Standard
1. etasje
Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang
til terrasse.
Kjøkken: Parkett på gulv, og panelplater og flis på vegg over benkeplate på vegger. Takess i himling.
Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.
Vaskerom: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med
bereder, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap, servant, wc, skyllekum, stoppekran og vannmåler.
Vindfang: Flis på gulv, og brystpanel og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.
Sikringsskap.
Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe og trapp.
2. etasje
Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Panelovn.
Soverom 2: Laminat på gulv, og brystpanel og malt tapet på vegger. Takess i himling. Panelovn.
Garderobeskap.
Soverom 3: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.
Soverom 4: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.
Bod: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.
Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, mekanisk avtrekk,
servant, servantskap og veggmontert wc.
Gang: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Trapp.
Takstmann har vurdert følgende punkter til TG2:
Yttervegger:
Oppsummering: Det registreres manglende/dårlig lufting bak kledningen. Manglende eller dårlig lufting
av kledning kan medføre fuktskader i veggen på grunn av sen uttørking av fukt i veggen som kan oppstå
på grunn av inndriv av nedbør og kondensering. Det er spesielt ved innvendig ombygging/etterisolering av
konstruksjonen at dette kan bli et større problem.
Taktekking:
Oppsummering: Det registreres noe mosegroing på taket. Dette kan redusere levetiden på tekkingen.
Taktekkingen har oppnådd over halvparten av forventet brukstid og det vil være større risiko for lekkasjer i
tiden som kommer.
Anbefalte tiltak: Generelt anbefales det at taktekking holdes fri for mose.
Etasjeskille og gulv mot grunn:
Oppsummering: Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert en differanse på ca 25 mm på stuen i
første etasje. Det høyeste punktet på gulvet er ved ytterveggen ut mot hagen.
Anbefalte tiltak: Ikke behov for umiddelbare tiltak men ved evt. legging av nytt gulv som stiller krav til
planhet av underlaget, må tiltak påregnes.
Trapp:
Oppsummering: Trappen er en åpen tretrapp. Åpninger mellom trinn er over 10cm og utgjør en risiko for
små barn og dyr. Åpninger mellom trinn måles til ca 15 cm.
Anbefalte tiltak: Tiltak anbefales for å bedre personsikkerhet.
Avløpsrør:
Oppsummering: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men deler av anlegget har nådd over halvparten av
forventet brukstid. Tilstandsgrad 2 settes på grunn av alder
Anbefalte tiltak: Generelt anbefales jevnlig rengjøring av sluk og vannlåser for å sikre god avrenning.
Vannledninger:
Oppsummering: Deler av innvendige vannrør i kobber har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i
tiden som kommer.
Vaskerom:
Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt
og derav økt risiko for lekkasjer.
Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk: Fritt vann på overflater bør begrenses for å spare overflater.
Oppsummering av ventilasjon: Avtrekk fungerer som tiltenkt.