Boligen ligger i et svært barnevennlig og rolig boligområde. Ræge/hålandsmarka ligger med kort vei til Tjelta med bl.a. skole, idrettsanlegg, svømmehall, dagligvarebutikk, legesenter og post.

Flotte turområder både i skog og mark, samt badestrender ved Hellestø, Byberg, Sola og Ølbergstranda. I tillegg har du den populære disc-golf banen på Ølberg like ved.

Det er ca 8 min kjøring til Sola sentrum med alle tenkelige servicetilbud som bl.a. flere dagligvarebutikker, banker, restauranter, klesbutikker og sportsforretninger.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Stort sett boligbebyggelse

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 560 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten har usikre grenser i kartet. Det vil si at nøyaktigheten er dårligere enn 13cm.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Enebolig oppført i 190 i Sola kommune.

Bygget er oppført med grunnmur av betong.

Trekonstruksjoner i yttervegger over grunnmur/etasjeskille, som utvendig er kledd med kledning i tre.

Etasjeskiller i tre.

Takformen er saltak i trekonstruksjon.

Boligen har 2 kjøkken, 2 stuer, 4 våtrom, 6 soverom og flere boder samt garasje.

Boligen er normalt vedlikeholdt og finnes i forventet stand.

Registrerte tilstandsanmerkninger har årsak i bygningens alder, vedlikehold samt konstruksjon.

Enkelte tilstandsgrader er gitt kun ut fra alder og hva som er forventet teknisk levetid på bygningsdelene i denne del av landet.

Tomten er opparbeidet med innkjørsel, parkeringsplasser, hage/gressplen og platting.

Det er parkering på egen tomt.

Boligen er oppvarmet via peis, strøm og varmepumpe.

For nærmere informasjon om boligen, se rapporten i sin helhet.

Det er gitt 6 stk. TG-3 og 28 stk. TG-2 i rapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Vurdering av avvik:

Det er ingen lufting i konstruksjonen.

Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.

Det er helt tett bak kledningen.

Det er ingen musebånd.

Konsekvens/tiltak

Lufting/ventilering bør forbedres.

Musesperre må etableres.

Manglende lufting av kledningen fører til redusert luftsirkulasjon bak kledningen. Dette resulterer i ineffektiv tørking og drenering av regnvann som trenger inn gjennom kledningen.

Over tid kan dette føre til råteskader både på kledningsbordene og selve veggkonstruksjonen. Det må etableres lufting av kledningen.

Den enkleste måten å etablere dette på, er å borre flere hull bortover, rundt hele huset, i lekten som er nederst på kledningen.

Slik vil man etablere bedre lufting bak kledningen frem til man bytter kledning, eller utfører utskifting av denne.

Musesperre anbefales etablert for å hindre tilkomst av mus/skadedyr inn i boligen.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Utvendig > Vinduer - 3

Vurdering av avvik:

Vinduene har råteskader.

Konsekvens/tiltak:

Vinduer med råteskader må erstattes med nye.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Innvendig > Rom Under Terreng

Vurdering av avvik:

Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.

Det er tatt hull fra boden og ut mot terreng. Her er det registrert 29 vekt%/full metning i treverket.

Konsekvens/tiltak:

Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader.

Se punkt om drenering for å stoppe fuktinntrengning i underetasje/grunnmuren.

Det er på befaringstidspunkt såpass mye påvist fuktighet at ytteligere undersøkelse - tiltak er anbefalt.

Riving og oppbygging av vegger under terreng kan ikke utelukkes.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Innvendig > Andre innvendige forhold

Vurdering av avvik:

Det er fukt i veggen på soverommet i 2. etasje. Dette stammer fra råteskaden på vinduet.

Konsekvens/tiltak:

Se punkt om vindu for å stoppe lekkasjen. Deretter bør veggen på soverommet åpnes, tørkes og skaden utbedres.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Vurdering av avvik:

Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.

Konsekvens/tiltak:

Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > 2. etasje > Bad/vaskerom > Generell

Vurdering av avvik:

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Det er registrert følgende avvik:

Våtrommet har passert forventet levealder.

Det er sprekker/gliper i belegget på veggene, under badekaret.

Belegget på veggen rundt badekaret er ikke godkjent membran. Det er ikke membran bak panelen i taket i våtsonen til badekaret.

Det er kun naturlig ventilering av rommet.

Det er motfall fra sluket, og midt på gulvet foran badekaret. Det er ca 5-7 mm motfall. Hele gulvet har fall hit.

Det er ikke synlig membran i sluket.

Konsekvens/tiltak:

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Dører - 2

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Overflater - 2

Innvendig > Radon

Innvendig > Innvendige trapper

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Terrengforhold

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Våtrom > Underetasje hybel > Vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > Underetasje hybel > Vaskerom > Ventilasjon

Våtrom > Underetasje hybel > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > Underetasje hybel > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > Underetasje hybel > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Underetasje hybel > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > Underetasje hybel > Bad > Ventilasjon

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 26.08.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kommentar fra byggningssakskyndig:

Underetasje:

Det er ikke tegnet inn skille mellom hoveddel og hybeldel. Endringen er søknadspliktig.

Badet er utvidet noe, og deler av vaskerommet er gitt til gang.

