Sameiet
Sameie: Dr. Wendts Gate 10-12 Sameie, Orgnr: 998391199
Sameiet består av 43 seksjoner.
I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.
Sameiets økonomi:
Inntekter: Driftsinntekter i 2023 var til sammen kr. 2.215.956,-. Dette er kr. 1.044,- under budsjett..
Kostnader: Driftskostnadene i 2023 var til sammen kr. 2.061.168,- Dette er kr. 60.456,- under budsjett.
Resultat: Årets driftsresultat er kr. 154.788,- I tillegg kommer finansinntekter på kr. 63.448,- Det totale
resultatet på kr. 218.236,- fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til egenkapital.
Arbeidskapitalen pr. 31.12.23 var kr. 2.780.141,-.
Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler,
regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres
oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i
sameiets styre og/eller generalforsamling.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven
§23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte
overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med
selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Arbeider gjennomført i 2023.
- Batterier i nødlys skiftes fortløpende. Ukentlig kontroll.
- Dørautomatikk på begge heiser skiftet.
- Ladekort for evakueringsdrift på begge heiser skiftet.
- Batterier begge heiser skiftet.
- Service fjernvarmeanlegg utført.
- Service ventilasjonsanlegg med skifte av filtre utført.