Standard
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

TG 2:

Grunnmur og fundament:
Tg-2 er satt pga. riss/sprekker i grunnmur.

Yttervegger:
Tg-2 er satt pga. manglende mustetting.

Etasjeskille og gulv på grunn:
Tg-2 settes på høydeavvik på bjelkelag i 1. etasje.

Avløpsrør og vannledninger:
Tg-2 er satt pga.

Varmtvannsbereder:
Tg-2 settes pga. at bereder ikke er lekkasjesikret og registrerte drypplekkasje.

Bad - Overflater:
Tg-2 settes pga. fallforhold ikke er iht. krav, ikke fremvist dokumentasjon på oppbrett av membran ved dør og bom i fliser.

Bad - Membran, tettesjikt og sluk:
Tg-2 settes pga. manglende tilkomst til sluk og rørgjennomføringer i gulv ikke er iht. krav.

TG 3:
Drenering:
Tg-3 er satt pga. synlige fuktskader i kjeller.

Rom under terreng:
Tg-3 er satt pga. synlig fukt på overflater.

Vinduer og dører i kjeller:
Tg-3 er satt pga. knust vindu.

Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer medfølger handelen

Modernisert/påkostet år
2020 - 2023

Parkering
Biloppstillingsplasser på eiendommen.
Garasje med elbillader

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt

Tomtetype
Eiertomt

Oppvarming
Elektrisk.
Varmekabler på gulv på bad.
Vedovn i stue.
Luft til luft varmepumpe.

Strømforbruk
Strømforbruk i 2025: 8520,254 kWh kr. 10.681,-

Energimerking
Energiattest følger vedlagt salgsoppgaven

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
22266408

Radonmåling
Radonmåling

TV / Internett / Bredbånd
Internett: kr. 11.250,- pr. år. Fiber via Svorka 500 Mbit/s (Teleor kan også tilby fiber.)

Info felleskostnader
Vann abonement kr. 4.451,-
Vann variabel stippulert del kr. 2.223,-
Kloakk abonement kr. 4.371,-
Kloakk stippulert del kr. 2.317,-
Feiing hvert 4. år kr. 643,-
Eiendomsskatt kr. 3.155,-

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Finansiering
Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Adgang til utleie
Eiendommen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Vei / Vann / Avløp
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Reguleringsplan
Deler av eiendommen er avsatt til bolig.

Eiendommen ligger også i faresone: ras-/ skredfare og innenfor støysone gul i kommuneplanens arealdel fra 2024-2036. Eiendommen ligger også innenfor 100 metersbelte. Dette kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

Deler av eiendommen ligger i et område uten egen reguleringsplan. Den vises i kommuneplanens areal del som LNF-areal, spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse. Vi gjør oppmerksom på at det gjelder særlige regler for omsøking av LNFR-areal, kontakt oppdragsansvarlig ved spørsmål til dette.

Iht. kommuneplankart ligger eiendommen/ området innenfor angitt hensyn sone - Bevaring kulturmiljø

Bygningen er en del av et bevaringsverdig kulturmiljø. Dette betyr at bygningene i området er sjelden på én eller flere måter. Det er i vurderingen tatt hensyn til miljøskapende betydning i bystrøk, omegnsstrøk og bygdemiljø samt byggenes karakter og byggeår. Dette kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

Eiendommen ligger i 100-metersbeltet langs sjøen. I gjeldende kommuneplan er det egne bestemmelser og byggegrenser for eiendommer i 100-metersbeltet som kan medføre restriksjoner av fremtidige tiltak på eiendommen, jf. pbl. § 1-8.

Områdebenevnelse
Viggja

Beliggenhet
Proaktiv eiendomsmegling presenterer Sigurd Ullstrengs veg 13, en fantastisk beliggende eiendom. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser sentralt i Viggja. Fra eiendommen finner du alt du trenger til hverdagen innenfor en kort kjøretur. Fra boligen bruker du ca. 5 min til Børsa som byr på dagligvarebutikker, skoler, barnehager og idrettsmuligheter. Du kommer deg også enkelt til Orkanger med en kjøretur på ca. 12 min.

