Standard
Velkommen til tre lekre og eksklusive funkisboliger i Framveien 8A, 8B og 8C. Eneboligene leveres
nøkkelferdig med en gjennomgående høy og påkostet standard. Meget attraktiv beliggenhet på et naturlig
høydedrag med flott utsikt fra flere rom og panoramautsikt fra egen takterrasse. Her lever man
tilbaketrukket til i en rolig gate, men likevel med god tilgjengelighet til alle fasiliteter som skole/barnehage,
tog til Oslo, idrettsanlegg, dagligvare og turmuligheter. Ferdigattest for hele tiltaket er gitt 04.10.2024
Alle innvendige bilder i annonse/prospekt er av Framveien 8B.
Framveien 8B er en svært innholdsrik enebolig på 249 kvm med praktikantdel, 5 soverom, 3 komplette
bad, gjestetoalett, teknisk rom, to boder, stue/kjøkken og takterrasse på 81 kvm. 2 garasjeplasser i felles
garasjebygg.
Inngangsplanet
Her møtes du av en stor hall med flislagt gulv med underliggende varme, skyvedørsgarderobe med
speilfronter og praktisk bod med ytterligere oppbevaringsplass. Delikat baderom med flislagte flater, hvit
høyglans innredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Gulvvarme og
downlightsbelysning. Teknisk rom har fliser på gulv, aggregat til balansert ventilasjon og plass til
hylleløsninger.
Det er totalt 5 soverom i hoveddelen. Ett soverom på inngangsplanet med plass til seng, leksepult og god
oppbevaringsplass i montert skyvedørsgarderobe med innredning. Hele underetasjen har underliggende
gulvvarme.
Praktikantdel
Framveien 8B har praktikantdel som kan gi gode, skattefrie leieinntekter eller som en
ungdomsavdeling/besteforeldre. Innredet med en åpen stue/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer,
flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og innredet rom (godkjent som bod). Antatt leieinntekt er ca
10.000,-/mnd
1.etasje
Denne etasjen inneholder et lekkert baderom, 3 gode soverom med tilhørende garderobeløsning, samt
en foreldreavdeling bestående av et stort hovedsoverom, komplett walk-in closet med innredning og et
delikat bad med dobbelservant og dobbeldusj med skyvedører i glass. Videre har badet vegghengt toalett,
speilskap m/ integrert belysning, gulvvarme og downlightsbelysning. Naturlig lysinnslipp fra vindu.
2.etasje
En etasje med wow-faktor! Ca 75 kvm stue- og kjøkkenløsning med nydelig lysinnslipp fra store
vindusflater i alle himmelretninger, herlig utsikt og gode møbleringsmuligheter. Gasspeis for varme og
ekstra hygge. Det er god plass til forskjellige soner med møblement som sofagruppe, spisestuen og
lenestolene. Gjestetoalett med vegghengt wc og servant m/ underskap.
Fra stuen er det utgang til en skjermet, overbygget balkong med god plass til bord og stoler, og selvsagt
med nydelig utsikt.
Påkostet kjøkkeninnredning fra Rotpunkt, en tysk kvalitetsleverandør. Masse skapplass med spennende
og gjennomtenkte løsninger. To forskjellige fargenyanser på frontene gir kjøkkenet særpreg og et utrykk
som skiller seg ut, samtidig som det er klassisk. Meget høy kvalitet med granitt benkeplater og underlimt
servant. Integrert belysning styrt med fjernkontroll.
