Eiendommen ligger idyllisk til i landlige og sjønære omgivelser, kun 15-20 minutters kjøring fra Åfjord sentrum, og fra Trondheim tar det mindre enn to timer utover inkludert fergeturen over Trondheimsfjorden.

Åfjord kan by på en variert og rik natur, fra åpne sjølandskap til flotte fjellandskap, og turmulighetene er mange. Fosen Aktiv, som har base i sentrum, tilbyr ulike aktiviteter og opplevelser for hele familien. De tilbyr klatretur i Fosen Via Ferrata som ligger like ved sentrum, havsafari med RIB, utleie av el-sykler og kajakker m.m. så her er det mange muligheter til å både utfordre og utfolde seg.

Inne i Åfjord sentrum, Årnes, finner man et godt utvalg av spesialbutikker, dagligvare, spisesteder, og servicefaciliteter, og til stor glede for både store og små, er det nylig bygget en flott svømmehall med innendørs vannsklie, utendørs badekulp, stupetårn og badstue.

Åfjord er et eldorado for båtfolk, med kort avstand mellom flere gjestehavner tilknyttet ulike serveringgsteder som Rorbua på Linesøya, Kuringen på Revsnes, samt Færingen og Stranddbaren på Stokkøya som forøvrig ligger ved en av nordeuropas vakreste strender, Hosnasand.

Det er også gode sjanser for å finne andre perler blant mange holmer og små øyer ute i skjærgården.

For den fiskeinteresserte så er Åfjord også godt kjent for sine to lakseelver Stordalselva og Nordalselva, og det er ikke få kilo med fisk som er tatt opp der i årenes løp.

Selv om mye av Åfjord ligger ved sjøen er det også mye fjell og innland. På Momyr som ligger litt lengre nord og inn i kommunen har man flotte skiforhold vinterstid, hvor man finner oppkjørte løyper som kan ta deg langt innover snødekte fjellområder.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av gårder og fritidseiendommer.

Fra Åfjord sentrum følges Monstadvegen (Fv 715) i ca. 8 kilometer. I Råneskrysset tar man til venstre inn Rånesvegen og følger denne i drøye 2 km, helt til enden, ned mot sjøen. Følg så strandkanten i ca. 100 meter og du får eiendommen på venstre side. 

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Proaktiv Eiendomsmegling på annonsert fellesvisning.

Areal: 662 kvm, Eierform: Eiet tomt

Fritidsbolig er oppført i en etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong og lecastein. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er ett pulttak og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se boligsalgsrapport avholdt 30.09.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen. Rapporten ev vedlagt i salgsoppgaven for eiendommen.

Fra overbygget del av terrassen kommer man inn i en lys entre med god plass for å henge fra seg tøy og sette fra seg skotøy. Fra entre er det inngang til et separat toalettrom, samt inn til det store oppholdsrommet som består av stue, kjøkken og spisesetue. Fra oppholdsrommet er det tilgang til de tre soverommene og til baderom. Fra spisestuen er det direkte utgang til en skjermet og romslig del av terrassen.

I tillegg er det oppført et enkelt og veldig koselig anneks, samt 2 boder for oppbevaring og lagring av utstyr og redskaper. I forbindelse med bodarealet er det overbygget vedbinge.

- BRA-i (internt bruksareal): 78 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 15 kvm

- Totalt BRA: 93 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 59 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 93 kvm, BRA-i: 78 kvm , BRA-e: 15 kvm , TBA: 59 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Alle rom i hytta inngår i P-rom: entrè, wc, bad, 3 soverom, stue og kjøkken.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 30.09.25. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Hytten fremstår som godt vedlikeholdt og holder en gjennomgående fin standard. Den åpne planløsningen gir gjennomlys fra de mange vinduene i hovedrommet, og kombinert med høy skråhimlig gir det en god og lys romfølelse.

Entrè: Gulvbelegg, malt panel på vegg og i himling. God plass for å henge fra seg klær og sette i fra seg sko.

