Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har gleden av å presentere en arkitekttegnet enebolig,
beliggende i et rolig og familievennlig nabolag på Nardo/Steindal. Boligen er tegnet av arkitekt Edvard
Hjorthøy, og utmerker seg med gjennomtenkte planløsninger, store vindusflater og høy kvalitet i
utførelsen.
Tomten ligger skjermet til og har gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Tomten er flat og
velstelt, noe som gjør den egnet for både lek og rekreasjon. Det er flere uteplasser på eiendommen, hvor
man kan nyte solrike dager og rolige kvelder. Eiendommen er omkranset av hekk og prydbusker, som
skaper en skjermet og privat hage.
Boligen strekker seg over to nivåer med 1. etasje og sokkel. Boligens første etasje er bestående av gang,
stue, kjøkken, soverom, bad og omkledningsrom.
Stuen måler hele 51 kvm og har en tiltalende atmosfære. Det er god takhøyde og store vindusflater som
gir en romstor følelse. Stuen har peisovn og varmepumpe som sørger for behagelig varme hele året.
Kjøkkenet ble oppgradert i 2025 og fremstår som moderne og svært tiltalende med en gjennomført
innredning fra HTH. Kjøkkenet har rikelig med både skap- og benkeplass, og her ligger alt til rette for
matlaging i hyggelige omgivelser. Kjøkkenet er videre utstyrt med integrerte hvitevarer fra Electrolux. Fra
både stuen og kjøkkenet er det utgang til terrassen hvor man har vakker utsikt mot vest.
Terrassen er svært romslig og strekker seg rundt store deler av boligen. Det er god plass til flere
sittegrupper, som sikrer gode solforhold hele dagen.
Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng og øvrig soveromsmøblement. I tilknytning
til soverommet er det et praktisk omkledningsrom og hendig adkomst til baderommet.
Baderommet ble oppgradert i 2025 og fremstår svært innbydende og har en innredning fra Vikingbad.
Rommet er pent flislagt og utstyrt med dobbeltservant med underskap, speil med belysning, dusjhjørne
med foldbare glassvegger og vegghengt toalett. Baderommet har svarte detaljer som gir et moderne
preg.
Sokkeletasjen har varmekabler i gulv på alle soverom, i kjellerstuen, bad, vaskerom og gang som gir god
komfort. Kjellerstuen måler 20,5 kvm og får godt med naturlig innlys av store vindusflater. Stuen er utstyrt
med peisovn og varmepumpe som gir en stabil innetemperatur året rundt. Sokkeletasjen har også rikelig
med lagringsplass fordelt på flere boder.
Soverommene er målt til henholdsvis 8, 10,5 og 10,5 kvm. Med flere soverom kan man enkelt etablere
barnerom, gjesterom eller kontorrom.
Baderommet er stilrent og ble oppgradert i 2025 i samme gjennomførte stil som i hovedetasjen.
Baderommet er utstyrt med servant med underskap, speil med belysning, dusjhjørne med regndusj og
vegghengt toalett. Vaskerommet ble oppgradert i 2025 og har en praktisk innredning og opplegg for
vaskemaskin.
