Byggemåte
Tomannsbolig oppført i 1974 i Sandnes kommune. Tilbygg fra 1996. Bygget er oppført med grunnmur av
pusset betongstein. Trekonstruksjoner i yttervegger over grunnmur/etasjeskille, som utvendig er kledd
med kledning i tre. Etasjeskiller i tre. Boligens takkonstruksjon er av tre,fra byggeår.
Bygningsdeler med TG 3 (store eller alvorlige avvik):
- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
- Utvendig > Vinduer - 2 - 3
- Utvendig > Utvendig trapper - 2
- Innvendig > Overflater - 2
- Innvendig > Pipe og ildsted
- Innvendig > Rom Under Terreng
- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Generell
- Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
- Spesialrom > Kjeller > Toalettrom > Overflater og konstruksjon
- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
- Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold
- Tomteforhold > Forstøtningsmurer - 2
Bygningsdeler med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak):
- Utvendig > Taktekking
- Utvendig > Veggkonstruksjon
- Utvendig > Vinduer - 2
- Utvendig > Dører
- Utvendig > Utvendige trapper
- Utvendig > Andre utvendige forhold
- Innvendig > Overflater
- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig > Radon
- Innvendig > Innvendige trapper
- Innvendig > Innvendige dører
- Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
- Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater gulv
- Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
- Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon
- Spesialrom > 2.Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon
- Tekniske installasjoner > Vannledninger
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
- Tekniske installasjoner > Ventilasjon
- Tekniske installasjoner > Varmesentral
- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
- Tomteforhold > Drenering
- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
- Tomteforhold > Forstøtningsmurer
- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Bygningsdeler med TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):
- Tomteforhold > Terrengforhold
Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 09.04.24 av Rogatakst AS v/ Takstingeniør Jone Ladstein,
hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.