Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere en herskapelig villaeiendom i Tidemands gate 12 - en sjelden mulighet på attraktive Singsaker. Eiendommen fremstår som en gjennomført og eksklusiv villa med høy standard, tidløse materialvalg og arkitektoniske kvaliteter som kombinerer estetikk, funksjonalitet og fleksibilitet. Boligen ligger tilbaketrukket og skjermet på en romslig tomt på ca. 2 mål, omgitt av frodig beplantning og solrike uteområder som gir en sjelden kombinasjon av privatliv og sentral beliggenhet. Singsaker er kjent for sine rolige og grønne omgivelser, samtidig som området byr på nærhet til byens fasiliteter, NTNU og sentrum. Området har bevart sin opprinnelige sjarm med vakre villaeiendommer, velholdte hager og rolige gateløp - et attraktivt nabolag med høy bokvalitet.
Uteområdene er nøye utformet og byr blant annet på en nedfelt jacuzzi som fungerer som en privat og luksuriøs oase i solrike omgivelser - perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. En representativ inngangsport, symmetrisk adkomst og romslig carport med integrert bod understreker eiendommens eksklusive og helhetlige uttrykk.
Velkommen inn!
Boligen ønsker deg velkommen med en romslig og lys entré på ca. 16 kvm som gir et svært innbydende førsteinntrykk. Entréen binder etasjen naturlig sammen og byr på smarte oppbevaringsløsninger, behagelige fargevalg og god plass til yttertøy og sko.
Videre inn i etasjen kommer du først til boligens imponerende hovedstue på hele 35 kvm. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og innbydende atmosfære. God takhøyde og fleksible møbleringsmuligheter gjør rommet velegnet både til representasjon og daglig bruk. Stuen deles naturlig inn i ulike soner, noe som gir en elegant balanse mellom sosialt samvær og mer tilbaketrukne øyeblikk. I tilknytning til hovedstuen finner du en tiltalende stue på ca. 15,5 kvm, som fungerer som en hyggelig forlengelse av oppholdsarealet.
I tilknytning til stuen finner du en stilfull spisestue på 14 kvm, ideell for både sosiale sammenkomster og familietid. Den naturlige flyten mot kjøkkenet gir en praktisk og sosial løsning, perfekt for middagsselskaper og større anledninger.
Kjøkkenet er gjennomtenkt og fremstår i et stilrent design med rikelig skap- og benkeplass. Det er velutstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap, og gir gode arbeidsforhold for både hverdag og fest.
Etasjen inneholder også et soverom på 10,5 kvm med god plass til seng og oppbevaring, samt et stilfullt toalettrom - ideelt for besøkende.
Trappen leder ned til kjelleren hvor boligens åpne og innbydende romfølelse videreføres. Etasjen byr på en eksklusiv og funksjonell planløsning med flere rom av høy kvalitet.
Her finner du et stemningsfullt kinorom på 12 kvm, utformet med fokus på detaljer og belysning for optimal hjemmekinoopplevelse.
Hovedsoverommet på 11,5 kvm fremstår som en privat suite med behagelig aircondition, eget walk-in closet og et en-suite bad i særklasse. Walk-in-closetet på 9 kvm kombinerer stil og funksjonalitet og gir rikelig med plass til garderobe og oppbevaring.
Det tilhørende baderommet er romslig og eksklusivt utført med lekre fliser, behagelig gulvvarme, dobbeltservant, badekar, separat toalett og dusjrom med store regndusjer i himling - en luksuriøs og revitaliserende opplevelse i hverdagen.
Videre byr etasjen på et behagelig soverom på 13 kvm, samt et rom på 9 kvm (opprinnelig bod) som gir fleksible bruksmuligheter. I tillegg finnes et flislagt baderom med gulvvarme, servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Et praktisk vaskerom på 5,5 kvm er smart plassert i tilknytning til badet.
Merk: Vinduer på soverommene i kjeller er ca. 5 cm mindre enn referansenivå.
I boligens 2. etasje finner du en funksjonell stue- og kjøkkenløsning på 17,5 kvm, godt tilrettelagt for utleie eller som en selvstendig del av boligen. Kjøkkenet har en enkel og praktisk innredning som dekker daglige behov på en hensiktsmessig måte.
Etasjen inneholder fire gode soverom med fleksible løsninger for seng og garderobe. To av soverommene er opprinnelig ett stort rom, noe som gir mulighet for enkel tilpasning etter behov. Et romslig soverom på 12 kvm gir god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Her er det utgang til en terrasse på 18 kvm med flott utsikt og god plass til utemøbler - et herlig sted å nyte solrike dager.
Loftet byr på en åpen stue- og kjøkkenløsning på 20,5 kvm med god plass til møblering og opphold. Kjøkkenet er enkelt og oversiktlig, godt egnet til daglig matlaging.
Etasjen har to godkjente soverom på henholdsvis 8 kvm og 10,5 kvm, begge med god plass til seng, garderobe og ønsket møblering. Baderom og toalettrom er adskilt, noe som gir en praktisk og funksjonell løsning.
Denne villaeiendommen representerer en sjelden kombinasjon av komfort, stil og beliggenhet - et hjem som passer like godt for den kresne familie som for deg som ønsker fleksible muligheter i et av byens mest attraktive områder.
