Eiendommen ligger nederst i Steinberget og har flott utsikt mot Ila, byen og utover Trondheimsfjorden. Denne beliggenheten gir nærhet til både fjorden og marka, samtidig som at den ligger innenfor en behagelig gangavstand inn til sentrum.

Bydelen

Ila bestod tidligere av mye industridrift, men er i dag blitt et populært boligområde. Ila er et sjarmerende område hvor du finner blant annet pittoresk og eldre trehusbebyggelse som gir området en unik sjarm. Der det tidligere stod industri, er det i dag blitt utbygd med boligbebyggelse og større grøntområder. Bydelen byr på flere hyggelige kaféer og restauranter.

Fra boligen er det kort vei ned til Ilaparken, samt Nidelven med promenade og flotte turstier. På Ila bor man også nært sjøkanten med småbåthavna på Skansen. Fra Skansen kan man følge en idyllisk promenade langs Trondheimsfjorden og inn mot sentrum eller videre utover mot Piren.

Dagligvarebutikker, kollektivtilbud og skolekrets

Fra boligen er det knapt ti minutters gange til dagligvarebutikkene Rema 1000 og Coop Ilsvika. Søndagsåpen butikk finnes ved Bunnpris på Ila i Kleistsgate. Det er kun 200 meter til bussholdeplass, hvor rute nr. 3, 11 og 18 har hyppige avganger til og fra sentrum. I motsatt retning ligger holdeplassen Bergsli gate hvor Gråkallbanen har holdeplass. Det gode kollektivtilbudet gjør det enklere å la bilen stå.

Adressen sogner til Ila barneskole og Sverresborg ungdomsskole, og begge ligger innenfor gangavstand. Innenfor en omkrets på ti minutters gange ligger flere barnehager, som Vestkanten/Møllebakken, Ila og Iladalen barnehage. Boligen har også en ypperlig beliggenhet i forhold til flere av byens studiesteder som NTNU med campusene ved Øya, Kalvskinnet, Elgeseter og Gløshaugen. De gode bussforbindelsene gir også en effektiv reisevei til Handelshøyskolen BI på Brattøra, Høyskolen i Kristiania ved Bakke Bru, Dronning Mauds Minne Høgskole på Dalen og NTNU ved Dragvoll.

Nærhet til Bymarka

Bymarka byr på et fantastisk helårs turterreng samt flere badevann på sommerstid. Her er det ca. 300 km med stier og 120 km maskinpreparerte skiløyper på vinterstid. Løypene og stiene er tilrettelagt for sykling, trimturer, barnevogntrilling og skiturer. Her finner man også de populære badevannene Baklidammen, Haukvatnet, Kyvatnet, Lianvatnet og Theisendammen. Bymarka er i dag et viktig rekreasjonsområde for byens befolkning, og deler av marka er i dag fredet som et naturreservat.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av eneboliger, flermannsboliger og bygårdsbebyggelse.

Tast inn "Roald Amundsens vei 5" på din GPS og du vil få raskeste veibeskrivelse fra din posisjon.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 120 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig er oppført i tre etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong og teglstein. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med teglstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2+1-lags glass, enkelt glass og 2-lags isolerglass med vareglass.

Garasjen er ikke vurdert på lik linje med boligen, men vurderes å fungere som tiltenkt.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 07.04.2025 av Jan Arve Ræder v/Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 312 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 30 kvm

- Totalt BRA: 342 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 22 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

Første etasje

- Totalt BRA: 92 kvm

- BRA-i: 92

Andre etasje:

- Totalt BRA: 92 kvm

- BRA-i: 92 kvm

Loft:

- Totalt BRA: 42 kvm

- BRA-i: 42 kvm

Kjeller:

- Totalt BRA: 86 kvm

- BRA-i: 86 kvm

Garasje:

- Totalt BRA: 30 kvm

- BRA-e: 30 kvm

Det registeres mindre avvik fra byggemeldte tegninger der det er etablert vaskerom og toalettrom i tidligere kjøkken i første etasje, samt at hovedsoverom i andre etasje er delt inn i to soverom, og kott på soverommet er fjernet.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det at boligen har fått følgende tilstandsgrader:

TG0: 7 punkter

TG1: 21 punkter

TG2: 10 punkter

TG3: 2 punkter

TGIU: 1 punkt

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Toalettrom: Rommet mangler ventilering. Utbedringskostander: Under 10 000.

- Våtrom (vaskerom): Gulv er flatt og stedvis motfall. Oppbrett av membran ved dør er mindre enn 15 mm. Utbedringskostnader: 50 000-150 000.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Drenering, vinduer og dører (første etasje og kjeller), etasjeskille og gulv på grunn, trapp, avløpsrør, vannledninger (kobber), våtrom (bad andre etasje) og våtrom (vaskerom).

