Standard
Ønsker du å bare flytte rett inn i en leilighet uten at du trenger å pusse opp, ja da er dette leiligheten for
deg. Her har selger gjort det meste og mere til da hun overtok leiligheten. Nytt kjøkken i 2021, nytt bad,
vaskerom og toalettrom i 2022 og i forbindelse med det nytt rør i rør system og nytt el-opplegg til bad,
vaskerom, toalettrom og kjøkken. Selger har brukt fagfolk til å oppgradere og har dokumentasjon på
dette.
I tillegg er alle overflater byttet/malt/pusset opp. All jobben som er gjort gir et solid inntrykk av leiligheten
og du får en umiddelbar lyst til å flytte inn med en gang du kommer inn i gangen..
Denne leiligheten ligger i 2. etasje og har flott utsikt og god solgang.
Velkommen inn. En stor og flott gang tar varmt imot deg. Den plassbygde garderobeløsningen er meget
smart og gir rikelig med mulighet for oppbevaring av ytterklær og sko. Løsningen er i tillegg til å være
praktisk, pen å se på og gir virkelig gangen et særpreg. I gangen har du et flott gulv som også er
gjennomgående i hele leiligheten og veggene er malt i en moderne farge som passer perfekt til
løsningen i hvitlasert eik.
Leiligheten er stor og innholdsrik og fra gangen kommer du inn til rommet med mange bruksområder.
Her er det mulighet for ekstra tv- stue, egen lesekrok, lekerom m.m. Mulighetene er mange, men med
dette rommet har du i praksis 2 stuer i leiligheten. Veggene er malt i en dus farge som også går igjen i
hovedstuen.
Stuen er stor og det er god plass til møblering av både sofa, spisebord og godstoler om ønskelig. I enden
av stuen har du vindu og verandadør som går fra gulv til tak og gir rikelig med lysinnslipp i rommet.
Plassen rundt spisebordet er romslig og det er lett å samle mange til et varmt måltid. I 2024 ble det
montert varmepumpe i leiligheten der innerdelen er i stuen. Også denne er, i likhet med resten av
leiligheten, stilfull og med første øyekast vil du ikke merke at dette er en varmepumpe. Denne har Wifi
styring og kan styres via Toshiba - app eller fjernkontroll som medfølger. Fra stuen har du også utgang til
en balkong på 11 m2 hvor late sommerdager kan nytes. Denne er overbygd så skulle det duskregne er
det også mulighet for å sitte ute. På altanen har du utelampe og dobbelt stikk og rekkverk er av glass.
Leiligheten har en smart planløsning og har noe så sjeldent som 2 toalett. Her er det eget toalett på badet
i tillegg til eget toalett rom. Både bad, wc rom og vaskerom ble pusset opp i 2022 og det ble da lagt nytt
rør opplegg med rør i rør. Badet har store fliser både på vegg og gulv med varmekabler i gulvet. Servanten
er nedfelt og har skuffeløsning i eik og et speilskap med integrert lys over. Det har dusjvegger og
vegghengt toalett.
Toalettrommet ligger vegg i vegg med badet og har et gråaktig belegg på golv og malte plater på veggene
i en lysere nyanse som står perfekt i stil til gulvet. Det er også her varmekabler i gulvet. Servanten har
underskap i form av skuffeløsning og over denne et tøft speil med integrert lys. Toalettet er vegghengt.
Leiligheten er så innholdsrik at den også inneholder et romslig vaskerom. Benkeplaten har nedfelt
servant i stål og det er god plass til vaskemaskin og tørketrommel under denne. Over benkeplaten har du
skap og hylleløsninger. Gulvet har fliser med varmekabler i. Selv om varmtvannstanken på ca. 200 liter er
plassert i rommet, har du også god plass til tørkestativ.
Kjøkkenet ble skiftet i 2021. Det har innredning med glatte fronter og en flott benkeplate som strekker seg
over 2 vegger. Det er rikelig med moderne skuffeløsninger og overskapene er takhøye.
Hvitevarene er kjøl /fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp og micro. Disse er integrerte og
følger med. Kjøkkenventilator har avtrekk ut. Når kjøkkenet ble planlagt er det noen som har tenkt, for
komfyr og micro er plassert i en flott arbeidshøyde i innredningen. Rommet er malt i en flott farge som
gjør kjøkkenet ekstra lunt og trivelig. Dette rommet kan fort bli et naturlig samlingspunkt. Foran vinduene
er det plass til spisebord hvor dagens første kaffekopp kan nytes, mens verden våkner til liv utenfor. På
vinterstid er det mulig å skjerme for vinduene med de flotte plisse gardinene som kan heves og senkes
hvor du vil i vinduskarmen. På en av veggene på kjøkkenet er det også montert ekstra skap som står i stil
til resten av innredningen.
Leiligheten har 3 soverom. Hovedsoverommet er i tilknytning til badet og har eget walk in closeth. Har du
aldri hatt orden på klærne dine før, vil du få det nå. Praktisk garderobeløsning til å bli misunnelig av.
Det er god plass til dobbeltseng på rommet. De andre 2 soverommene er også romslige med god plass
til dobbeltseng. I tillegg har du plassbygd seng på et av soverommene som kan gjøres om fra enkeltseng
til dobbeltseng.
Ikke bare er leiligheten smakfull å se på, men den har også en rekke smarte løsninger om man ønsker å
bruke dette.
Futurehome-system med:
- Futurehome-app som kan styre det meste, varmekabler, lys, panelovn, måle temperatur og fuktighet.
Kan settes opp automatikk for det som er tilkoblet, skru av og på via app, måle strømforbruk mv.
- Varmekabler på bad, toalett og vaskerom er tilkoblet futurehome-app, dvs at det er
futurehome-termostater. Dette kan selvfølgelig også justeres manuelt hvis man heller ønsker det.
- Varmtvannsbereder er også tilkoblet futurehome. VVS er tilkoblet en smart rele i strømuttaket. Da kan
denne slås av og på via app, tidsstyres eller kobles opp mot strømpris
- Futurehome Smarthub medfølger leiligheten.
- Mill-ovn på kjøkkenet kan også styres manuelt eller via Mill-app (wifi), eller kobles opp med
Futurehome-app.
Soverom
