Boligen ligger i et attraktivt og etablert boligstrøk. Den har kun 2 minutter gange til fjellheisen og sol fra ca. 13-21 på balkongen. Det er 10 minutters gange til Holmestrand sentrum og 2 minutter til den nye fjellheisen. 

Det er også gangavstand til skole/ barnehage og den flotte bassengparken med turmuligheter og tennisbane like ved.

Holmestrand er om sommeren en idyll med badestrand og båthavn med mulighet for båtplasser. Her finner man også et stortt utvalg av forretninger, bank, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud og får man lyst til å ta seg et bad er det 2 badestrender i byen. Begge populære om sommeren med store gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk. Flott for barn i alle aldre. I Hagemann holder også kajakklubben og dykkerklubben til.

En kort kjøretur fra boligen finner man også en golfbane, ridesenter, svømmehall, fotball, håndball og en rekke turmuligheter i Botnemarka 10 minutters kjøring fra boligen. 

Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. hoppbakke, slalombakke og lysløype med topp preparerte langrenns løyper så fort det kommer snø. Botne Skiklubb har et variert tilbud til barn i alle aldre.

Holmestrand er i rivende utvikling om dagen og det åpnet nylig et nytt bibliotek med tilhørende torv.  

Skoler:

Ekeberg Skole 1-7 klasse.

Holmestrand Internasjonale Montessoriskole 1-7 klasse.

Gjøklep ungdomsskole 8-10 klasse. 

Holmestrand videregående skole. 

Barnehager:

BMB barnehage 1-5 år.

Knutseskogen barnehage 1-5 år. 

Eikelund barnehage 1-5 år.

Holmestrand internasjonale Montessoribarnehage.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Pent opparbeidet tomt med gressplen og beplantning. Asfaltert gårdsplass.

Generell beskrivelse av bygning utenfor leiligheten, ansees som borettslagets

vedlikeholdsansvar.

- Byggegrunn ikke kjente kultmasser.

- Støpt betong fundament/ gulv.

- Grunnmur oppført i murkonstruksjon.

- Yttervegger over grunnmur av bindingsverk.

- Utvendige overflater med stående kledning.

- Takkonstruksjon med flatt tak.

- Tak ikke nærmere besiktiget, antar papp-/ folietekket.

- Trapper i felles oppgang.

- Brannskille mot annen boenhet, kontroll ikke gjennomført, antas er i henhold til forskrift/

utførsel gjeldende for byggetid. Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det

som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons- eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/ seksjonens/ andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering og felles tekniske installasjoner.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 16.12.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Entré/ gang, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.

Primærrom: 46 kvm, Bruksareal: 47 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entré/ gang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 16.12.22. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Praktisk leilighet med god planløsning. Borettslaget har ansvaret for utvendig vedlikehold og har gjort en rekke oppgraderinger de siste årene som feks. ny kledning og etterisolert i 2013 og nye vinduer og verandadør(3 lags glass) i 2014.

Utdrag fra Tilstandsrapport:

TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK

Våtrom > Generell > Bad:Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Eldre våtrom (baderom/ vaskerom/ rom med sluk), bygget før 1997 og det er ikke  tilgjengelig dokumentasjon på oppbygning og utførsel av våtrommet. Det er ikke mulig å befare skjulte konstruksjoner (membran, overgang vegg/ gulv, mansjetter til rørgjennomføringer og VA (vann og avløp). Selv om overflater og sanitærutstyr kan være

oppgradert etter 1997 er fremdeles innebygde konstruksjoner fra 1997 eller tidligere. Våtrommet er i daglig bruk, men ved endret bruk/ ombygning/ endringer av våtrom til bruk som våtrommet ikke er tilpasset for (endret fuktbelastning på gulv og vegger, økt bruk, mv.) kan føre til skader. Utifra alder og tilstand for våtrommet sett i sin helhet anbefales

det at våtrommet totalrenoveres slik NS 3600 vurderer baderom bygget tidligere enn 1997.

