Landlig og fin beliggenhet i ende av blindvei med naturen tett på. Allikevel sentralt med kort vei til Sandnes sentrum og regionen forøvrig. Alle fasiliteter og servicetilbud på Ganddal bare er få minutter unna.

Det er gangavstand til det meste av de fasiliteter og tilbud man trenger i hverdagen som butikk, frisør, skoler,

barnehager, offentlig kommunikasjon osv.

Nydelige turområder rundt Stokkelandsvatnet og på Foss-Eikeland i tillegg til Sandvedparken ligger bare få minutter fra eiendommen.

Togskinnene som ligger ved eiendommen er den gamle Ålgårdsbanen som ikke er i bruk lengre.

Eiendommen er perfekt for de som ønsker å bo sentralt, men allikevel med luft rundt seg.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Veistubben består av totalt 8 typiske familieboliger.

Det planlegges for fremtidig boligbebyggelse av marka på andre siden veien, mot nord.

Fra Ganddal, følg Jærveien til rundkjøringen ved Rema 1000, ta så til venstre inn i Kvernelandsveien.

Følg Kvernelandsveien til man får nedkjørsel til nr.100 på venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 809 kvm, Eierform: Eiet tomt

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Generell beskrivelse av boligen:

Byggemåte 1952 (det tas forbehold med skjulte bygningsdeler)

Grunnmur: Sparesteinsmur. Lettklinkerblokker i tilbygg.

Vegger: Bindingsverksvegger kledd med trekledning.

Etasjeskiller: Trebjelkelag.

Tak: Saltak tekket med betongpanner.

Enebolig oppført i 1952, senere vesentlig oppgradert og modernisert i perioden fra 2008 til 2011, ut fra de opplysninger som foreligger i tidligere salgsoppgaver og tilstandsrapporter. Ut fra observasjoner og beskrivelser i tidligere tilstandsrapporter er oppgradering av fasader og isolasjon forholdsvis gjennomgående.

Boligens tilstand utvendig er av normal karakter med stedvis behov for vedlikehold. Av anmerkninger kommenteres noe alder på taktekking og takhatt, samt manglende beslag i overgang balkonggulv og kledning i 2.etg. Innvendig vesentlig oppgradert og modernisert fra 2003 til 2011 med anmerkninger relatert til skeivheter på gulv i 2.etg. og håndrekker i trapper. For nærmere spesifiseringer, studer premisstekst og vurderinger av de enkelte bygningskomponentene utover i rapporten.

Det er gitt 1 stk. TG-3, 18 stk. TG-2 og 1 stk. TG-IU i rapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik:

TG-3: Etasjeskille og gulv på grunn

Oppsummering: Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert et avvik på 35 mm i 2.etg.

Det er ikke uvanlig å oppleve skjevheter i gulvet i eldre boliger, og dette skyldes ofte at materialene er

underdimensjonert i forhold til dagens byggemåte. Det er ikke behov for tiltak og det vil heller ikke være økonomisk lønnsømt å gjennomføre slik retting. Utbedringskostnader: Ingen umiddelbar kostnad.

Bygningsdeler med TG-2, Bygningsdelen har vesentlige avvik:

18 stk TG-2:

Drenering, balkong og terrasse, loft (konstruksjonsoppbygging), renner og nedløp, taktekking, utstyr på tak, toalettrom, trapp, avløpsrør, vannledninger, elektrisk, bad 2. etg. og vaskerom kjeller.

Bygningsdeler med TG-IU, ikke undersøkt:

TG-IU: Ildsted/Skorstein

Oppsummering: Det er ikke registrert sprekker i pipen. Krav til synbarhet av pipestokk innvendig må bestemmes av feier. Siste dokumenterte tilsyn ble gjennomført 8.12.2022. Det er ingen anmerkninger i rapporten med

henvisning til at det er eiers ansvar at anlegget virker som det skal. Ut fra rapportens opplysninger er det

ike mulig for undertegnede å konkludere feiers vurdering. Neste tilsyn er normalt innen desember 2026.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 23.04.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kjeller:

Gang med utgang, vaskerom, 2 kjellerrom og bod.

1. etasje:

Entre, gjestetoalett, gang, stue med utgang terrasse og kjøkken/allrom.

2. etasje:

Gang m/utgang balkong, 3 soverom og bad.

- BRA-i (internt bruksareal): 157 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 0 kvm

- Totalt BRA: 157 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 32 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Kjeller:

- Totalt BRA: 47 m²

- BRA-i: 47 m²

- BRA-e: 0 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 60 m²

- BRA-i: 60 m²

- BRA-e: 0 m²

2. etasje:

- Totalt BRA: 50 m²

- BRA-i: 50 m²

- BRA-e: 0 m²

Kommentar til arealberegning:

Det er ikke gitt at planløsning i kjeller er i samsvar med kommunale opplysninger og at innredningen er byggegodkjent til varig opphold. Hva arealene er godkjente til, følger tegninger innsendt til kommunen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Få minutter fra Ganddal sentrum finner man denne idylliske og koselig veistubben med noen få nabohus. Her ligger man kjempefint plassert i enden av blindvei i rolige og behagelige omgivelser.  I Kvernelandsveien 100 er det mange gode bokvaliteter og mange gode grunner for å etablere seg. Realiser drømmen med å bo landlig samtidig som hverdagslogistikken går opp.

Trivelig bolig med gode og fornuftige planløsninger, hvor de grønne omgivelsene er i fokus fra de fleste rom. I tillegg har en kjeller med god plass. Flere oppgraderinger gjennomført i årenes løp.

Her er det 809 kvm tomt å boltre seg på, men den føles enda større pga de få naboene. Tomten er frodig og pent opparbeidet. Plen på størrelse med en liten balløkke. Rikt beplantet med planter og buskvekster. Gled deg til første grillsesong på terrassen. God plass, usjenert og kveldssol.