Stue, spisestue og kjøkken: Tregulv, malt panel på vegg og panel i høy skråhimling.

Stuen er romslig med flere mulige møbleringsløsninger, og mange vindusflater gir rikelig med naturlig lys og gjør at den vakre utsikten kan nytes fra alle deler av rommet. En nyere og effektiv vedovn sørger for god varme og koselig stemning.

I den delen som rommer spisestuen, består veggen mot sjøen hovedsaklig av vindusflater og gjør at sjølandskapet utenfor til en vakker kulisse.

Fra spisestuen er det direkte utgang til den vestvendte delen av terrassen.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass i innredningen som består av underskap, skuffer og veggskap med fronter i tidløs, hvit utførelse. Dobbel vaskekum nedfelt i benkeplate, og lysarmatur over kjøkkenbenker. Plass til frittstående hvitevarer som stekeovn med induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. I sprutsoner over kjøkkenbenken er det montert frostet glassplater, noe som er veldig praktisk med tanke på renhold.

Hovedsoverom: Tregulv, panel på vegg og i høy skråhimling. Rommet har en god størrelse.

Soverom 2 og 3:  Tregulv, panel på vegg og i skråhimling. Begge rommene er innredet med plassbygde familiekøyer og hyller for oppbevaring.

Baderom: Malt gulv, malt panel på vegg og panel i himling. Baderommet er innredet med servant, underskap og veggskap med mye oppbevaringsplass, speil, opplegg for vaskemaskin samt duskabinett.

WC: Malt tregulv, malt panel på vegg og i himling. Innredet med wc og servant. Hyller for oppbevaring.

En takstmann vurderer en bygnings tilstandsgrad på en skala fra TG0 til TG3, der TG0 tilsvarer ingen symptomer og TG3 tilsvarer kraftige symptomer (ogsa sammenbrudd/ funksjonssvikt).

Tilstandsgrad gis ut fra følgende kriterier:

. Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik

. Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre eller moderate avvik

. Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak

. Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak

. Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik (ogsa sammenbrudd og total funksjonssvikt)

På denne eiendommen har følgende fått;

TG3 . Store eller alvorlige avvik:

Drenering - Det registreres manglende bruk av grunnmursplast. Terrengforholdene fører til at overflatevann kan ledes inn mot boligen, noe som øker risikoen for fuktskader i konstruksjonen. Tilstandsgrad 3 settes på bakgrunn av manglende fuktsikring og terrengforhold som kan føre vann

mot grunnmuren.

TG2 . Avvik som kan kreve tiltak:

Grunnmur og fundament - Det ble registrert riss/sprekker i grunnmuren under terrassen, lokalisert ved gjennomføringen for vannledning. TG2 settes med bakgrunn i overnevnte avvik.

Krypkjeller - Under deler av fritidsboligen er det etablert krypkjeller. Adkomst til krypkjelleren skjer via luke i yttervegg på utsiden, under terrassen. Lukens størrelse gir begrenset adkomst, og fullstendig inspeksjon har derfor ikke vært mulig. Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av begrenset visuell kontroll. Det gjøres oppmerksom på at en krypkjeller er en utsatt konstruksjon hvor det er små marginer før skader oppstår, og en inspeksjon av hele krypkjelleren er viktig for stadfesting av tilstand.

Terrasse - Rekkverkshøyden ble målt til 80 cm, noe som er lavere enn gjeldende forskriftskrav på 100 cm. Det registreres noe overflate slitasje på terrassebord. Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av avvikende rekkverkshøyde og overflate slitasje på terrassebord.

Yttervegg - Det registreres manglende lufting bak kledningen. Det ble også registrert noe overflateslitasje på den liggende utvendige kledningen. Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av manglende lufting bak kledningen og overflateslitasje.

Etasjeskille og gulv på grunn - Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert totalt avvik på stue og kjøkken mellom 15 og 30 mm, i tillegg til lokale skjevheter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Avløpsrør - Avløpsledninger er av eldre dato. Det ble ikke registrert tegn til lekkasjer eller skader på befaringsdagen, men det er økt risiko for at skader kan oppstå på anlegg av eldre årgang. Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av anleggets alder.

