Byggemåte
Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 09.10.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.
Støpt plate mot grunn av drenerende masser. Yttervegger består av lett bindingsverk fylt med isolasjon.
Plater av gips på utsiden, utført med lekter for lufting bak liggende trekledning. Vinduer er av typen to-lags
isolerglass montert i trekarm. Utvendig listet med trevirke med vannstokk over- og under vinduer. Taket er
saltak tekket med betongstein. Tak er ikke kontrollert utover det som er mulig å besiktige visuelt fra
bakkeplan.
Carport er oppbygget med støpte grunnmurer, bindingsverk i trevirke med trekledning på fasade. Tak er
tekket med betongtakstein.
Tilstandsgrad 2 (TG2):
Bad, overflate gulv: TG2 grunnet alder og manglende opplysninger og dokumentasjon på høydeforskjell
og oppkant på membran ved erskel. Konsekvens av dette er at det er en fare for vannskader mot
tilstøtende rom ved en eventuell vannlekkasje. Ok fall på gulv tilsier at det er liten risiko.
Bad, membran, tettesjikt og sluk: TG2 grunnet alder på membran. Konsekvens kan være slitasje og
svekkelser over tid som gjør at membran ikke nødvendigvis er tett. Utskifting av membran i fremtiden kan
ikke utelukkes.
Varmtvannsbereder: TG2 grunnet noe manglende lekkasjesikring av VVB. VVB har overstiget anbefalt
brukstid og eventuelle lekkasjer kan ikke utelukkes.
Elektrisk anlegg og samsvarserklæring: TG2 grunnet manglende samsvarserklæring og generell alder
og slitasje. Anbefaler å utføre en utvidet kontroll av elektrisk anlegg. Kontroll må utføres av autorisert
elektrofirma.