Boligen er beliggende i et rolig og familievennlig område på Nardo/Steindal. Her har man skoler og barnehager i umiddelbar nærhet, samt nærhet til det meste man trenger i hverdagen. Boligen ligger på et lite høydedrag og har en attraktiv beliggenhet som byr på gode solforhold, flott utsikt og pent opparbeidet grøntareal. Her bor man med korte avstander til daglige funksjoner som butikker og kollektivtransport, samt turterreng i Estenstadmarka.

Fra boligen er det kun en kort gåtur til bydelssenteret Nardo Centeret, med et godt utvalg av ulike servicefasiliteter. Ved senteret finnes dagligvarebutikken Coop Mega med ferskvaredisk og post-i-butikk, samt kiosk, apotek, blomsterbutikk, bakeri, frisør, spisested og legesenter. Moholt ligger i gangavstand fra boligen, og her er det også et godt utvalg av diverse butikker.

Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til skoler og barnehager. Boligen sogner til Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole, som begge ligger innenfor kort avstand fra boligen. Skolene er oppført ved siden av hverandre og skoleveien er ansatt som trygg. I området er det også flere barnehager hvor Vestlia barnehage ligger kun 4 minutters gange fra boligen.

Nærområdet byr også på et godt kollektivtilbud. Fra boligen er det kun 3 minutters gange til busstoppet Bjarne Ness` veg. Her går rute nr. 22 med hyppige avganger, hvor det tar omtrent 15 minutter ned til sentrum. Boligområdet ligger fint til med lett adkomst til Omkjøringsveien som tar deg både øst- og vestover i byen, samt flybuss til Værnes. Fra eiendommen tar det ca. 10 minutter med bil ned til sentrum.

Nærliggende arbeidsplasser eller studiesteder som kan være av interesse er NTNU Gløshaugen, SINTEF og St.Olavs hospital. NTNU Gløshaugen er best kjent som NTNUs største universitetsområde og baserer seg på utdanning og forskning med fokus på bærekraftig utvikling og integrering av universitetet i byen. SINTEF er et norsk forskningskonsern som selger forskningsbasert kunnskap og tilhørende tjenester basert på innsikt i teknologi, naturvitenskap, medisin og samfunnsvitenskap. Til slutt har vi St.Olavs hospital som er et av Norges største universitetssykehus og er en sammenslutning av alle offentlige sykehus i Sør-Trøndelag.

Ved Nardobakken ligger treningssenteret TrenHer og Impulse. På Moholt kan Fitnesspoint og 3T tilby et treningstilbud.

For de som foretrekker turer, lange som korte, byr Estenstadmarka på mange muligheter. Estenstadmarka utgjør den nordlige delen av Strindamarka. Estenstaddammen kan på sommerstid by på friskt badevann og flytebrygge med hoppetårn. Ved friområdene er det satt opp fellesgriller. For mange er Estenstadhytta et populært turmål, og dit kan man enten gå til fots eller på ski. I åpningstiden kan du nyte ferske kanelboller, kaffe og rømmegrøt på de rette dagene. Fra område rundt hytta kan du skue over Trondheim by, og det finnes flere utsiktspunkt utenom dette, hvor du kan sette seg ned og nyte nistepakka i ro og fred. Rundt Estenstaddammen er det anlagt en natursti som inneholder nesten 30 tavler med informasjon om alt fra planter til dyr. I vinterhalvåret er det et stort løypenettverk med oppkjørte skispor.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse.

Tast inn "Bjarne Ness' veg 4" på din GPS og du vil få raskeste veibeskrivelse fra din posisjon.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 138 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig som er oppført i én etasje over sokkel. Hovedkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 22.10.2024 av Gjermund Ekren ved Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har gleden av å presentere Bjarne Ness' veg 4 ! En innholdsrik enebolig på 203 kvm, beliggende i et rolig og familievennlig nabolag. Boligen er tegnet av arkitekt Edvard Hjorthøy, og utmerker seg med gjennomtenkte planløsninger, store vindusflater og høy kvalitet i utførelsen.

Eiendommen har en skjermet plassering med vestvendt utsikt, som gir gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Tomten er flat og velstelt, noe som gjør den egnet for både lek og rekreasjon. Det er flere uteplasser på eiendommen, hvor man kan nyte solrike dager og rolige kvelder. Eiendommen er omkranset av hekk og prydbusker, som skaper en skjermet og privat hage.

Boligen strekker seg over to nivåer med 1. etasje og sokkel. Boligens første etasje er bestående av gang, stue, kjøkken, soverom, bad og omkledningsrom.

Stuen måler hele 51 kvm og har en tiltalende atmosfære. Det er god takhøyde og store vindusflater som gir en romstor følelse. Stuen er utstyrt med peisovn og varmepumpe som gir behagelig varme hele året. Kjøkkenet måler 8 kvm og er utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap som medfølger handelen. Fra både stuen og kjekkenet har man direkte utgang til terrassen hvor man har en vakker utsikt mot vest.

Terrassen måler hele 74 kvm og strekker seg rundt store deler av boligen. Det er god plass til flere sittegrupper, som sikrer gode solforhold hele dagen. 

Soverom i første etasje måler 15 kvm og har god plass til dobbeltseng. I tilknytning til soverommet er det et omkledningsrom og bad. Omkledningsrommet er på 7 kvm og er innredet med plassbygget garderobeskap som medfølger handelen. Badet måler 6 kvm og er innredet med servant med underskap, toalett og badekar.

