Byggemåte
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Det er ikke gitt noen tilstandsgrad 2 eller 3 i takstmannens rapport.
Det er ett punkt som har fått TGIU.
TGIU er gitt til hulltaking mot badet. En baderomskabin er en forhåndsprodusert del som settes inn i
bygget i stedet for at badet bygges på stedet, ofte som et totalt og ferdig bad. Dette er dokumentert og det
gis rom for unnlatelse av boring i baderomskabiner.
Oppsummering av byggemåte:
Vinduene og balkongdøren er i trevirke med 3-lags glass og utvendig aluminiumslist.
Bygningen har Brann- og lydklassifisert entrédør.
Fra stue er det adkomst til balkong i betong med rekkverk i stål/plater/glass. Gulvet er i trevirke.
Innvendig er det gulv av parkett. Det er registrert er hakk i gulvet mellom gangen og stuen. Isolert sett kan
et slikt hakk utløse TG 2, men den generelle slitasjegraden i leiligheten er lav. Veggene har malte plater.
Innvendige tak har malte plater.
Bygget har etasjeskillere i betong.
Tekniske installasjoner:
- Rør i rør system med fordelingskap på badet over toalettet. Vanninntak, vannmålere og stoppekran i
skapet.
- Det er avløpsrør av plast.
- Ventilasjonsanlegg med tilluft i soverom og stue/kjøkken. Avtrekksventiler fra badet
Kommentar fra selgers egenerklæring:
Platetopp fra aeg: når man bruker 3 eller flere topper samtidig så skrur platen seg av og på. Alle naboene
jeg har pratet med har samme problem.
Det er fremdeles garanti på platetoppen men jeg er usikker på om det er noe feil med platetoppen eller
om det er strømforsyningen eller andre
årsaker til at platetoppen oppfører seg slik da det gjelder flere boenheter. Vi bruker som oftest kun 2 plater
av ganger i hverdagen så derfor har vi
ikke gjort tiltak.
Det er ett tydelig hakk i parketten en halvmeter foran vinskapet
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.