Velkommen inn!

Innholdsrik hovedetasje med kort veg fra garasje/gårdsrom til kjøkken med handleposene. Fin og romslig entré med garderobe, fliser og varme i gulv.

Videre kommer man inn i hallen som gir adkomst til både kjøkken, stue og til boligens 2. etasje.

Et herlig og stort kjøkken som for dagens eiere har vært selve hjertet i huset. Et moderne kjøkken, samtidig med flotte originale deltaljer som f eks eldre teglstein.

Koselig spiseplass med god vindusplass. Innholdsrik og gjennomtenkt kjøkkeninnredning. Hvite fronter mot benkeplate i eikeutførelse. Integrert stekeovn og platetopp. Meget god skap- og benkplass.

Lys og kjekk stue med en form som er enkel å møblere, og som er fint tilknyttet terrasse og hage. En god peisovn for bruk på de kaldeste dagene, eller for ekstra kos på mørke kvelder.

Innbydende og praktisk plassert gjestetoalett i tilknytning til gang og inngangsparti.

I boligens 2. etasje finner man tre soverom, alle i lyse, moderne fargevalg og med plass til garderobeløsning.

Fra gangen har man en koselig, tøfløyet dør som leder ut til en balkong med kveldssol.

Stort og lekkert baderom som er helfliset og lyst. Inneholder dusjnisje i glassbyggersten, vask i seksjon, toalett og badekar. Et innbydende og trivelig rom.

Kjelleren dekker mange praktiske funksjoner samt gir gode rom til hobby og et godt, praktisk vaskerom med grovinnredning. Trapp ned fra gangen i 1. etasje eller adkomst via egen kjellerinngang.

Kanskje det også ligger en fremtidig hjemmekino, treningsrom eller andre spennende muligheter her?

Generelt sett er eiendommen og boligen pent påpasset og fint vedlikeholdt de senere årene.

Vi anbefaler et besøk for å se eiendommen i nærmere øyesyn.

Velkommen til ditt nytt hjem på landet.

Elektrisk. Peisovn i stuen i 1. etasje.

Dersom det ikke er montert oppvarmingskilde på rom under visning følger det her heller ikke med.

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Enkel garasje.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Alle boligene i gata er tilknyttet privat kloakkanlegg med pumpe i nedre ende av vegen. Kloakk pumpes opp til

offentlig anlegg ved Kvernelandsveien. Alle eiere i gata er pliktet til å betale sin del (1/8) for drift og vedlikehold av

kloakkanlegget som eies av BaneNor (tidligere NSB). Drift- og vedlikeholdskostnader utgjør omtrent 2000 kr årlig pr. bolig pr. dags dato. Årlig kontroll og vedlikehold av kloakkpumpen utføres av Xylem.

Privat vei med solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 905 232 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 439 883 per 31.12.22

Kr. 17 559 pr. år Kommunale avgifter for år 2024. Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr. Eiendommen faktureres halvårlig.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, drift og vedlikehold kloakkanlegg, forsikring og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse for huset eller garasjen.

Det foreligger ingen bygningsdokumentasjon for oppføring av boligen, byggeår antatt 1952.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for tilbygg, datert 25.04.1988.

Det foreligger dispensasjon m/tegninger for balkong og drivhus, datert 13.08.2010.

Det er ikke gitt at planløsning i kjeller er i samsvar med kommunale opplysninger og at innredningen er byggegodkjent til varig opphold. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1987/13035-3/43 Bestemmelse om gjerde 14.12.1987 

Med flere bestemmelser

Rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter på 1108-51/19

Rettigheter i eiendomsrett

1987/10673-1/43 Bestemmelse om veg 19.10.1987 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:50  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:51  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:52  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:53  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:54  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:55  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:55 Snr:1  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:55 Snr:2  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:56  

Rettigheter på 1108-51/19

Rettigheter i eiendomsrett

1987/13035-2/43 Bestemmelse om veg 14.12.1987 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:51 Bnr:56

Eiendommen er uregulert, avsatt til boligbebyggelse gjennom Kommuneplan Sandnes 2023-2038 PlanID 202005.

Eiendommen ligger i område hvor det er reguleringsplan under arbeid:

Områdeplan for Stokkeland, PlanID 202102, planstatus: planlegging igangsatt.

Utdrag fra møtereferat oppstartsmøte 02.11.2023: Formålet med områdeplanen er å utvikle et godt og variert bomiljø, med gode solforhold og uterom. Fremtidig arealformål vil være bolig med tilhørende grønt- og fellesarealer, som lekeplasser, uteoppholdsområder og overordnet grøntstruktur. Samferdselsformål

som gang- og sykkelvei, kjørevei. Barnehage og idrettsanlegg skal også innarbeides i planen, samt mulighet for etablering av nærbutikk. Det er utarbeidet mulighetsstudie som presenterer en utbygging på ca. 1300 boliger og ca. 175000 m2 BRA. Første byggetrinn vil detaljreguleres i områdeplanen og vil inneholde en større barnehage

med plass til opp mot 240 barn. I tillegg ønsker tiltakshaver at det planlegges for opp til ca. 100 boliger og grønnstruktur.

Området rundt eiendommen må beregnes utviklet og bebygd. Vi oppfordrer interessenter til å lese mer om planen på kommunens nettsider, og kontakte Sandnes kommune ved spørsmål og ytterligere opplysninger.

Utsnitt av kommuneplankart og reguleringsplankart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Gjesdal kommune.

Gnr. 51 Bnr. 56 i Sandnes kommune

5 150 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 126 250,- (Dokumentavgift) 146 390,- (Omkostninger totalt) 5 296 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.