter. Ta av til høyre etter Langabrua og følg Gjernesvegen rett frem ca. 800 meter. Ta så til venstre inn på Nyresvegen og følg veien til venstre oppover til du kommer til Nyresvegen 61. Leiligheten har privat parkering i garasjekjeller.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 2 891 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomtearealet er felles for sameiet. Opparbeidet med interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning.

Kjernekonstruksjon og bærande fundament er i plasstøypt betong. Yttervegg mot nord-vest er truleg i lett bindingsvirke. Dobbeltfalsa

kledning på utvendig fasade.

Det er stilt spørsmål til heimelshavar om vedlikeholdsplikt til andre bygningsdeler utenfor leiligheita. Heimelshavar opplyser at kostnad

til vedlikehold og reparasjon vert betalt med fellesutgifter til sameiga. Bygningsdeler utenfor leiligheita er difor ikkje vurdert i denne

rapporten.

Det er ikkje framlagt beskrivinger av oppbygging av konstruksjonen. Beskrivinger av oppbygging er henta frå befaringa. Utover

hullboring ved våtrom er det ikkje gjennomført destruktive inngrep i konstruksjonen for å kontrollere byggemetode. Byggemetode kan

avvike noko.

Følgende er bemerket i tilstandsrapporten.

Følgende har fåt TG2:

Bad Overflate vegger og himling

Sprekker i fug, og bom/hullrom under flis på vegg. Dette er spesielt i området ved dusj. Flis mangler i ende av styreskinne for skyvedør i øverste del av vegg. Enkelte fliser er ikkje reingjorte for fliselim/fug. Opning under dørblad er for smal til at den fungerer optimalt ift. tilluft til rom. Dørterskel manglar fug og underlag. Sprekk i terskel er observert.

Bad Overflate gulv

Fallforholdet tilfredstiller ikkje krava som var gjeldende på oppføringstidspunktet (TEK 17).

Bad Membran, tettesjiktet og sluk

Tettesjiktet/membranen er ikkje ført opp ved dørterskel. Opning under terskel er observert. Området er innenfor rommet sine våtsoner, og lekkasje til andre rom/bygningsdeler kan vere ein konsekvens av avviket.

Kjøkken Kjøkken

Manglende lekkasjesikring under oppvaskmaskin. Anbefaler å få installert føler for automatisk lekkasjestopper her. Front på integrert oppvaskmaskin er festa med gjennomgående skruer. Avvika elles dreier seg om normale bruks- og slitasjeskadar.

Varmtvannsbereder

Det vert på generelt grunnlag anbefalt gjennomgang av slike anlegg av autorisert person. Avvik utover det som er nevnt kan forekoma. Anlegget er ikkje funksjonstesta. Støy frå varmepumpa/ventilasjon er registrert. Heimelshavar opplyser at varmesentralen fungerer.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 04.10.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Hyggelig og moderne 4-roms leilighet med sentral beliggenhet i populært nabolag.

Leiligheten ligger fint til i 2.etasje med enkel og trappefri adkomst via heis fra parkeringskjeller.

Leiligheten inneholder entre, stue, kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom, altan og bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 108 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 108 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 19 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Andre etasje:

- Totalt BRA: 108 m²

- BRA-i: 108 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Vestvendt terrasse: 18,5 m² . Arealet er overbygd med tak.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Parker bilen på fast plass i felles parkeringskjeller og ta heisen eller trappen opp i 2.etasje og kom tørrskodd frem til din leilighet med inngang via felles gang.

Innenfor ytterdøren er en romslig entre med flislagt gulv med vannbåren varme og porttelefon. Innenfor ligger en stor innvendig bod.

Fra entreen er det skyvedør inn mot den romslige stuen med plass til sittegruppe og spisestue. Det er skyvedør ut til altan som er på hele 18,5 kvm.

Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer fra Electrolux. Her er det rikelig med skap- og benkeplass. Praktisk kjøkkenøy med skuffer gir en god sosial sone. Det er vannbåren varme både i stue og på kjøkkenet.

Ellers er det 3 romslige soverom, hvor det ene har egen walk-in-garderobe.

