Bærlandsgeilane ligger i et etablert og utbygd område. For de minste er Nesjane og Øygardsvatnet nærmeste barnehager, i kort gåavstand fra leiligheten. Barnehagene ligger tett i tett og Øygardsvatnet barnehage er helt ny, med et spektakulært uteområde. I Bærlandsgeilane bor du litt utenfor sentrum, i et av de mest naturskjønne områdene på Ålgård, med fantastisk utsikt og optimale solforhold.

På Ålgård skjer det spennende ting i sentrum, i tillegg til at etableringen av bedrifter på Skurve gir stadig mer arbeidsplasser, med enkel adkomst utenom kostbare bomveier. Foruten et helt nytt sentrum, med torg, skaterampe, bystrand og stor handelsaktivitet, har Gjesdal Kommune store naturopplevelser å by på like utenfor døren. Fra Bærlandsgeilane har en enkel adkomst til turstier og badeplasser rundt Øygardsvatnet. Når badetemperaturen ikke er på sitt høyeste har man turområder som Edlandsfjellet og Nuten som de nærmeste fjelltoppene å bestige. Gåturene rundt Edlandsvatnet og Øygardsvatnet er populære turer med og uten kjæledyr. Etter at turstiene i sentrum nå er etablert og opparbeidet har man et stort utvalg av turer med utgangspunkt i den gamle jernbanen. Denne ruten er også en sykkelsti som tar deg helt til Sandnes om en sykler langs elven gjennom Figgjo. Turmulighetene er altså mange, både på tilrettelagte turstier og i heia. Om vinteren er Brekko et meget populært sted å gå på langrenn. Her har man lysløype bare 20 minutters kjøring fra huset. For de som liker å trene, er mulighetene mange, enten det er svømming, sykling eller jogging en liker å bedrive. En tur til spektakulære Månafossen kombinert med en tur til Byrkjedalstunet er en populær søndagstur. Etter etableringen av flere spisesteder den siste tiden har man nå stort utvalg, enten om man vil ha et raskt måltid med seg hjem etter jobb, eller en lengre middag hvor man kan sette seg ned.

Det er enkel adkomst til E-39 og kjøreturen til Sandnes/Stavanger er rask. Skal man sørover, eller kanskje til Sirdal, så er utgangspunktet fra Ålgård perfekt. Gjesdal er også kjent for sitt store utvalg av fritidsaktiviteter for de minste, med etablerte idrettslag og spennende kulturelle innslag.

Leilighet i 4 mannsbolig, med tilsvarende bebyggelse omliggende.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. Se også kartutsnittet i boligannonsen eller benytt kartfunksjonen på eiendommens hjemmeside for å få en direkte reiserute fra din startposisjon.

Areal: 886 kvm, Eierform: Eiet, fellestomt for borettslaget.

Leilighet i borettslag som i hovedsak er som fra byggeåret, men oppgradert i enkelte overflater i senere tid. Det er blant annet oppgradert bad i 2021-2022 i regi av eier, samt skiftet vinduer i senere tid i regi av borettslaget. Boligen er i normal stand iht. alder, med tilstandsanmerkninger som har grunnlag i alder, bruksslitasje, konstruksjon og utførelse. Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av selger. Utvendig vedlikehold og oppgraderinger påløper borettslaget og vil ikke være eiers ansvar.

Det er gitt 1 stk TG3 og 5 stk. TG2 i tilstandsrapporten.

TG3 (store eller alvorlige avvik):

Innvendig > Rom Under Terreng

Det er avdekket forhøyet fuktnivå i bunnsvill på innsiden av utforet vegg. Måling viser 20,2 %, da sett i forhold til anbefalt grenseverdi på 20%. Det er imidlertid ikke avdekket synlige tegn som tilsier fuktinntrenging fra grunn (eks. synlige vannskjolder/skader), og høyst sannsynlig relateres fuktnivå til kondens mellom isolasjon og kald grunnmur. Trevirke vil alltid gå i likevekt med omkringliggende miljø, og vil i slike tilfeller få et forhøyet fuktnivå. Dette gir en viss risiko for fuktskader på sikt, men det ble ikke avdekket slike skader i kontrollert del av vegg. Veggen har også stått slik siden boligen ble bygget i 1992.

TG2 (avvik som kan kreve tiltak)

Utvendig > Vinduer

Innvendig > Overflater

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 05.03.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen. Selgers egenerklæring utfylt 04.03.2025 er også en del av salgsmateriellet og er vedlagt salgsoppgaven.

Entrè/gang, 2 soverom, gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 61 m²

- Totalt BRA: 61 m²

- TBA (terrasse-/balkongareal): 8 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Utvendig

Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass. Boligen har malt ytterdør i tre. Yttervegger i betong. Terrassegulv i tre, montert på asfaltert underlag.

Innvendig

Innvendige overflater med laminat på gulv. Trepaneler og malte overflater på vegger. Malte overflater i tak. Stedstøpt gulv mot grunn. Boligen har elementpipe, uten ildsted. Innvendig har boligen malte glatte dører.

