Nærhet til dagligvarebutikker

Fra Tillerenga er det gangavstand til alt man måtte ha behov for i hverdagen. Man kan på ca 20 min gå eller sykle til de fleste kommunale tjenester som tannlege, lege, fysioterapeut mm. Nærområdet bugner av shopping-muligheter med flere store handlesenter som City Syd, StorM og Tiller Torget. Man finner også Obs Bygg, Byggmakker, Jula og Biltema i umiddelbar nærhet.

Offentlig kommunikasjon

I nærområdet er det et godt utbygget offentlig kommunikasjonsnett, og det er kun noen hundre meter til nærmeste bussholdeplass. Nærmeste metrobuss-holdeplass ligger ved City Syd. Se mer om bussruter på www.atb.no.

Skoler og barnehager

Tonstad skole (1-10 trinn) ligger i kort gangavstand fra boligen. Det er flere barnehager i nærområdet.

Sport og idrett

Tiller idrettslag er et av Norges største idrettslag og tilbyr mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, ishockey, skiskyting, friidrett mm. Her er det aktiviteter for alle aldersgrupper. Både håndball- og fotballgruppa arrangerer flere store cuper i året og skigruppa arrangerer poengrenn for de minste gjennom vinteren. Idrettslaget tilbyr også idrettsskole ved Hårstad skole. I tillegg finner du både danseskole, taekwondoklubb, basketklubb og flere treningssentre som 3T-Rosten og Impuls. 3T-Rosten kan for øvrig tilby eget svømmebasseng og spa-område.

Rekreasjon og turmuligheter

Tillerenga ligger nært et skogs/rekreasjonsområde på Tiller. Her finner du flere turstier for løping, sykling, oppdagelsesferd med barn eller luftetur med hunden. Det finnes også flere grusbaner og kunstgressbaner i umiddelbar nærhet for de som er glad i ballspill.

På vinterstid er det lysløype her på ca. 3 km med oppkjørte løyper. I nærområdet finner man også flere skøytebaner, blant annet ved Tonstad skole. Utover dette er det også nærhet til Bymarka, Granåsen, Nedre Leirfoss Park og ikke minst Nidelva med uante muligheter for fiske, tur og padling i elva.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av nyere rekkehus og blokkbebyggelse.

Tast inn "Tiller-ringen 156D" på din GPS og du vil få raskeste veibeskrivelse fra din posisjon.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 10 740 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enderekkehus på to plan. Hovedkonstruksjon er bindingsverk, utvendig er veggen kledd med liggende panel. Vinduer er to-lags vinduer. Taket er tilnærmet flatt med innvendig avløp. Boligen er fra 2023 og er i god stand.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 16.12.2024 av Ståle Myhren v/Aktiva Bygg AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til Tiller-ringen 156D! Dette toppmoderne rekkehuset fra 2023 ligger i et helt nytt boligfelt med flere praktiske fasiliteter. Boligen byr på mange flotte løsninger, og er mye oppgradert i form av en rekke tilvalg ved bygging. Eiendommen ligger fint til i rolige omgivelser på Tillerenga, med gangavstand til skole og barnehage, og kort vei til alt av servicetilbud man behøver i hverdagen.

Første etasje

Inn inngangsdøren ankommer vi en flislagt gang med innlagt gulvvarme. Entré 5 kvm er innredet med Pax garderobeskap, og har god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Videre innover i boligen ankommer vi en stor åpen stue- og kjøkkenløsning på 38 kvm. Her har man god plass til ønsket møblering med blant annet sofakrok og tilhørende mediemøblement, samt egen spisegruppe. Stuen nyter godt av mye naturlig lys fra de store vinduene rundt om i hele rommet. Stuen og kjøkkenet er utstyrt med downlights i himling.

Kjøkkenet fra Epoq fremstår som meget stilrent, med slette fronter og sorte detaljer. Kjøkkeninnredningen har svært mye oppbevaringsplass i store skuffer, over- og underskap. Kjøkkenet er også oppgradert med high-end hvitevarepakke som tilvalg.

I første etasje finner vi også et praktisk WC-rom/gjestetoalett på 3 kvm.

Andre etasje

Opp i andre etasje finner vi boligens soverom og hovedbad. Hovedsoverommet på 15,6 kvm er innredet med en stor garderobe og lekker spilevegg. Rommet har store vindu som kan tilføre rikelig med dagslys. De øvrige soverommene måler henholdsvis 9,2, 9,6 og 9,6 kvm og passer ypperlig som barnerom, gjesterom, hobbyrom eller hjemmekontor.

