Servicefunksjoner

Nye Melhustorget kjøpesenter, som åpnet i 2024, ligger sentralt i Melhus og byr på et moderne og utvidet handelstilbud. Senteret har dagligvarebutikk (Rema 1000), apotek, jernvarehandel, kles- og kosmetikkbutikker, vinmonopol, kaféer og restauranter. I Melhus sentrum finnes også en rekke øvrige servicetilbud som tannklinikk, legesenter, Coop Extra, bank, treningssenter, bibliotek og kino. Om en skulle ønske et enda større utvalg tar det ti minutter med bil til Tillerflata som bugner av shoppingmuligheter i flere kjøpesentre.

Skole og barnehage

Eneboligen sogner til Høyeggen skole med elever fra 1-7. trinn og Gimse ungdomsskole. Høyeggen skole har tilknyttet SFO ordning og ligger kun 500 meter fra boligen. Ungdomsskolen befinner seg på andre siden av E6, 5 minutter med bil unna. Melhus Videregående skole ligger i tilknytning til Gimse ungdomsskole og har et bredt utdanningsprogram med studiespesialisering, idrettsfag og yrkesfag. Det finnes flere barnehager både i nærområdet og ellers i Melhus kommune, noe som gir gode valgmuligheter for småbarnsfamilier.

Friluft og idrett

For den som er glad i idrett, natur og friluftsliv er Melhus et perfekt sted å bosette seg. Kommunen har et bredt utvalg av aktiviteter i form av idrettslag, motorferdsel, idrett- og svømmehall, aktivitetspark og skøytebaner.

I Melhus kommune har man ubegrenset tilgang på turer i vakre omgivelser i skog og mark. Destinasjoner som Litlfjellet, Vassfjellet og Vassfjellhytta. Topptur til Våttåsen. Oppmerkede turstier på sommerstid som går forbi boligen og opp fra Loddgarden. Rasteplasser ved Øyvindtjønna og utsiktsposter ved Higeråsen. Mulighetene er mange når man bor på Melhus.

Idrettslagene tilrettelegger for mange aktiviteter for store og små, som både er sosialt og bidrar til aktivitet i hverdagen. Melhus IL som største idrettslag i Melhus tilbyr bl.a. fotball, allidrett, basket, håndall, innebandy, orientering, ski, styrkeløft, svømming og volleyball.

På vinterstid er veien kort til Trondheimsregionens største alpinanlegg, Vasfjellet skisenter. I tillegg til at det flere steder i Melhus blir preparert skøytebaner på frivillig basis. Det finner man bl.a. på Varmbu, Kosekroken barnehage, Brekkåsgata og Hølonda utebane. Trives man best i preparerte langrennsløyper har man flere valgmuligheter i alle himmelretninger. De fineste maskinpreparerte løypene finner man i starten av Bellsåsen og rundt Djupsjøen, Dullum rundt Gråskarven og Vasfjellet.

Kollektivt

Det er bussforbindelse mot Trondheim sentrum og omegn. Direktebuss (71-bussen) tar en til Trondheim sentrum, det samme gjør turbussen (340/440). Reisetiden er på 35-45 minutter fra Melhus skysstasjon. For mer informasjon om rutetider, besøk www.atb.no. Melhus skysstasjon er også stoppested for passasjertog til bl.a. Oslo i sørgående retning, og Værnes i nordgående retning. Se www.vy.no for togavganger.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Tast inn "Høyeggen 25" på din GPS, du vil nå få raskeste veibeskrivelse til eiendommen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 422 kvm, Eierform: Eiet tomt

Halvpart vertikaldelt tomannsbolig oppført i én etasje + loft over sokkeletasje. Grunnmur oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon oppført i tre, utvendig kledd med stående panel. Taket er et pulttak tekket med pappshingel. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2- og 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 22.05.25 av Kjartan Korshavn v/Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling v/Mads Kirkeslett og Jonas Maalø har gleden av å presentere Høyeggen 25! Her bor du i et rolig og familievennlig nabolag, kun 500 meter fra Høyeggen skole, og med kort vei til Melhus sentrum. Langs Løvsetvegen går det gang- og sykkelvei hele veien ned til sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, spisesteder, kollektivtilbud og øvrige servicetilbud. Området byr også på fine turmuligheter i nærmiljøet, og Melhus har et rikt kultur- og idrettstilbud for både barn og voksne.