Sokkeletasjen er bestående av 3 soverom, stue, bad, vaskerom, badstue, gang og 4 boder. Denne etasjen har varmekabler i gulv som sikrer behagelig gulvvarme. Stuen i sokkelen måler 20,5 kvm og er utstyrt med peisovn og varmepumpe. Videre har stuen store vindusflater som gir rikelig med naturlig belysning. Soverommene måler henholdsvis 8, 10,5 og 10,5 kvm. Med flere soverom kan man enkelt etablere barnerom, gjesterom eller kontorrom. Sokkeletasjen har god plass til oppbevaring i boder.

Selger opplyser at det er utført overflatebehandling på boligens ytterkledning, utvendig vinduer/dører, balkong/platting og rekkverk på balkong i 2024.

- BRA-i (internt bruksareal): 204 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):  0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal):  6 kvm

- Totalt BRA: 210 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 74 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 104 kvm

- BRA-i: 104 kvm

Sokkel:

- Totalt BRA: 100 kvm

- BRA-i: 100 kvm

Utvendig bod:

- Totalt BRA: 6 kvm

- BRA-e: 6 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 192 kvm, Bruksareal: 204 kvm, BRA-i: 204 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 74 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:

BRA - fordeling pr. etasje:

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 22.10.24. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

TG0: 0 punkter

TG1: 4 punkter

TG2: 23 punkter

TG3: 2 punkter

TGIU: 0 punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Drenering: registrert stedvis forhøyede fuktverdier i sokkeletasje.

- Grunnmur og fundament: registrert stedvis riss/sprekker.

- Støttemur: registrert skjevheter og utglidning på støttemur.

- Rom under terreng: plastfolie i nedre del av utforet vegg mot terreng, noe som ikke er anbefalt i dag.

- Balkong, terrasse, platting: slitasje og lysåpninger i rekkverk som er større enn 10 cm.

- Vinduer og dører: slitasje og stedvis treg åpne/lukkemekanisme.

- Yttervegger: aldringsslitasje og begrenset lufting bak ytterkledning.

- Takkonstruksjon: registrert fuktmerker og en påbegynt fuktskade på tverrgående takbjelker.

- Yaktekking: registrert stedvis mosevekst og alder på taktekkingen er ukjent.

- Etasjeskille og gulv på grunn: registrert avvik på mellom 15 og 30 mm, lokale skjevheter og stedvis overflateslitasje.

- Ildsted/skorstein: registrert stedvis sprekkdannelser.

- Kjøkken: TG2 er satt med bakgrunn i alder.

- Trapp: registrert lysåpninger over 10 cm og manglende håndløper langs vegg.

- Avløpsrør: TG2 er satt med bakgrunn i alder.

- Vannledninger: TG2 er satt med bakgrunn i alder.

- Elektrisk: manglende dokumentasjon.

- Varmesentral: TG2 er satt med bakgrunn i alder.

- Varmtvannsbereder: berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid.

- Våtrom (bad sokkel): lavere høyde enn referansenivå fra topp slukrist til topp tettesjikt ved dør, kun naturlig ventilering og rommet har passert halvparten av forventet brukstid.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Øvrig (bad 1. etasje): kun naturlig ventilering og rommet har passert forventet brukstid og vurderes at det ikke vil tåle normal bruk.

- Øvrig (vaskerom): kun naturlig ventilering og rommet har passert forventet brukstid og vurderes at det ikke vil tåle belastning av fritt vann over tid.

Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.

Elektrisk.

Varmepumpe.

Vedovn.

Energimerke F

Oppvarmingskarakter ORANSJE

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Carport og biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig er kr 1 961 037 per 31.12.2022

Formuesverdi som sekundærbolig er kr 7 451 942 per 31.12.2022

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Kommunale avgifter er ca. kr 23 232,- per år. Det er tatt utgangspunkt i september der beløpet var kr 1 936,-. Avgiften er fordelt på tolv terminer i året.

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Selger opplyser om følgende faste løpende kostnader:

Strøm

Årlig strømforbruk: ca. 18 500 kWh

Kabel TV

Leverandør: Altibox

Månedlig kostnad: kr. 347,-

Internett

Leverandør: NTE

Månedlig kostnad: kr. 521,-

Forsikring

Leverandør: JBF

Årlig kostnad: ca. kr. 11 600,-

Boligalarm

Leverandør: Verisure

Månedlig kostnad: kr. 495,-

Det foreligger inflyttingstillatelse datert 24.04.1975.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Trondheim kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet. I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen og har derfor begrenset kunnskap om boligens tilstand.

Det er ingen registrerte servitutter på eiendommen.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor området er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan r1013f, stadfestet 29.03.1965 til boligformål. Reguleringsplanen gjelder blant annet bebyggelsen for saltak og takvinkler. Samt at utvendige farger skal godkjennes av bygningsmyndighetene, og andre bygningsmessige krav.

Gnr. 79 Bnr. 50 i Trondheim kommune

8 600 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 215 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 600 000,-)) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 235 140,- (Omkostninger totalt) 8 835 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Dersom annet ikke er angitt i budet bindende til kl. 15:00 første virkedag etter innlevering/siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. For øvrig vises det til «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.