Kjøkkenet leveres komplett med følgende eksklusive hvitevarer fra AEG: Kombinert damp og stekeovn
perfekt for den gode kokken. Varmeskuff for å holde serviset varmt før servering. En kombinert microovn
og stekeovn for å komplementere ved større selskaper. Det leveres en 90 cm bred induksjon platetopp
med 5 kokesoner. Matvarene oppbevares i et stort integrert kjøleskap og tilsvarende fryseskap. Vinen
holder riktig temperatur i vinskapet og kaffen lages med den integrerte kaffemaskinen. Selvfølgelig følger
det også en helintegrert oppvaskmaskin. Kjøkkenet har også en praktisk barløsning som fungerer som
en spiseplass for 2 personer
På toppen av huset troner en fantastisk takterrasse på 81 kvm med panoramautsikt over Lørenskog og
nydelige solforhold fra tidlig morgen til sen kveld. Terrassen har flislagt gulv (på pidestaller) for et cleant
uttrykk, rekkverk i glass som ikke sperrer for utsikten og god plass til lounge, spiseplassen og
solsengene.
Framveien 8C er en stor enebolig på 220 kvm med integrert garasje + garasjeplass i fellesanlegg, 4
soverom, to stuer, 3 bad, eget vaskerom, gjestetoalett og takterrasse på 72 kvm.
Inngangsplanet
Integrert garasje med direkte adkomst til boligen forenkler hverdagen. Her møtes du av en stor hall med
flislagt gulv med underliggende varme, skyvedørsgarderobe med speilfronter og praktisk bod med
ytterligere oppbevaringsplass. Delikat baderom med flislagte flater, hvit høyglans innredning, vegghengt
toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Gulvvarme og downlightsbelysning. Teknisk rom har
fliser på gulv, aggregat til balansert ventilasjon og plass til hylleløsninger.
Det er totalt 4 soverom med mulighet for 5 ved behov (tv-stuen kan benyttes som soverom). Ett soverom
på inngangsplanet med plass til seng, leksepult og god oppbevaringsplass i montert
skyvedørsgarderobe med innredning. Hele underetasjen har underliggende gulvvarme.
1.etasje:
Denne etasjen inneholder tv-stue/soverom 5 med utgang til hageareal, foreldreavdeling bestående av
soverom, walk-in closet og delikat bad, samt ytterligere 2 soverom og et bad. Også denne etasjen preges
av store vindusflater og en god romløsning.
2.etasje:
Hovedetasjen er på hele 68 romslige kvadratmeter med nydelig lysinnslipp fra store vindusflater i alle
himmelretninger, utsikt og gode møbleringsmuligheter. Gasspeis for varme og ekstra hygge fungerer
som en naturlig romavdeler mellom kjøkken og dagligstuen. Det er god plass til forskjellige soner med
møblement som sofagruppe, spisestuen og lenestolene. Gjestetoalett med vegghengt wc og servant m/
underskap.
Lekker kjøkkeninnredning fra Rotpunkt, en tysk kvalitetsleverandør. Masse skapplass med spennende og
gjennomtenkte løsninger. Kjøkkenet har moderne utførelse. Meget høy kvalitet med granitt benkeplater og
underlimt servant. Integrert belysning styrt med fjernkontroll.
Kjøkkenet leveres komplett med følgende eksklusive hvitevarer fra AEG: Kombinert damp og stekeovn
perfekt for den gode kokken. Varmeskuff for å holde serviset varmt før servering. En kombinert microovn
og stekeovn for å komplementere ved større selskaper. Induksjonstopp med integrert ventilator på en
ekstra bred benkeplate med både svært god plass til matlaging og oppbevaring. Matvarene oppbevares i
et stort integrert kjøleskap og tilsvarende fryseskap. Integrert kaffemaskin. Selvfølgelig følger det også en
helintegrert oppvaskmaskin. Stilig LED-belysning rammer inn kjøkkenet på en delikat måte. Merk at
hvitevarer er fra 2017/2018.
På toppen av huset troner en fantastisk takterrasse på 72 kvm med panoramautsikt over Lørenskog og
nydelige solforhold fra tidlig morgen til sen kveld. Terrassen har flislagt gulv (på pidestaller) for et cleant
uttrykk, rekkverk i glass som ikke sperrer for utsikten og god plass til lounge, spiseplassen og
solsengene.