Selger opplyser at følgende oppgraderinger er gjort med boligen i senere tid:

- Rehabilitering av pipe (2003)

- Installering av ventiler i kjeller (2006)

- Lagt varmekabler i gulv i hall i første etasje (2008)

- Rehabilitering av tegltak (2008)

- Utskifting av vinduer i andre etasje (2008)

- Ny tekking på balkong (2009)

- Montert varmepumpe i kjellerrom (2010)

- Ny fasadekledning og tilleggsisolering (2016)

- Etablering av nytt bad og teknisk rom i kjeller (2022)

- Nytt vann og avløp fra kjøkken (2018)

- Restaurering av gulv og tak i kjeller (2022)

- Nytt avtrekk fra bad i kjeller (2022)

- Maling av fasadekledning (2025)

- Montering av snøfangere på tak (2025)

Kjeller

Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Trapp , bereder, rørfordelingsskap, skyllekum, stoppekran og vannmåler.

 

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, wc, dusjnisje og mekanisk avtrekk.

 

Kjellerstue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Varmepumpe og panelovn.

 

Bod 1: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme.

 

Bod 2: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme.

1. etasje

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel og downlights i himling. Panelovn og vedovn. Utgang til balkong.

 

Spisestue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Panelovn.

 

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt panel og flis på vegger. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

 

Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin og skyllekum og sikringsskap.

 

Toalett: Flis på gulv og tapet på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Utstyrt med servant, wc og naturlig avtrekk via vindu.

 

Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Trapp.

 

Trapperom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.

 

2. etasje

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Panelovn og vedovn.

 

Soverom 1: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Panelovn.

 

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Panelovn.

 

Soverom 3: Teppe på gulv og tapet på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.

 

Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap og utgang til balkong.

 

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, badekar, dusjnisje og mekanisk avtrekk.

 

Trapprom: Malt overflate på gulv og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.

 

Loft

Uinnredet loft: Tregulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

- Elektrisk

- Varmepumpe

- Ved

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Garasje og biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 842 119,- per 31.12.2023.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 368 474,- per 31.12.2023.

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Årlige kommunale eiendomsavgifter er stipulert til kr 7 368,-. Det er tolv terminer i året. Årsbeløp er beregnet ut fra januar 2025 og kan derfor avvike fra faktisk årskostnad. Det gjøres oppmerksom på at beløpet varierer mellom terminene, da det faktureres ulike gebyr og det kan variere etter forbruk. De kommunale eiendomsavgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. For ytterligere informasjon se Trondheim kommune sin hjemmeside.

Selger opplyser følgende om sine faste kostnader tilknyttet boligen:

Strøm

Årlig forbruk: ca. 30 000 kWh

Forsikring

Leverandør: Gjensidige Forsikring ASA

Årlig kostnad: ca. kr 8 500,-

TV

Leverandør: Riks-TV

Månedlig kostnad: kr 659,-

Internett

Leverandør: GlobalConnect

Månedlig kostnad: kr 899,-

Det foreligger brukstillatelse på eiendommen datert 01.12.1923.

Det foreligger godkjent melding bygging av garasje, datert 14.04.1948, godkjent melding om tiltak for tilbygg av garasje, datert 18.06.2010, samt godkjent melding om mindre byggearbeid (lekestue/bod), datert 28.11.2000.

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Trondheim kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet.I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutt er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Skjøte med bestemmelser om bebyggelse på tomten og gjerdeplikt mot naboer. Tinglyst den 05.12.1922 med dagboknr. 900496.

Kopi av de tinglyste dokumentene fra grunnboken kan sees hos megler.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 hvor eiendommen ligger innenfor byggesone 3. Den er videre regulert av reguleringsplan r0307, stadfestet 16.11.1932. Det er igangsatt planleggingsarbeid for reguleringsplanene r20190001 Planprogram for fornying av Kongensgt og Ilevollen og r20240033 Hanskemakerbakken 1, 3, 5, 7 og 9 og Roald Amundsens vei 6, 8 og 10 som berører eiendommen.

Planinitiativet innebærer: Det planlegges å rive tre eksisterende eneboliger samt blokkbebyggelsen i et borettslag for å tilrettelegge for oppføring av to bygårder langs Hanskemakerbakken samt tre leilighetsbygg langs Roald Amundsens vei. For mer informasjon, ta kontakt med megler."

Bygningen har antikvarisk verdi klasse C. Dette betyr at bygningen er sjelden på én eller flere måter. Bygninger med antikvarisk verdi er rangert fra klasse A til klasse C, hvor klasse C er den minst regulerte klassen og bygninger i denne gruppen har i noen grad antikvarisk verdi. Det er i vurderingen tatt hensyn til miljøskapende betydning i bystrøk, omegnsstrøk og bygdemiljø samt byggets karakter og byggeår. Klasse C er en stor og sammensatt gruppe bygninger. Endel av bygningene er tatt med på grunn av sin verdi som del av bygningsmiljø. At et bygg har antikvarisk verdi kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 423 Bnr. 106 i Trondheim kommune

13 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 325 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 000 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 18 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 345 250,- (Omkostninger totalt) 13 345 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.