Her får nye eiere et innholdsrikt hjem og innrede etter egne behov og ønsker. Lettstelt hage med rom for avslapning og rekreasjon med utsikt til fjorden og med solrike uteplasser har vært flittig brukt og har vært et fint samlingssted for familie og venner. Et herlig utgangspunkt for store og små selskaper så vel som til lek og avslapping.

Boligen ble oppført i 1934 og er etter oppføring oppgradert og ivaretatt med årene de siste årene. Man opplever virkelig hvor godt ivaretatt hjemmet er og godt gjennomført stilmessig. Eiendommen nyter godt av de ulike sonene/ terrassene man finner rundt på eiendommen hvor man kan nyte den formidabel utsikt over fjorden.

Her kan man virkelig forelske seg i et praktisk lite hjem som ikke bare er i godt ivaretatt, men også har en fantastisk beliggenhet. Her sovner du til bølgene som slår inn mot stranden, og våkner til solen som speiler seg i sjøen. La sjøduften, lyset, utsikten og nærheten til naturen gi deg hyttefølelsen hjemme i ditt eget hus. Her kan du virkelig dra hjem for å senke skuldrene, tømme tankene og finne tilbake til deg selv i en travel hverdag.
Fra tidlig vår til sen sommer kan man trygt si at boligen utvides mange ganger. Nærområdet, tomten og uteplassene innbyr virkelig til uteliv. Fra terrassen er det enkel adkomst de få meterne ned til sjøkanten. Kanskje frister det med en tur i kajakk eller en forfriskende svømmetur? Mulighetene er mange og innbydende.

Det sies at de beste beliggenhetene ved sjøen ikke kan kjøpes, så her får du den nest beste i andre rekke til sjøen. Velkommen til visning!

Service funksjoner
Boligen nyter godt av kort distanse til alt du trenger i hverdagen. I Børsa finner vi dagligvarebutikker, apotek, pizzarestaurant og bensinstasjon. Her finner vi også båtplasser, et rikt idrett/- og aktivitetstilbud og flere tur og rekreasjonsområder. Har du behov for mer har du en kort tur til Orkanger som byr på shopping senter, svømmehall, idrettspark, klatrehall, hundepark, bygg handel, bilforhandler m.m.

Tur og rekreasjons muligheter
Sigurd Ullstrengs veg 13 har gangavstand til marka, Her kan man oppsøke flotte områder for sanking av sopp, bær eller besøke ulike fiskevann i Skaun. Skaun kommune har for tur og frilufts interesserte svært mye å by på. Fra Børsa og Viggja er mulighetene store med turløyper til Orkanger og Skaun med mange tilrettelagte stier og fantastiske skispor fra både Seljan og Lyngstua som strekker seg milevis og byr på fantastiske opplevelser Idrettslaget på Viggja og i Børsa er ivrig og flinke til å folk ut med aktiviteter, fine turer og arrangement. Med kort spasertur ned til fjorden byr området på flotte fiskemuligheter og fantastiske båtturer.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger.
Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse.

Bebyggelse
Bebyggelsen i området består i hovedsak av eneboliger og landbrukseiendommer

Barnehage / Skole / Fritid
Skoler og barnehager
Boligen sogner til Børsa barneskole med elever fra 1.-7.-trinn og Skaun ungdomsskole. Barneskolen har tilknyttet SFO-ordning. Bussen stoppe like utenfor døren og barna har en trygg skolevei. I området har vi også flere barnehager blant annet Fredly, Lyngstua og Børsa barnehage.