Sokkel (BRA: 101m²)

Entré/gang

Boligen har en innbydende entré med flislagt gulv og behagelig gulvvarme. Videre kommer du inn i en lys og åpen gang som gir direkte adkomst til tre soverom, bad og bod. Det er montert et romslig garderobeskap som sørger for ryddig oppbevaring av yttertøy og sko, og gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Bad

Pent og lyst baderom på ca. 5,5 kvm med flislagte overflater og gulvvarme for økt komfort. Rommet er utstyrt med en romslig baderomsinnredning med god oppbevaringsplass, og innfellbare dusjvegger som gir bedre plassutnyttelse når dusjen ikke er i bruk. Badet ligger i praktisk tilknytning til et separat toalettrom.

3 soverom

Sokkeletasjen har tre soverom på henholdsvis 11,5 m², 11 m² og 7 m². De to største rommene har god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblering, mens det minste egner seg godt som barnerom, kontor eller gjesterom. Alle rommene er innredet med romslige garderobeløsninger som gir godt med oppbevaring av klær.

Vaskerom

Vaskerommet er på 6,3m². Praktisk med plass til både vaskemaskin og tørketrommel her. Det er også rom for lagring i hyller og skap. Her finner man teknisk utstyr som varmtvannsbereder, system for solfangere, balansert ventilasjonsskap og sikringsskap.

2.etasje (BRA: 68m²)

Stue

Stuen preges av en imponerende takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og behagelig atmosfære. Med et areal på 51,5 m² og en praktisk planløsning, åpner rommet for fleksibel møblering i flere soner etter behov. Oppvarming skjer effektivt med vedovn, noe som bidrar til en jevn og komfortabel temperatur gjennom hele året. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig og solrik terrasse på 44 m², et naturlig utvidet oppholdsareal for måltider og avslapning utendørs.

Kjøkken

Stort og praktisk utformet kjøkken med innredning fra Sigdal, og benkeplate av naturstein. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Av integrerte hvitevarer har kjøkkenet platetopp, stekeovn, ventilator og oppvaskmaskin.

Vaskerom

Vaskerommet er på 5 m², og har god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Det er også rom for lagring i hyller og skap.

- BRA-i (internt bruksareal): 158 m²

- BRA-b (innglasset balkong): 0 m²

- BRA-e (eksternt bruksareal): 32 m²

- Totalt BRA: 190 m²

- TBA (terrasse-/balkongareal): 44 m²

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Sokkel etasje:

- Totalt BRA: 101 m²

- BRA-i: 69 m²

- BRA-e: 32 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 71 m²

- BRA-i: 71 m²

Loft etasje:

- Totalt BRA: 18 m²

- BRA-i: 18 m²

Loftetasjen har et bruksareal med lav takhøyde (ALH), hvorav 5 kvm utgjør areal med lav himlingshøyde.

Det totale gulvarealet (GUA) på loftet er 23 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har kontrollert dagens planløsning opp mot byggemeldte tegninger og har følgende kommentar til dette:

Deler av entré (hoveddel) i sokkeletasje er godkjent som bod (tilleggsdel), deler av stue (hoveddel) er godkjent som bod. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og motsatt, er søknadspliktige bruksendringer som ikke er byggemeldt/ godkjent. Det finnes ikke plantegninger av loftsetasjen vedlagt i dokumenter oversendt fra kommunalt arkiv. Det foreligger håndtegnet fasadetegning av garasje uten dato/ tilhørende byggesak. Rombenevnelser er derfor iht. dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

- TG0: 2 punkter.

- TG1: 15 punkter.

- TG2: 13 punkter.

- TG3: 2 punkter.

- TG-IU: 2 punkter.

Utdrag fra takstrapporten, punkter med TG2:

Drenering: TG-2 er satt pga. alder og registrerte forhold.

