Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen ønsker deg hjertelig velkommen til Elvhøgdfaret 86! Et
innholdsrikt hyttetun med en fantastisk tomt på hele 7 mål og panorama landskapsutsikt. Eiendommen
er en del av Hummelfjell Hyttegrend med kort vei til Røros Alpinsenter Hummelfjell. Med mange fasiliteter
i nærområdet, er dette et drømmested for friluftsentusiaster og familier som ønsker å kombinere
avslapning med aktiviteter.
Gårdsplassen er pent opparbeidet med grus og steinheller, omkranset av gjerde og frodige grøntarealer.
"Kongsseter" hyttetun har en usjenert beliggenhet på et høydedrag og denne solrike tomten må kunne
sies å være blant de beste i området. I tillegg har den energibesparende jordvarmeanlegg som gir lavere
energikostnader. Hyttetunet inneholder en laftet hytte fra Røroshytta med store rom, laftet stabbur og
dobbelgarasje samt grillstue tørrmurt i ottaskifer. Mange vil sette pris på Jacuzzien som kan benyttes flittig
året rundt. Hyttetunet er et perfekt samlingspunkt der storfamilien kan slappe av, fra en ellers travel
hverdag.
Velkommen inn!
Hovedhytta har en entré på gode 15 kvm og gir god plass til yttertøy og sko. Hele 1.etasjen har behagelig
gulvvarme som går helhetlig mellom rommene fra vannbåren varme. Videre ledes man inn i en
sjarmerende stue på hele 40,5 kvm kvm med en særdeles god takhøyde. Det er verdt å bemerke at
plassbygd innredning på soverom, kjøkken og baderom kommer fra Os Trekultur, samt i stabburet.
Oppholdsrommet er et ypperlig sted å samle familie og venner. Stuen er lys og trivelig, med god plass til
etablering av en sofagruppe. Den koselige vedovnen med innsats er tørrmurt i ottaskifter og tilfører
rommet behagelig varme og komfort. Rommets størrelse gjør det enkelt å etablere en spisegruppe hvor
man kan nyte et godt måltid. Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt terrasse med ettermiddags-
og kveldssol. Terrassen har overbygg og gir god plass til diverse utendørsmøbler i naturskjønne
omgivelser. I 2.etasje har man dessuten en flott stue med god plass til ønsket møblement.
Det romslige kjøkkenet har en flott, plassbygd innredning fra Os Trekultur som gir mye
oppbevaringsplass. Det er god plass til matlaging samt etablering av en trivelig spisegruppe. Kjøkkenet
har integrerte hvitevarer fra Miele og inneholder kaffemaskin, stekeovn, platetopp, kaffemaskin,
oppvaskmaskin og kombiskap. Som en bonus er det også en plassbygd vinhylle og en pen vedovn med
pipe i tegl. Vindusflatene tilfører kjøkkenet godt med innlys.
Soverommene er målt til henholdsvis 12, 10,5, 10,5 og 9,5 kvm. Soverommene har plassbygde senger
og garderobeskap. Alle soverommene byr på en behagelig atmosfære som følge av tilstrekkelig med
innlys fra vindusflatene og god takhøyde. Med en køyeseng vil du spare mye plass og det gjør det enklere
for barna å dele rom.
Det pene baderommet har flislagte gulv med behagelig gulvvarme og tømmervegger. Utstyrt med
servantskap, toalett, bidé og dusjkabinett. I praktisk tilknytning til baderommet har man også et eget
vaskerom. Vaskerommet er utstyrt med servantskap, skyllekum, opplegg for vaskemaskin, bereder,
stoppekran og rørfordelingsskap.
Stabbur
Stabburet på to etasjer har god plass til gjesteovernatting og inneholder TV-stue, åpen stue- og
kjøkkenløsning samt et bad. I 1.etasje har man en TV-stue med god plass til ønsket møblement. Her har
man et praktisk kjøkken og plassbygd seng fra Os Trekultur. Det funksjonelle baderommet er utstyrt med
servant med underskap, dusjkabinett og toalett.
Flott grillstue
Grillstuen med tørrmur i ottaskifer både innvendig og utvendig er et ypperlig sted for diverse
sammenkomster. Innredningen med sittebenker gjør grillstuen komplett.
Velkommen til en hyggelig visning!
Soverom
