Innholdsrikt halvpart av tomannsbolig på familievennlige Stavset. Området passer godt for barnefamilier eller nyetablerte som ønsker en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som det er fort gjort å komme seg inn til Trondheim som har alt av fasiliteter. Boligen har både nærhet til barnehage, dagligvare, kollektivtilbud og ikke minst bymarka. Vil man ned til sentrum med kollektivtransport ligger nærmeste bussholdeplass rett utenfor. Her går buss 11 regelmessig hele dagen.

Servicefunksjoner og kollektivtilbud

Ca. 10 minutters gange fra boligen har man Stavset senter som har både Rema1000, apotek og restaurant m.m. Ønsker du flere shoppingmuligheter er det ca. 6 km. til City Syd og Tiller som kan tilby alt du trenger i hverdagen.

Friluftsliv

Boligen ligger i et område hvor man nesten kan spenne på seg skiene utenfor husveggen. Det er kort vei til bymarka med flere turmål og oppmerkede løyper, både på sommer og vinter. I området har man også Granåsen skistadion som er hovedarena for vinteridrett, men kan også brukes til trappetrening om sommeren. Om sommeren kan man ta turen både til Lianvannet, Kyvannet og Haukvannet som alle ligger i sykkelavstand til boligen. Her kan man både grille og bade om sommeren.

Skoler og barnehager

Boligen sogner til populære Stavset barneskole. Skolen ligger bare 10-12 minutters gange fra boligen eller 3-5 minutter på sykkel. For ungdomstrinnet sogner boligen til Ugla ungdomsskole som ligger ca. 2 km fra boligen. Av barnehager er det flere i nærheten hvor Stavsetmyra barnehage er den nærmeste.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av rekkehus, tomannsboliger og eneboliger.

Følg E6 ut fra Trondheim over Bjørndalsbrua, ta så av til høyre inn på Kolstadvegen, følg veien over i Byåsveien. Ta så av til høyre i rundkjøringa første avkjøring inn på Enromvegen. Følg vegen ca 200m, du vil få boligen på din venstre side av vegen.

Alternativ rute:

Følg Byåsveien over Kystadbrua, ta så til venstre i første rundkjøring og følg Enromvegen ca 200m, du vil få rekkehuset på din venstre side av vegen.

 

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Proaktiv Eiendomsmegling på visningsdagen

Areal: 252 kvm, Eierform: Eiet tomt

2-mannsbolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate som er fundamentert på pilarer til grunnen. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger. I andre etasje er det ene soverommet med adkomst via soverom byggemeldt som bod.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 05.08.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling v/Lasse Bøen presenterer en innholdsrik familiebolig med naturnær beliggenhet i feltet. Boligen ligger i et rolig og tilbaketrukket område i en blindvei. Her er det flere fine lekeplasser like utenfor døra, bilfrie internveier og mange lekekamerater i nærområdet som bidrar til gode oppvekstsvilkår for de minste. Det er carport med bod i bakkant. Boligen har en flott beliggenhet i feltet, med grense til et lite skogholt.

Boligen går over to plan. I 1.etasje blir du møtt av en entré og gang med separat eget vaskerom med ekstra toalett og plass for å henge fra deg yttertøy og sette fra deg sko. Entréen leder til gangen som fordeler videre til kjøkken og stue. Gangen har skyvedørsgarderobe for oppbevaring av yttertøy.

Soverom

Boligen har 4 soverom målt til 7,5, 9, 11 og 12 kvm. De største soverommene har god plass til stor seng og er innredet med garderobeskap som medfølger. Det minste soverommet egner seg godt som gjesterom eller kontor.

Stort og flislagt bad

Badet er totalrenovert i 2022 av Byggmester Hofstad AS og er romslig og flislagt med behagelig varme i gulvet og nyere innredning. Her er det mye lagrinsplass i innredningen som består av høyskap og vask med underskuffer. Badet har toalett og badekar.

Romslig stue med utgang til terrasse

Stuen har god plass til både sofagruppe og øvrig møblement. Stue og kjøkken er adskilt, og utgjør til sammen ca 42 kvm. Det er satt inn vedovn i 2014 som gir god og lun varme. Det er også varmepumpe som gir rimelig og miljøvennlig oppvarming. Fra stuen har du utgang til en romslig terrasse som ble renovert i 2023 og uhindret, flott utsyn mot et lite skogholt.

Boligen har store terrasse på begge sider og hage. Det deles også robotgressklipper med naboen. Terrassene gir gode solforhold hele dagen igjennom. Terrassen på fremsiden ved inngangspartiet stod nylig ferdig i 2024. Boligen nyter godt av en fredelig og solrik beliggenhet i ytterkant av feltet.

Kjøkkenet er fra 2007 og fremstår pent og moderne. Det er godt med skap- og benkeplass, lys og stilren innredning med fin kontrast i mørk benkeplate og mosaikkflis, samt god plass for spisebord. Innlys fra vindu kombinert med gode arbeidsflater gjør at kokken får gode arbeidsforhold.