Skolekrets
Børsa

Offentlig kommunikasjon
Kollektivtilbud
Kollektiv nettverket Viggjanvegen. Her er det er kort veg til holdeplass like ved eiendommen hvor buss nr. 410 går. Bussen går mellom Trondheim S og Fannrem Stasjon og går hver halvtime på morgenen og ettermiddagen. Se nærmere om bussavganger på www.atb.no.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Sammendrag selgers egenerklæring
Utdrag selgers egenerklæringsskjema:
4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Ja, 2. etasje 2021. Arbeid ble utført av faglært og ufaglært. Snekker har stått for reisverk og alt av takkonstruksjon, og innsetting av vinduer.
4.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Lars Ivar Lefstad. Arbeidet er dokumentert.
4.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte:
Isolering og innvending arbeid. Bordkledning på utsiden.

7 Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?
Ja, fuktig pga. eldre drenering. Kjellerlukt.

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Ja, nytt arbeid fra 2021, utført av faglært. Installasjon av 2.etasje, renovering av sikringsskap, og opplegg til elbil-lader i garasjen. Utført av Gundersen Elektro og arbeid er dokumentert.
Nytt arbeid i 2023 utført av faglært. Bytte av stikkontakter på stue og kjøkken. Gundersen elektro. Arbeid dokumentert.
Nytt arbeid i 2026 utført av faglært. Ny kurs til komfyr og mikro, bytte av dimmebryter på stua, montering av komfyrvakt, montering av utelys. Montering av ny platetopp. Børsa Elektro AS. Arbeid dokumentert.

13. Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Ja Nytt arbeid fra 2022 utført av ufaglært. Flytting av vask og tilhørende rør på kjøkkenet.

16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Ja nytt arbeid 2022 utført av faglært. Innstallering av varmepumpe. Grønn Energi Midt-Norge AS. Arbeid dokumentert.
Ja nytt arbeid 2021, faglært. Innstallering av rentbrennende ovn, pussing av murpipa, og innsetting av stålrør i pipa. AN Murservice Arbeid dokumentert. Nytt arbeid i 2025 faglært. Periodisk kontroll/totalrens varmepumpe Utført av Grønn Energi Midt-Norge AS. Arbeid dokumentert.

17 Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser?
Ja, Noen synlige sprekker i muren i kjelleren. Noen skader i muren til utvendig trapp. ikke utført tiltak.

18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Ja, Bytte av ildsted, innstallering av rentbrennende ovn, innsetting av stålrør i pipe, montert pipebeslag.

32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
2.etasje + tak 2021:
Hele 2.etasje + tak er nytt. Det er lagt selvbærende takkonstruksjon med taksperrer, og den er dimensjonert for takstein. Endret takvinkel som gir bedre takhøyde innvendig. Montert takstige.
Etasjeskillet er isolert og rettet opp, og nytt gulv er lagt.
Endret planløsning fra 2 til 3 soverom.
Nye 3-lagsvindu på langsidene.

Kjøkken:
Satt inn 2 nye vinduer i 2022. Bytte av kjøkkeninnredning 2023. Lagt nytt gulv i 2020. Lagt inn ekstra kurs til komfyr 2026. Malt vegger. Ny platetopp januar 2026.

Stue:
Lagt nytt gulv i 2020. Satt inn ny rentbrennende peisovn i juli 2021. Innstallering av varmepumpe i mars 2022. Byttet verandadør. Lagt veggplater og malt vegger.

Veranda 2023:
Byttet dekke, laget nytt rekkverk og ny trapp.

Markplatter:
Laget markplatt i hagen(2021) og på øver siden(2022), og laget pergola(2023) på den på øver siden.

Fasade 2021:
Nye takrenner + nedløp. Ny utvendig kledning på 2.etasje. Fasade malt.

Garasje 2020:
Støpt ny grunnmur. Forsterket stenderne. Byttet kledning. Byttet port og vindu. Laget hems for oppbevaring. Montert takrenner og nedløp. Malt utvendig. Installert elbil-lader(2021). Pukket opp gulv.

Diverse:
To leverandører har lagt inn fiber, Telenor og Svorka.
Sjenerende strømstolpe fjernet fra tomta, ga finere utsikt.

Diverse
Samarbeidspartnere
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på, interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
(Flett frase "meglers vederlag" her)

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.