Vannledninger - Vannrør er av eldre dato. Det ble ikke registrert skader eller lekkasjer på befaringsdagen, men på bakgrunn av alder er det økt risiko for at skader og lekkasjer kan oppstå over tid. Det registreres uisolerte vannledninger i krypkjeller. Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av rørenes alder og manglende isolering.

Elektrisk - Det er ikke fremlagt dokumentasjon for utførelsen av det elektriske anlegget (samsvarserklæring). Tilstandsgrad 2 (TG2) settes på bakgrunn av manglende samsvarserklæring.

Bad - Det registreres lite fall mot sluk samt sprekkdannelser i epoksymalingen på gulvet. Videre ble det registrert manglende avtrekk i rommet og noe avflassing av maling på overflater. Selger opplyser at de elektriske varmekablene ikke fungerer. Det registreres at avrenning fra dusjkabinett går rett gjennom gulv. Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av utilstrekkelig fall, overflateskader, manglende ventilasjon og ikke-fungerende varmekabler.

Det gjøres oppmerksom på at ovennevnte er et utdrag fra tilstandsrapporten som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det gjøres også oppmerksom på at rom kan ha flere forskjellige tilstandsgradert (isolert TG på enkelte bygningselementer). Interessenter plikter til å sette seg inn i tilstandsrapporten, samt selgers egenerklæring før inngivelse av bud.

1 Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom? -  Ja. Varmekabler ikke virket de siste 2 årene, men ikke hatt behov for utbedring da hytta har vært brukt kun sommerstid og ikke behov for varmekabler

11 Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? - Ja. Septik tank, men tilknyttet offentlig vannnett

12 Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? - Ja. Vannlekkasje i vår på kjøkken, nye rør og dekket av forsikring.

Egenerklæringen er vedlagt i sin helhet i salgsoppgaven som er utarbeidet for eiendommen.

Boligens oppvarmingskilder består av elektriske panelovner og vedovn.

Varmekilder er ikke funksjonstestet av megler.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Det er god plass for parkering av flere kjøretøy på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Adkomst via privat veg med tinglyst adkomstrett. Privat septiktank, årlig kostnad for tømming p.t. kr. 2 676,-.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi kr 59 594,- for inntektsåret 2023. Ligningsverdien er oppgitt av Skatteetaten.

Kr. 4 943 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Det er ikke eiendomskatt i Åfjord kommune.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse i kommunens arkiv.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ikke godkjente tegninger på opprinnelig oppført hytte, men etter søk i diverse kilder, antas opprinnelig hytte å være oppført ca. 1960.

Det foreligger godkjente tegninger på påbygg datert 1982. Tegningene omfatter den delen som i dag består av entrè, toalettrom, bad og to soverom.

Det foreligger godkjente tegninger på påbygg datert 2005. Tegningene omfatter den delen som i dag rommer spisestue og hovedsoverom.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1960/537-2/63  Bestemmelse om veg  

 22.02.1960  rettighetshaver:Knr:5058 Gnr:63 Bnr:25  

Bestemmelse om sjølending.

Gjelder adkomstrett over privat veg.

1960/538-1/63  Bestemmelse om gjerde  

 22.02.1960

Eiendommen ligger i NLF-område omfattet av Kommuneplanens arealdel 2019-2030.

Gnr. 63 Bnr. 25 og Gnr. 63 Bnr. 62 i Åfjord kommune

1 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 47 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 900 000,-)) 14 000,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 62 590,- (Omkostninger totalt) 1 962 590,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Vennligst oppgi ønsket dato for overtagelse ved inngivelse av bud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket via Trygg Budgiving ved å benytte  "Gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Alternativt kan budskjemaet fylles ut manuelt og leveres direkte til megler eller sendes pr. e-post  til ts@proaktiv.no.

Bud kan ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.