Beliggenhet
Boligen ligger i et boligområde med hovedsakelig eneboliger og småhusbebyggelse. Nabolaget
karakteriseres som rolig og familievennlig der man er skjermet for gjennomgangstrafikk. Fra boligen tar
det ca. 5-10 minutter til dagligvarebutikkene Rema 1000, Coop Extra Nidarvoll og Bunnpris gourmet. I
nærområdet ligger også NardoCenteret innenfor 15 minutters gange. Her finnes dagligvarebutikken
Coop Mega med ferskvaredisker og post-i-butikk, samt kiosk, apotek, blomsterbutikk, bakeri, frisør,
spisested og legesenter.
I April 2020 åpnet et nytt og spennende konsept på Sluppen - Et industrilager fra 1975 ble omgjort til en
arena for innendørs gatemat, scenekunst og kreativ kontorfellesskap. Lager11 har siden åpningen blitt et
populært samlingssted for folk i alle aldere, med et mål om å være et blomstrende møtested for mat,
kultur og opplevelser i Trondheim.
Like i nærheten ligger også populære Austmann bryggeri, som har tatt navnet sitt etter det gammelnorske
ordet «austmann», som ble brukt om nordmenn som dro østover, ut på handels- og oppdagelsesreiser.
Sommeren 2018 var det nye bryggeriet og et fantastisk taproom på plass på Sluppen i Trondheim, og har
siden den gang blitt et populært møtested for store deler av byens befolkning.
Nærområdet byr også på et godt kollektivtilbud. I nær omkrets til boligen er det etablert flere
bussholdeplasser hvor det både på morgenen og ettermiddager passerer busser hvert 10. minutt. Det er
kun 400 meter til holdeplassen Nygård hvor buss nr. 24 mot Trondheim S har avgang hvert 20. minutt.
Boligen ligger i umiddelbar nærhet til både Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole. Det er en
trygg skolevei, som tar omkring 10 minutter da begge skolene ligger innenfor 900 meter fra boligen. Det
bygges i dag ny barne- og ungdomsskole som er planlagt ferdig i januar 2024. I nærområdet finnes det
også flere barnehager, hvorav Nidarvoll og Sunnland barnehager ligger innenfor 10 minutters gange.
Fra boligen har man nærhet til et fantastisk turterreng året rundt i Estenstadmarka, som ligger knappe 15
minutter unna. På sommerstid kan Estenstaddammen by på friskt badevann og flytebrygge med
hoppetårn. Rundt vannet er det anlagt en natursti som inneholder nesten 30 tavler med informasjon om
alt fra planter til dyr. I vinterhalvåret er marka ideell for korte og lange skiturer i stadig nypreparerte skispor
i et stort løypenettverk. Estenstadhytta et populært turmål, sommer som vinter, for store og små, og tilbyr
servering med utsikt over byen.
Nidelvkorridoren omfatter Nidelva, stien langs elva, samt det naturlige elvelandskapet. Det gir tilgang til
særegen natur og friluftsliv. Nidelvkorridorens verdi for rekreasjon og friluftsliv ligger i muligheten for
variert lek, lengre turer til fots og med sykkel, promenader, sportsfiske og naturopplevelser og
kontemplasjon.
Nærområdet byr på flere grøntområder og idrettsplasser for aktivitet og fritid. Ved Nardobakken ligger
treningssenteret TrenHer, på Lerkendal stadion holder treningssenterkjeden Impulse til, og på Sluppen
finnes 3T og Grip Klatring.
Det lokale idrettslaget for barn på Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole er Nidelv. Idrettslaget
har idretter som friidrett, fotball, håndball, vektløfting, innebandy og langrenn, og har sitt anlegg på Tempe.
Andre idrettslag i nærområdet er Utleira I.L og Nardo FK
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.