Gode lagringsmuligheter

Det er også verdt å merke seg at boligen har god lagerplass i innvendig bod, stor sportsbod bak carport og på kryploft

Oppgraderinger:

- 2023: Veranda på baksiden 2023

- 2024: Veranda på fremsiden 2024

- 2020: Oppgradert av sikringskap

- 2022: Totalrenovering bad i 2. etasje

- 2022: Nye vinduer i hele boligen

Velkommen til en hyggelig boligopplevelse med Proaktiv Eiendomsmegling.

- BRA-i (internt bruksareal): 115 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

- Totalt BRA: 119 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 41 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 58 m²

- BRA-i: 58 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

- TBA: 41 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 57 m²

- BRA-i: 57 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

- TBA: 0 m²

Arealmålingen er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da boligen ble målt.

Rommene kan være måleverdige selv om bruken er i strid med byggteknisk forskrift

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

1. etasje

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse.

 

Kjøkken: Parkett på gulv, og panelplater og flis på vegg over benkeplate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

 

Vaskerom: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med bereder, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap, servant, wc, skyllekum, stoppekran og vannmåler.

 

Vindfang: Flis på gulv, og brystpanel og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Sikringsskap.

 

Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe og trapp.

 

2. etasje

Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Panelovn.

 

Soverom 2: Laminat på gulv, og brystpanel og malt tapet på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.

 

Soverom 3: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.

 

Soverom 4: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.

 

Bod: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.

 

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

 

Gang: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Trapp.

Takstmann har vurdert følgende punkter til TG2:

Yttervegger:

Oppsummering: Det registreres manglende/dårlig lufting bak kledningen. Manglende eller dårlig lufting av kledning kan medføre fuktskader i veggen på grunn av sen uttørking av fukt i veggen som kan oppstå på grunn av inndriv av nedbør og kondensering. Det er spesielt ved innvendig ombygging/etterisolering av konstruksjonen at dette kan bli et større problem.

Taktekking:

Oppsummering: Det registreres noe mosegroing på taket. Dette kan redusere levetiden på tekkingen. Taktekkingen har oppnådd over halvparten av forventet brukstid og det vil være større risiko for lekkasjer i tiden som kommer.

Anbefalte tiltak: Generelt anbefales det at taktekking holdes fri for mose.

Etasjeskille og gulv mot grunn:

Oppsummering: Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert en differanse på ca 25 mm på stuen i første etasje. Det høyeste punktet på gulvet er ved ytterveggen ut mot hagen.

Anbefalte tiltak: Ikke behov for umiddelbare tiltak men ved evt. legging av nytt gulv som stiller krav til planhet av underlaget, må tiltak påregnes.

Trapp:

Oppsummering: Trappen er en åpen tretrapp. Åpninger mellom trinn er over 10cm og utgjør en risiko for små barn og dyr. Åpninger mellom trinn måles til ca 15 cm.

Anbefalte tiltak: Tiltak anbefales for å bedre personsikkerhet.

Avløpsrør:

Oppsummering: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men deler av anlegget har nådd over halvparten av forventet brukstid. Tilstandsgrad 2 settes på grunn av alder

Anbefalte tiltak: Generelt anbefales jevnlig rengjøring av sluk og vannlåser for å sikre god avrenning.

Vannledninger:

Oppsummering: Deler av innvendige vannrør i kobber har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer.

Vaskerom:

Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk: Fritt vann på overflater bør begrenses for å spare overflater.

Oppsummering av ventilasjon: Avtrekk fungerer som tiltenkt.

Elektrisk og vedfyring

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Carport og biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 064 048 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 043 381 per 31.12.22

Kr. 18 648 pr. år

Kommunale avgifter er ca. kr 18 648,- per år. Det er tatt utgangspunkt i juni-termin der beløpet var kr 1 554,-. Avgiften er fordelt på tolv terminer i året.

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Påregnelige faste løpende kostnader for denne eiendommen vil være strøm, kommunale avgifter, forsikring, kabel-tv og internett.

Selger har oppgitt følgende:

Strømforbruk: ca. 13 600 kW/h på år.

Forsikring (Fremtind): ca. kr. 4 392,- pr. år

Internett (Telia): 681,- pr. mnd

Velforening: 5 200,- pr år. Kontingenten dekker en rekke fellesutgifter som f.eks.brøyting av fellesareal, innkjøp av strøsand, vedlikehold av fellesareal, belysning av internvei og lignende.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 10.04.1997 i følge trondheim kommune.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Boligen har ikke utleiedel.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2014/410582-1/200  Best. om vann/kloakkledn.

21.05.2014  rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1497-1547

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2014/410582-2/200  Best. om adkomstrett

21.05.2014  rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1497-1547

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2014/410582-3/200  Best. om parkering

21.05.2014  rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1497-1547

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2014/410582-4/200  Erklæring/avtale.

21.05.2014  rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1497-1547

Rett til bruk av redskapsbod, felles veger og lekeareal

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Eiendommen omfattes av reguleringsplan R25x, hvor den er regulert til boligformål. Den er også omfattet av kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor den er merket som nåværende boligbebyggelse.

Gnr. 104 Bnr. 1512 i Trondheim kommune

5 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 137 500,- (Dokumentavgift) 157 640,- (Omkostninger totalt) 5 807 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.