Standard
Det første som slår deg når du kommer kjørende til boligen er at gata og området rundt ser veldig rolig og
barnevennlig ut. Dette viser seg å stemme perfekt, boligen ligger nest innerst i en blindvei uten
gjennomgangstrafikk. Her kan en trygt slippe ungene ut for å leke. I tillegg er det bilfri gangvei fra boligen
til skolen.
Via et overbygd inngangsparti kommer du inn i boligen entre. En glassdør inn til stuen gir lys til entreen fra
vinduene i stua. Til høyre for gangen finner du et fantastisk praktisk garderoberom. Dette er til å bli helt
misunnelig av. Her har du plass til alt du måtte ønske av vinterklær, sommerklær og yttersko m.m.
Hjertet i huset ligger rett frem fra gangen og de mange vinduene slipper inn lyset og naturen på en flott
måte både i stuen og på kjøkkenet. God romfølelse med vegger og tak i l lyse farger, gode vindusflatene,
bra størrelse, vedovn og utgang til en stor terrasse gjør dette til familiens samlingspunkt. Stuen er
romslig med plass til både spisebord, sofa og godstoler. Spisebordet er plassert i nær tilknytning til
vinduene så både mat og utsikt kan nytes samtidig. Her er det bare å samle mange til et varmt måltid
rundt bordet. En vedovn på stuen gir ikke bare ekstra varme, men skaper også en lun stemning på kalde
vinterkvelder. Den store terrassen på hele 37 m2 blir flittig brukt fra tidlig vår til sen høst.
Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen. Dette ble skiftet ut i 2021 og her har noen tenkt både estetisk og
praktisk. Det er meget funksjonelt og har rikelig med skuffeløsninger i tillegg til godt med skapplass.
Benkeplaten strekker seg over 3 vegger og gjør det mulig å være flere sammen som lager mat. Over den
ene delen av benkeplaten er det 2 store vindu som gjør det ekstra koselig å kokkelere. Natur og
matlaging kan nytes samtidig. Av hvitevarer følger det med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr,
induksjonstopp og micro. Det er mekanisk avtrekk fra kjøkken.
I denne etasjen finner du også et praktisk vaskerom. Rommet har et gulvmontert toalett, stålvask og
opplegg for vaskemaskin. Selger har valgt å ha vaskemaskinen i kjelleretasjen og rommet har
bruksfunksjon til bla. tørking av sko og oppheng, vasking og spyling av våte og skitne klær m.m. Gulvet er
flislagt med varmekabler. Dette er rett og slett et meget praktisk rom som alle skulle ønske de hadde..
I 2. etasjen finner du boligens 3 soverommene samlet. De er alle av en grei størrelse og på
hovedsoverommet har du god plass til en stor dobbeltseng.
Loftstuen ligger utenfor rommene og er det første du kommer opp til i 2. etasje. Her er det satt inn et stort
garderobeskap for ekstra oppbevaring. Tidligere eier brukte loftstuen som soverom og i den forbindelse
ble det satt inn ventilasjon i 2. etasje med motor som er montert i utvendig bod. Fra loftstuen har du
utgang til en fin luftealtan.
Boligen er praktisk innredet og i nær tilknytning til soverommene finner du et av husets bad. Her har du
en meget innholdsrik innredning med skap under, på siden og over vasken. I tillegg har du et ekstra
høyskap på siden av innredningen. Det du ikke får plass til på dette badet, det har du ikke bruk for. Over
servanten er det et stort speil med innfelte spotter. Rommet har badekar og gulvmontert toalett.
Det er mekanisk avtrekk fra bad.
Kjelleretasjen har egen inngang utenfra samtidig som du kommer til denne via trapp fra hovedetasjen.
Da boligen ble bygd var dette disponible rom som ikke var innredet. Tidligere eier har i 2007 innredet
denne etasjen med bad, badstue, kjellerstue og bod. Badet i denne etasjen er et kombinert bad og
vaskerom der vaskemaskinen er adskilt fra badet med et dusj i flott glassbyggerstein. Vegger og gulv er
flislagte og står fargemessig i stil til hverandre. Det er varmekabler i gulv. Dette badet har servant med
skap under og praktisk speil over. Toalettet er gulvmontert.
Innenfor badet har du en flott og stor badstue med benker i tre og med fliser på gulv. Den varmes opp
med elektrisk ovn.
Kjellerstuen er stor med 2 mindre vindu på veggen mot hagen. Det er lett å se for seg mange
bruksmuligheter for rommet. Ekstra tv- stue, spillerom, lekerom m.m. Fra kjellerstuen har du en egen
gang som fører ut i hagen. Innenfor kjellerstuen er det en stor bod, samt et teknisk rom for
sentralstøvsugeren.
Det ble satt opp flere slike boliger i området i 1995. Noen av disse valgte å få underetasjen innredet med
egen utleie leilighet. Denne boligen ble ferdigstillet uten leilighet i underetasjen. I ettertid har tidligere eier
innredet denne etasjen uten å søke kommunen om dette. Slike tiltak er søknadspliktige og bad, badstue
og kjellerstue er ikke formelt godkjent.
Av innvendig overflater er gulv av laminat og furu. Veggene har malt trepanel og malte plater. Innvendige
tak har malte plater og trepanel.
Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Motor er montert på loft og er felles for avtrekk
med bad i 1. og 2. etasje. Det er montert sentralstøvsuger.
Huset har en koselig, lettstelt hage. På nedsiden av huset er det rolig og privat, med fine lekemuligheter
for de minste, sommer som vinter. På oppsiden finner man et rolig, lite skogsområde som bidrar til den
fine atmosfæren rundt huset.
Ønsker du en praktisk og grei bolig med flott utsikt, hage, stor terrasse og rolig og barnevennlig
beliggenhet. Ja, da kan dette være boligen for deg.
Soverom