Våtrom

Bad/vaskerom

Bad oppgradert i 2021-2022 ifølge eier, vurdert iht. teknisk forskrift 2017. Flislagte vegger og malte overflater i tak. Flislagt gulv. Plastsluk i gulv med synlig belegg som membran under fliser. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Rommet har avtrekk ved elektrisk styrt vifte i ventil samt mekanisk avtrekk via kjøkkenventilator.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplater i laminert spon. Kjøkkenventilator med avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten.

Tekniske installasjoner

Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør av plast. Boligen har mekanisk ventilasjon med avtrekk fra våtrom og kjøkken. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Elektrisk anlegg fra byggeåret, kontrollert i 2022. Boligen har røykvarsler og håndholdt slokkingsapparat.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen.

Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Elektriske varmekilder.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Oppmerket biloppstillingsplass på borettslagets fellestomt

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Tilkomst via offentlig vei til eiendommen.

Bate Boligbyggelag er borettslagets forretningsfører.

Borettslag: Bærlandsgeilane borettslag.

Orgnr.: 983 811 590.

Leilighetsnr.: 101, Andelsnr.: 1.

Forkjøpsrettgebyr: kr. 8.213,-.

Andel fellesgjeld: kr. 100.055,- .

Andel fellesformue: kr. 36.956,-.

Total gjeld: kr. 2.131.528,-.

Oppdatert pr: 27.02.2025.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Sameiets økonomi: Regnskap for 2023 viser et positivt årsresultat på kr. 404.494,- og viser til borettslagets likviditet. Innkalling til generalforsamling 2024 med årsberetning for 2023 er innhentet og kan fås tilsendt ved henvendelse til megler.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget.

Forkjøpsrett er paralellutlyst med frist for medlemmer til å melde seg innen torsdag 3. april kl 12:00

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er ikke vedtatt forbud mot dyrehold, men er søknadsplikt.

Dette betyr at dyrehold er i utgangspunktet tillatt, og det skal gode grunner til for at søknaden skal bli avslått.

Se vedlagt søknad om dyrehold for mer informasjon.

Borretslaget har felles bygningsforsikring gjennom IF Skadeforsikring, polisenummer: SP0000562485

Andelseiere står selv ansvarlig for å tegne innboforsikring.

Formuesverdi som primærbolig kr 612 988 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 451 953 per 31.12.23

Felleskostnader pr. 27.02.25: kr. 4 427,- per mnd.

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, bygningsforsikring, kollektiv TV-pakke, forretningsførsel, samt renter og avdrag på felleslån. En gang i året faktureres kr 350,- ekstra for medlemskontigent medeier.

Andel fellesgjeld pr 27.02.25: kr 100 055,-

Andel fellesformue pr. 31.12.23: kr. 36 956,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap kr 2 131 528,-

NB - Denne leiligheten har andel saldo 0,- på IN-lån.

Lånene er fordelt som følger:

Lånenummer: 13545143, Husbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 27.02.2025: 4.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 13

Saldo per 27.02.2025: 356 592

Andel av saldo: 0

Første termin/første avdrag: 30.12.2007 ( siste termin 30.03.2028 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 127 276

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 118 864

Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer

informasjon.

Lånenummer: 96887144939, Handelsbanken Sandnes

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 27.02.2025: 6.04% pa.

Antall terminer til innfrielse: 26

Saldo per 27.02.2025: 139 505

Andel av saldo: 0

Første termin/første avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.06.2031 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 47 958

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 46 502

Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer

informasjon.

Lånenummer: 1354514310, Husbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 27.02.2025: 4.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 53

Saldo per 27.02.2025: 158 763

Andel av saldo: 19 645

Første termin: 30.03.2013Første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 30.03.2038 )

Ikke IN-lån

Lånenummer: 96887202289, Handelsbanken Sandnes

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 27.02.2025: 6.04% pa.

Antall terminer til innfrielse: 75

Saldo per 27.02.2025: 649 839

Andel av saldo: 80 410

Første termin/første avdrag: 30.12.2018 ( siste termin 30.09.2043 )

Ikke IN-lån

Borettslaget er medlem i sikringsordning i Klare Finans AS. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen inenn 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Strøm, forsikring, felleskostnader og ellers løpende abonnement TV/Internett etc.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 03.12.1992 med anmerkninger.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Jfr. vedtekter.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig iflg. kommunale opplysninger

Det er ikke odel på eiendommen.

Det er vedlagt søknadsskjema for dyrehold, ordensregler, samt retningslinjer for varmepumpe i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i disse.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på.

Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1992/7293-2/43  Rettigheter iflg. skjøte 14.09.1992 

Bestemmelse om vann/kloakkledning elektr.kabler m.v.samt bestemmelse om gjerdeplikt og vei m.v.

Eiendommen er regulert til bolig, Reguleringsbestemmelser tilknyttet reguleringsplan for Ålgård Figgjo, og bebyggelsesplan med bestemmelser for Bærland - del av felt G-5, PlanID 19900002.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.

Andelsnr. 1 Orgnr. 983811590 i Gjesdal kommune

1 990 000,- (Prisantydning) 100 055,- (Andel av fellesgjeld) 2 090 055,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 8 213,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 19 463,- (Omkostninger totalt) 2 109 518,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Som boligkjøper har du anledning til å tegne boligkjøperforsikring, se produktark i salgsoppgaven for mer informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.