Kostnadsestimat: Over 300 000

TG 2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Andre utvendige forhold Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport,

vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Innvendig > Overflater:Det er påvist andre avvik: Overflater fremstår i normalt stand i forhold til alder med forventet bruksslitasje, noe oppgraderinger må påregnes. Stedvis noe gjenstående arbeider med avslutninger og lister.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn:Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele

rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Innvendig > Radon Gå til side

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

 

Innvendig > Innvendige dører:Det er påvist andre avvik: Enkelte dører går tregt og må justeres samt noe overflate slitasje, noe oppgraderinger og vedlikehold må påregnes på innvendige dører og karmer. Innvendige dører fremstår i normal stand i forhold til

alder med forventet bruksslitasje. Generelt anbefales jevnlig vedlikehold av karm og rammer, bør rengjøres og overflatebehandles der dette er nødvendig.

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad:Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Nærmere undersøkelser må påregnes og oppgradering av skader på/ i vegg. Da det ikke er mulig å gjennomføre fuktsøk fra kjøkken (hulltaking)

grunnet innredning på vegg mot baderom kan det også være skader i veggkonstruksjonen, nærmere undersøkelser må påregnes.

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken:Det er påvist andre avvik: Kjøkkeninnredning ikke ferdig montert med manglende deler (dekksider, foringer, OSV)

Kjøkken > Avtrekk > Kjøkken: Det er påvist andre avvik: Ikke etablert egen stikkontakt for ventilator.

Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt

på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere

rom i boligen.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg:Sikringsskap plassert i felles gang/ trappegang med skrusikringer, hovedsikring/ overbelastningsvern 35 AMP. Systemspenning 230V. Strømmåler montert i skapet.

Utdrag fra Egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?

Ja. Beskrivelse: Var mugg i kjelleren, men borettslaget fikset det for flere år siden.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun av faglært. Beskrivelse: La opp ny kurs til platetopp. Arbeid utført av: Gecom.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Alt utvendig ordnes av borettslaget. Arbeid utført av: Vet ikke.

Leiligheten er en del av et borettslag, det er ikke innhentet byggetegninger på leiligheten. Leiligheten innvendig antas å ikke være ombygd etter byggeåret

Elektrisk oppvarming. Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Borettslag: Rovedalen Borettslag, Orgnr.: 948585642 Andelsnr.: 15 Andel fellesgjeld: 330547, Total gjeld: 10892147, Oppdatert pr: 04.12.2022

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige  andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold/katter er tillatt, men ikke hund. Den som ønsker å ha med sin hund inn i leiligheten, må på forhånd søke styret om tillatelse.

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP563580

Formuesverdi som primærbolig kr per Formuesverdi som sekundærbolig kr per

Felleskostnader pr.mnd kr. 4 985,-

Felleskostnader inkluderer: Renter og avdrag fellesgjeld, felles strøm, snørydding, vedlikehold vaskeri, Viken Fiber Altibox, fiber bredbånd, vedlikehold kommunale avgifter, styrehonorar, bygningsforsikring, sikringsfond, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, kontingent.

Andel fellesgjeld pr 04.12.22 kr 330 547,-

Andel fellesformue kr. ,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. kr ,-

Lånenummer: 12124319658, DNB Boligkreditt AS v/DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 04.12.2022: 3.79% pa.

Antall terminer til innfrielse: 80

Saldo per 04.12.2022: 6 127 295

Andel av saldo: 181 645

Første termin/første avdrag: 30.12.2014 ( siste termin 30.09.2042 )

Flytende rente

Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld

Lånenummer: 94817197277, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 04.12.2022: 4.15% pa.

Antall terminer til innfrielse: 102

Saldo per 04.12.2022: 4 764 852

Andel av saldo: 148 902

Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 31.03.2048 )

Det er foreløpig ikke lagt opp til noen økning av felleskostnadene når den avdragsfrie perioden på lånene er forbi.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 05.09.1972.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til  andre.  Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Plan (vedtaksdato)

Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan (17.6.2015)

Gangvei - Nåværende Kommuneplan (17.6.2015)

Adkomstvei - Nåværende Kommuneplan (17.6.2015)

Andelsnr. 15 Orgnr. 948585642 i Holmestrand kommune

1 450 000,- (Prisantydning) 330 547,- (Andel av fellesgjeld) 1 780 547,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 194,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 054,- (Omkostninger totalt) 1 788 601,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Som kunde hos Proaktiv Bolig og Prosjektmegling AS nyter du godt av vår samarbeidsavtale med Eiendomsfinans. Våre kunder gis prioritet med raskere saksbehandling og egne dedikerte saksbehandlere. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.