Badet et romslig og helfliset med vannbåren gulvvarme.  Dusjvegger i glass med dusjarmatur. Moderne baderomsinnredning med skuffer, servant og armatur. Dekorativt speil med belysning. Vegghengt toalett.

Opplegg for vaskemaskin og tekniske installasjoner som varmepumpe med ventilasjon er skjult bak praktiske skyvedører.

Leiligheten har gjennomgående 3-stavs parkett gulv, malte/tapetserte overflater på vegger og malte plater i himling.

Balansert ventilasjon.

Sprinkleranlegg

Seriekoblet røykvarslere.

Vannbåren varme i entre, stue, kjøkken og bad/vaskerom.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Fast parkeringsplass i felles garasjekjeller. Mulighet for å ettermontere EL-bil lader.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2021/582132-2/200  Bestemmelse om gangrett/rett til sti  18.05.2021 21:00 

Bestemmelse om solidaransvar

Gjelder denne registerenheten med flere

2019/404637-1/200  Seksjonering  04.04.2019 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 6

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 1/22

Rettigheter på 4621-194/173/0/1-28

Rettigheter i eiendomsrett

2021/582132-1/200  Bestemmelse om gangrett/rett til sti  18.05.2021 21:00 

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:194 Bnr:171 Snr:1-22

Bestemmelse om vedlikehold

Gjelder denne registerenheten med flere

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 123509024

Navn Nyrefeltet 1. byggesteg - detaljreguleringsplan

Plantype Detaljregulering

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 20.06.2013

Delarealer Delareal 1 755 m

RPHensynsonenavnH730_3

Båndleggingssone Båndlegging etter lov om kulturminner

Delareal 156 m

Formål Parkering

Feltnavn P11

Delareal 436 m

Formål Lekeplass

Feltnavn L8

Delareal 151 m

Formål Parkering

Feltnavn P14

Delareal 2 148 m

Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Feltnavn BB8

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 12352019004

Navn Kommuneplan for Voss herad 2020-2032

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 22.10.2020

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/5277/2%20F%c3%b8resegner%20arealdel%202020-2032_revidert_17.09.20_oppdatert%20i%20tr%c3%a5d%20med%20HSTvedtak.

pdf

Delarealer Delareal 2 891 m

BestemmelseOmrådenavnYtre sentrumsavgrensing

KPBestemmelseHjemmel forhold som skal avklares og belyses

Delareal 2 891 m

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Delareal 2 891 m

KPHensynsonenavnOM310

KPFare Ras- og skredfare

Delareal 2 891 m

KPHensynsonenavnOm910

KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Gnr. 194 Bnr. 171 Snr. 6 i Voss kommune

5 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 155 000,- (Dokumentavgift) 156 240,- (Omkostninger totalt) 5 956 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameie: Sameiget Hagabardet Tunet - Nyrefeltet, Orgnr: 922969086

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Regnskapet for 2023 ble gjort opp med et negativt resultat på kr. -16.570,-. Egenkapitalen til sameiet er  på kr.412.982,- pr. 31.12.2023.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det kreves ikke styregodkjenning ved salg av seksjon, men en plikter å melde fra til styret ved salg.

Dyrehold er tillatt så fremt dette ikke medfører urimelig sjenanse for naboer.

Gjensidige Polisenummer: 88682719

Formuesverdi som primærbolig kr 1 323 387 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 028 870 per 31.12.22

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 800,-

Felleskostnader inkluderer: Fiber, forsikring, vedlikehold av fellesareal, renhold fellesareal, vakthold, strøm fellesareal, brøyting og strøing, forretningsføring

Det opplyses spesifikt at felleskostnader vil stige til kr.3.200,- pr. mnd. fra og med 1.jan.2025.

Felleskostnader vil da også innbefatte årlig service på Nibe sentralvarme og rens av kanaler hvert 5. år.

Andel fellesgjeld pr 31.12.23 kr 0,-

Andel fellesformue kr. 21 876,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 9 199 pr. år Vann, avløp og eiendomsskatt

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år:

Strøm: kr.15.000,-

Kommunale avgifter: kr.9.199,-

Renovasjon: kr.3.373,-

Fellesutgifter: kr.33.600,-

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 06.08.2019

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Utleie skal meldes til sameiets styre.

Korttidsutleie er begrenset til maksimum 60 dager pr. år.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.