Rom under terreng: TG-2 er satt pga. risikokonstruksjon og ikke anbefalt oppbygging.

Vinduer og dører: TG-2 er satt pga. alder og værslitasje/ malingsavflass.

Renner og nedløp: TG-2 er satt pga. alder/ aldringsslitasje.

Taktekking: TG-2 er satt pga. alder/ over halvparten av forventet brukstid.

Etasjeskille og gulv på grunn: TG-2 er satt pga. totalt avvik mellom 15 og 30mm i tillegg til lokale skjevheter iht. standardens krav til måleavvik.

Trapp: TG-2 er satt pga. avvik iht. dagens forskriftskrav.

Avløpsrør: TG-2 er satt pga. alder på innvendige avløpsrør.

Vannledninger: TG-2 er satt pga. alder på innvendige vannledninger.

Elektrisk: TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon/ samsvarserklæring på deler av anlegget.

Våtrom, bad: TG-2 er satt pga. fallforhold/ redusert vannsikkerhet.

Våtrom, vaskerom: TG-2 er satt pga. alder på sluk.

Utdrag fra takstrapporten, punkter med TG3:

Støttemur: TG-3 er satt pga. manglende rekkverk/ sikring av støttemur.

Utvendig trapper: TG-3 er satt pga. manglende rekkverk.

Integrerte hvitevarer på kjøkken

Elektrisk.

Varmekabler på gulv på bad.

Vedovn i stue.

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen, og parkering i garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Boligen har ankomst fra offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 996 613 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 986 450 per 31.12.23

Kommunale avgifter:

Vann fast avg: 3272,5,-

Vann akonto: 1749,6,-

Leie vannmåler: 612,5,-

Kloakk fast avg: 3993,75,-

Kloakk akonto: 4577,63,-

Eiendomsskatt: 1724,9,-

Feiing: 675,-

Totalt per år: 16 606,-

Kommunale avgifter kan variere fra en termin til en annen. Det er montert vannmåler på eiendommen og selger betaler etter forbruk. Oppgitte avgifter tar utgangspunkt i et forbruk på ca. 65m3. Avgifter vil derfor kunne variere ut i fra endelig forbruk.

I tillegg til de kommunale avgiftene kommer kostnader for renovasjon, disse varierer fra år til år og ligger per 2025 på ca. kr 5 562,- per år. Oppdatert prisliste kan sees på www.remidt.no.

I tillegg til kommunale avgifter kommer kostnader til strøm og forsikring.

Strøm:

Selger opplyser om et strømforbruk på ca. 18 000 kWh pr. år.

Forsikring:

Innboforsikring i Fremtind. Årlig kostnad på ca. kr. 10 000,-.

Tv- og internett:

Selger opplyser om en månedlig kostnad på ca. kr. 1000,-.

Høyeggen grendalag:

Pliktig medlemskap i grendelaget. Kontingenten er satt til kr.400,- pr. år.

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og vil dermed variere.

Grendalaget har inntekter på kr. 25 283,- og utgifter på kr. 52 500,- i 2024.

Grendalaget har en bankbeholdning per 31.12.24 på kr. 71 657,-.

Den ekstra utgiften for året skyldes reparasjon av postkassestativet og innkjøp av nye postkasser.

Grendelaget har ingen gjeld og har per i dag ingen planer om å øke kontingenten.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 15.01.1985.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Tinglyste heftelser/servitutter i gnr. 96, bnr. 28:

- Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst 11.10.1983 med dagboknr.:5711

Rett til vedlikehold av vann- og kloakkledninger. Rett til å lagre snø. Brøyter frasier seg ansvar for nedbrøyting av gjerder, porter, hekker, beplantning o.l. på eiendommene langs vegen.

- Erklæring/avtalte. Tinglyst 22.05.1985 med dagboknr.: 2423

Pliktig medlemskap i velforening.

Eiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel 2013-2025 hvor området er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan R2016001, vedtatt til boligformål.

Gnr. 96 Bnr. 28 i Melhus kommune

4 490 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 112 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 490 000,-)) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 130 500,- (Omkostninger totalt) 4 620 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.