Badet i andre etasje måler 5,1 kvm med oppgraderte fliser på gulv og vegger. Både badet og WC-rommet har oppgradert baderomsinnredning som tilvalg. Badet er utstyrt med dusjhjørne med foldbare dusjdører for maksimal arealutnyttelse og har regndusj fra Gustavsberg. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

- BRA-i (internt bruksareal): 119 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm

- Totalt BRA: 126 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 48 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

Første etasje

- Totalt BRA: 51 kvm

- BRA-i: 51 kvm

- BRA-e: 7 kvm

Andre etasje

- Totalt BRA: 68 kvm

- BRA-i: 68 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det at boligen har fått følgende tilstandsgrader:

TG0: 20 punkter

TG1: 1 punkt

TG2: 1 punkt

TG3: 0 punkter

TGIU: 3 punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkt til TG2:

- Overflater: Det anmerkes knirk i stuegulv.

Selger opplyser at boligen har følgende oppgraderinger/tilvalg:

- 1-stavs laminatgulv fra BerryAlloc

- Epoq kjøkken med benkeplate i kvarts og oppgradert hvitevarepakke

- Downlights i stue/kjøkken, gang og bad

- Plisségardiner fra Kjells Markiser til alle vindu

- Lysskinner i første og andre etasje

- Oppgraderte baderomsfliser

- Sort regndusj fra Gustavsberg

- Oppgradert WC

- Oppgradert baderomsinnredning på bad i andre etasje og WC i første etasje

- Pax garderobe i tre soverom og gang

- Inngjerdet veranda

- Fjernvarme

- Elektrisk

Energimerke E og oppvarmingskarakter GRØNN.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Seksjonen har fast parkeringsplass ute.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Erklæring om adkomstrett. Tinglyst den 16.01.2008 med dagboknr. 43463.

- Bestemmelse om adkomstrett og tekniske anlegg. Tinglyst den 09.04.2014 med dagboknr. 292694.

- Bestemmelse om adkomstrett, vann- og kloakkledning. Tinglyst den 23.03.2018 med dagboknr. 581488.

- Bestemmelse om adkomstrett, elekstriske ledninger/kabler og jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme. Tinglyst den 13.09.2019 med dagboknr. 107015.

- Bestemmelse om adkomstrett og etablering av parkeringsanlegg. Tinglyst den 03.12.2019 med dagboknr. 1161697.

- Bestemmelse om kloakkledning. Tinglyst den 16.06.2021 med dagboknr. 724124.

- Bestemmelse om adkomstrett og parkering. Tinglyst den 22.02.2022 med dagboknr. 205543.

- Seksjonering der denne seksjonen med seksjonsnummer 55 har en seksjonsbrøk på 124/7577. Tinglyst den 27.10.2022 med dagboknr. 1215303.

Kopi av de tinglyste dokumentene fra grunnboken kan sees hos megler.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor området er avsatt til framtidig boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan r20160034, stadfestet 07.12.2017 til boligformål.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 324 Bnr. 208 Snr. 55 i Trondheim kommune

5 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 139 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 590 000,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 151 000,- (Omkostninger totalt) 5 741 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

TOBB Eiendomsforvaltning AS

Sameie: Sameiet Tillerenga I, Orgnr: 831122692

Sameiet består av 58 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Driftsresultat for 2023: kr 419 933,-

Årsresultat for 2023: kr 425 343,-

Disponible midler per 31.12.2023: kr 425 343,-

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Ved årsmøte avholdt 12.03.2024 ble det lagt frem forslag om innkjøp av inventar til sameiets felleshus. Det ble presentert tre alternativer på kr 1 500,-, 2 500,- og 3 000,-. Når endelig vedtak blir fattet vil Tobb sende ut krav om innbetaling til hver enkelte seksjonseier.

Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse.

Dyrehold er tillatt. Sameiet kan likevel forby dyrehold i vedtektene eller ordensreglene. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen jf. eierseksjonsloven § 28.

If Skadeforsikring NUF

Polisenummer: SP0005179595

Innboforsikring tegnes av den enkelte seksjonseier.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 174 627,- per 31.12.2023.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 698 508,- per 31.12.2023.

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Felleskostnader per 01.01.2025: kr 1 764,-

Felleskostnadene er fordelt som følger:

Felleskostnader brøkfordelt: kr 719,-

Felleskostnader flat fordeling: kr 263,-

Filter: kr 52,-

Elektroniske fellesavtaler: kr 525,-

Driftskostnader felleshus: kr 110,-

Sameiet har ingen brøkfordelt gjeld per 09.12.2024.

Andel fellesformue per 31.12.2023: kr 7 534,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kommunale avgifter er ca. kr 18 684,- per år. Det er tatt utgangspunkt i november 2024 der beløpet var kr 1 557,-. Avgiften er fordelt på tolv terminer i året. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

I tillegg til månedlige felleskostnader vil påregnelige faste løpende kostander for denne boligen være kommunale avgifter, innboforsikring og strøm.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 20.09.2023.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Boligen kan i sin helhet leies ut. Ved utleie skal sameiets styre informeres. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.