Enkelte dører og vegger er flyttet. Det er etablert en stue. Endringene er ikke søknadspliktige.

1. etasje har lik plantegning som tegnet inn.

2. etasje er ikke tegnet inn. Endringene er søknadspliktige.

Underetasje hovedddel:

Entré, Gang, Bod

Underetasje hybel:

Gang/stue/kjøkken, Soverom, Vaskerom, Bad

1. etasje:

Gang, Soverom, Soverom 2, Bad, Stue, Kjøkken

2. etasje:

Gang, Soverom, Bad/vaskerom, Soverom 2, Soverom 3

- BRA-i (internt bruksareal): 228 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 27 kvm

- Totalt BRA: 255 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 85 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Underetasje hoveddel:

- Totalt BRA: 48 m²

- BRA-i: 21 m²

- BRA-e: 27 m²

Underetasje hybel:

- Totalt BRA: 43 m²

- BRA-i: 43 m²

Første etasje:

- Totalt BRA: 103 m²

- BRA-i: 103 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 61 m²

- BRA-i: 61 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Blåknappvegen 24 er en innholdsrik familiebolig i et attraktivt og barnevennlig nabolag. Her har du det meste du trenger for å trives i lang tid. Gode parkeringsmuligheter i gårdsrom og i garasje med installert elbillader med tre-fase for hurtiglader. Ute har du en stor og pent opparbeidet uteområde som ligger skjermet til med hekk og gjerde, med gode solforhold.

Underetasje hoveddel:

- Lys og innbydende entré

- God oppbevaringsplass i garderobeskap og praktisk bod.

Underetasje leilighet:

- Leiligheten er i dag ikke godkjent for utleie, da døren som gikk fra hoveddel til leilighet er tettet igjen og dermed stilles det andre krav. Ved å sette inn en ny dør mellom gang og utleiedel vil du lukke avviket. Den er leid ut i dag for kr. 10.000 + strøm.

- Pent inngangsparti med skjermet sittegruppe.

- Lun stue med parkett på gulv, lyse farger på vegg og spotter i tak.

- Flott helfliset bad med dusjhjørne, vegghengt toalett og god oppbevaringsplass under servant.

- Praktisk vaskerom med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

- Romslig kjøkken med god skap- og benkplass samt spisebord.

- Soverom med plass til dobbeltseng.

- Gode lagringsmuligheter i bod.

1. etasje:

- Åpen stue- og kjøkkenløsning med peis og god plass til både sittegruppe og tv-seksjon.

- Lys og sosial spisestue med store vindusflater.

- Romslig og fint kjøkken med rikelig skap- og benkplass. God plass til spisebord.

- Flott, helfliset bad med moderne innredning, vegghengt toalett, dusjhjørne og god lagringsplass både over og under servant. Varmekabler i gulv.

- To gode soverom med tilkomst til terrasse og balkong.

2. etasje:

- Flott bad med hjørnebadekar, god oppbevaringsplass og opplegg for vaskemaskin. Fliser i gulv samt varmekabler.

- Stor og fin loftstue/soverom med plass til flere sittegrupper og tv-seksjon.

- To gode soverom med plass til både dobbelseng og klesskap.

Ute:

- Gode parkeringsmuligheter i gårdsrom og i garasje med installert elbillader.

- Tilkomst til hage og terrasse fra gårdsrom, stue og soverom.

- Særdeles pent opparbeidet uteområde med lite innsyn fra naboer.

- Kjekk lekehytte i hage som står i stil med huset, som er ekstra gøy for de minste. (Lekehytten er ikke byggemeldt eller godkjent om kommunen)

En bolig som krysser av de fleste punkter på behovslisten. Må oppleves!

Elektrisk

Varmepumpe

Ved

Energimerke ORANSJE og oppvarmingskarakter D

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering i gårdsrom og garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 394 814 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 579 257 per 31.12.23

Kr. 24 703 pr. år Årlig beløp er estimert ut ifra de kommunale avgiftene fra desember 2024 til juli 2025.

Faste løpende kostnader på denne boligen vil blant annet være, strøm, kommunale avgifter, forsikring og tv / internett.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 18.03.1992 samt ferdigattest på bruksendring for kjeller og loft, fra tilleggsdel til hoveddel datert 12.08.2022

Leiligheten i underetasje er i dag ikke godkjent da døren som gikk fra hoveddel til leilihet er tettet igjen. Ved å sette inn en ny dør vil du lukke avviket.

Lekehytten er ikke søkt om eller godkjent av kommunen. Dette er et søknadspliktig tiltakt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1989/6723-3/44  Bestemmelse om gjerde

11.07.1989

DIVERSE RETTIGHETER/PÅBUD I HENHOLD TIL SKJØTE/FESTEKONTRAKT

FRA KOMMUNEN

Eiendommen er regulert til boligformål:

Id: 0153

Navn: Hålandsmarka sør, felt C

Plantype: 32 - Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 02/25/1988 00:00:00

Boligen ligger innenfor hensynssone H130 som innebærer at det er restriksjoner på maksimal tillatt byggehøyde grunnet Stavanger lufthavn Sola.

Gnr. 21 Bnr. 141 i Sola kommune

5 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 168 000,- (Omkostninger totalt) 6 158 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.