Leiligheten har en god og sentral beliggenhet i et av byens mest attraktive boområder, med den idylliske turstien langs Nidelven like nedenfor. Dette er et ærverdig og etterspurt strøk på Øya med villaeiendommer og velholdte hager i rolige gater. Beliggenheten er tilbaketrukket fra selve bykjernen, men byr allikevel på nærhet til alle servicetilbud, samt flotte tur- og parkområder langs Nidelven. 

Beliggenheten er spesielt praktisk for studenter og ansatte i kunnskaps- og helsesektoren. Flere av NTNU sine campus ved Elgeseter, Gløshaugen og Leütenhaven som ligger innen gang- og sykkelavstand, og det er gode bussforbindelser til øvrige utdanningsinstitusjoner. St. Olavs hospital ligger i umiddelbar nærhet, og nærings- og kunnskapsmiljøer som SINTEF og Teknobyen er lett tilgjengelige.

Området byr på gode trenings- og fritidsmuligheter med flere treningssentre i nærheten, samt idrettsanlegg på Øya med blant annet tennisbaner. Den populære turstien langs Nidelven ligger rett ved boligen og gir enkel adkomst til både Bakklandet og sentrum. I tillegg er det kort vei til Bymarka med et omfattende nett av stier og skiløyper som kan benyttes flittig både sommer og vinter.

I nærområdet finner man Studentersamfundet, som er et av byens historerike kultur- og møteplass med konserter, arrangementer og servering gjennom hele året. Lerkendal stadion ligger også innen kort gangavstand og byr på fotballkamper og arrangementer store deler av året.

Gangavstand til offentlig transport med hyppige bussavganger som gir enkel adkomst til sentrum og øvrige deler av byen. Flybussen stopper også i nærheten, med jevnlige avganger til og fra Værnes.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av gamle bygårder, 4-mannsboliger og 2-mannsboliger.

Tast inn "Klostergata 40A" på din GPS og du vil nå få den raskeste veibeskrivelsen fra din posisjon.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 320 kvm, Eierform: Festet tomt

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur oppført i teglstein. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og kledd med stående panel. Taket har valmtaksform tekket med lakkerte metallplater. Vindu med 2- og 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 17.12.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Lys og tiltalende 2-roms beliggende i attraktive omgivelser i Klostergata. Leiligheten ligger fint til i 1. etasje i et ærverdig og velholdt trehus fra 1887. Her bor man med praktisk nærhet til det aller meste, i et etablert og hyggelig område. Boligen er en del av et lite og oversiktlig borettslag bestående av kun 4 andeler, noe som gir en rolig og intim bofølelse.

Når man går inn i bygget, møtes man først av en felles yttergang som deles med naboen. Her er det god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Samtidig er det også mulig å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko innenfor leilighetens egen inngangsdør.

Innenfor inngangsdøren til leiligheten møtes man av en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 21 kvm. Her er det parkett på gulv og en lys tidsriktig farge på veggene. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en god romfølelse. Stuedelen har god plass til både sofagruppe og mediemøblement. Kjøkkenet er delvis tilbaketrukket fra stuen og fremstår funksjonelt og stilrent med lyse, profilerte fronter. Innredningen er praktisk utformet langs én vegg med gode skap- og benkeløsninger, integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin, samt plass til kjøleskap ved siden av. En praktisk kjøkkenøy på hjul gir kjøkkenet en ekstra arbeidsflate, eller dem kan brukes som en spiseplass.

Soverommet i leiligheten utgjør 10 kvm, og vender ut mot en rolig og skjermet bakgård. Her er det god plass for en stor dobbeltseng, nattbord og det er godt med oppbevaringsplass i garderobeskap. Rommet ligger i praktisk tilknytning til badet.

Badet har en romslig innredning, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett. Videre har rommet varme i gulv.

Utover dette medfølger en bod med god oppbevaringsplass, samt fellesområder med god plass for ulik oppbevaring. I tillegg til parkeringsmuligheter på felles gårdsplass.

- BRA-i (internt bruksareal): 39 m²

- BRA-b (innglasset balkong): 0 m²

- BRA-e (eksternt bruksareal): 0 m²

- Totalt BRA: 39 m²

- TBA (terrasse-/balkongareal):

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 39 m²

- BRA-i: 39 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

- TG0: 0 Punkter.

- TG1: 6 Punkter.

- TG2: 7 Punkter.

- TG3: 0 Punkter.

- TGIU: 1 Punkter.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

Kjøkken: Tilstandsgrad 2 settes på grunn av at det kun er en omluftsvifte over stekesonen og ikke avtrekk ført ut.

Avløpsrør: Tilstandsgrad 2 settes på grunn av alder og dermed økt risiko for at det kan oppstå lekkasjer.

Vannledninger: Tilstandsgrad 2 settes på grunn av alder og derav økt risiko for at lekkasjer kan oppstå.

Varmtvannsbereder: Berederen har oppnådd høy alder og berederen mangler lekkasjesikring.

Våtrom: Bad - Overflater: Tilstandsgrad 2 settes på grunn av begrenset fall mot sluk.

Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk: Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

Våtrom: Bad - Ventilasjon: Tilstandsgrad 2 settes på grunn av manglende tilluft inn til rommet.

- Integrerte hvitevarer på kjøkken.

- Elektrisk.

Energimerke: F. Oppvarmingskarakter RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Borettslaget disponerer 2 oppstillingsplasser i privat sidevei. I tillegg har en av andelene egen garasje. Per nå disponerer kun 1 av andelene egen bil.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Andelen har adkomst fra kommunal vei. Veien for biloppstillingsplassene og garasjen er privateid av flere av eiendommene som grenser til veien (eiendomsgrensene går til midten av veien).

Forretningsfører er Partner Regnskap (tlf 51 74 14 17)

Borettslag: Borettslaget Klostergata 40A, Org.nr.: 988162671. Andelsnr.: 3. Borettslaget Klostergata 40A består av 4 andeler.

Borettslagets økonomi:

- Regnskapet for 2024 viser et årsresultat  på kr. -27 325,-

- Egenkapitalen i borettslaget utgjør pr. 31.12.2024 kr. 16 743,-

- Totale disponible midler pr. 31.12 2024 er kr. 129 345,-

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Det kreves ikke styregodkjennelse av ny andelseier.

Husdyrhold er generelt tillatt med mindre det er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Beboere som har fått tillatelse til å holde husdyr må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater seg ekskrementer på borettslagets område. Overtredelse av disse reglene kan føre til at husdyret blir forlangt fjernet.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige, med polisenr. 95691336.

Innboforsikring tegnes av den enkelte andelseier.

Formuesverdi som primærbolig kr 637 718 per 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 550 871 per 31.12.24

Felleskostnader pr. mnd. er kr. 1 685,-

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter og renovasjon, forretningsfører, revisjonshonorar, forsikring, løpende vedlikehold, festeavgift.

Forretningsfører informerer om at felleskostnadene ikke er økt ennå, men at man bør regne med at økningen kommer i 2026. Felleskostnadene i borettslaget fordeles etter eierbrøk, der denne andelen har en eierbrøk på 38/288.

Borettslaget har ingen fellesgjeld eller fellesformue.

Borettslaget har ingen felles lån.

Selger melder om faste løpende kostnader til:

- Strøm:

Leverandør: Trønderkraft

Årlig strømforbruk: ca. 8000 kwh

Årlig kostnad: ca. 12.000,-

- Forsikring (Innbo):

Leverandør: Gjensidige

Årlig kostnad: ca. kr. 1600,-

I tillegg kommer det kostnader for strøm og tv/internett. Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og vil dermed variere.

Det foreligger ferdigattest for mindre fasadeendringer, leilighet i bakgård og oppgraderinger av brannvern ved eiendommen, datert 22.10.2007 av Trondheim Kommune.

Det foreligger ingen byggetegninger eller ferdigattest fra byggeår. Megler har derfor ikke kunnet kontrollsjekke disse opp mot dagen bruk av andelen.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det er ikke registrert noen servitutter på andelens grunnboksblad.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022-2034 (KPA), stadfestet 27.03.2025. Eiendommen er merket som bevaring framtidig sentrumsformål, bevaring naturmiljø og bevaring kulturmiljø.

Det er igangsatt planleggingsarbeid i et område som inkluderer/ berører eiendommen:

Planid r20180044 "Planprogram for samlet campus i Trondheim" og planid r20230038 "Bergljots gate 4".

Hensikten med planen er å legge til rette for Sintef som har behov for mer areal til sin virksomhet, og å bidra med arealer for samhandling med samarbeidspartnere på NTNU campus Gløshaugen.

Eiendommen berøres også av planforslag som berører eiendommen:

Planid r20190007 "Nordre del av Elgeseter gate".

Hensikten med planen er å sikre et robust kollektivsystem med god fremkommelighet og tilgjengelighet for busspassasjerer, og å knytte bydelen sammen, og slik tilrettelegge for innovasjon og samarbeid.

Bygningen har antikvarisk verdi klasse C. Dette betyr at bygningen er sjelden på én eller flere måter. Bygninger med antikvarisk verdi er rangert fra klasse A til klasse C, hvor klasse C er den minst regulerte klassen og bygninger i denne gruppen har i noen grad antikvarisk verdi. Det er i vurderingen tatt hensyn til miljøskapende betydning i bystrøk, omegnsstrøk og bygdemiljø samt byggets karakter og byggeår. Klasse C er en stor og sammensatt gruppe bygninger. Endel av bygningene er tatt med på grunn av sin verdi som del av bygningsmiljø. At et bygg har antikvarisk verdi kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

Eiendommen ligger i et område med forbud mot hyblifisering. Innenfor områdene Rosenborg, Møllenberg, Singsaker, Kalvskinnet, Øya, Elgeseter, Lademoen, Berg, Bakklandet, Ila og Midtbyen, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen her, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Andelsnr. 3 Orgnr. 988162671 i Trondheim kommune

2 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 9 990,- (Omkostninger totalt) 2 799 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.