Leiligheten ligger fint til i 2. etasje i et etablert og attraktivt boligområde på Tvildemoen, i Strandaelvi Burettslag. Fellesarealet er meget godt vedlikeholdt og her finnes blant annet en hyggelig lekeplass med huskestativ, sandkasse og benker. Her har man fin utsikt mot blant annet Hanguren med gondolbanen og Gråsida. På Tvildemoen er det gode solforhold og man kan fint nyte en sen middag ute i kveldssolen. Området er barnevennlig og skjermet med gangavstand til to barnehager beliggende i nærområdet. En liten spasertur via Båbrekko, ligger Voss sentrum med alle sine butikker, kaféer og servicetilbud, idretts- og badeanlegg, skoler, gondol, buss- og jernbanestasjon og et meget flott turområde i Prestegardsmoen. Det er også gode turmuligheter i Tvildesåsen som ligger like ved.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsaklig av eneboliger og småhusbebyggelse.

Det er kort vei fra Voss sentrum med bil. Følg Strandavegen, ta så til høyre på RV 13. Sving til høyre igjen, inn på Regimentsvegen og følg veien ca. 300 meter før man tar til høyre igjen, for så å ta videre til høyre. Etter ca. 20 meter vil du få boligen på din venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 7 093 kvm, Eierform: Eiet tomt

Betong ringmur og plate i første etasje. Konstruksjonen ellers er oppført i lett bindingsvirke med liggende dobbeltfalset kledning på utvendig fasade. Innvendige vegg- og himlingsareal består i hovedsak av sparklede og malte gipsplater. Fliser på bad. Innvendig bod er ikke sparklet og malt. Vinduer og ytterdører med to-lags isolerglass. Prod. år: 2005. Veranda er montert på utvendig veggliv, og hviler på drager som er opplagret av søyler i front. Arealet er overbygd med tak. Takkonstruksjonen er av typen saltak tekket med betongstein. Kaldtloftet viser at taket er oppbygd med w-takstol. Laster blir ført ned til grunn via konstruksjonen sine to langsider. Enkelte innervegger kan fungere som "hjelpende" bærevegg. Dampåpent undertak er nyttet under takstein i betong. Takrenner og nedløp i aluminium.

Tilstandsgrad 2 (TG2):

Bad Membran, tettesjikt og sluk: Bygningsdelen blir vurdert til TG 2 på grunn av alder. Tettesjiktet er 18 år og har en usikker gjenværende restlevetid jfr. Sintef Byggforsk. Tetting i vegg-gjennomføring rundt avløp fra servant er ikke tilfredstillende. Åpning inn i vegg er registrert. Motfall på avløpsrør. Det kan se ut til at tettesjiktet ikke er forankret til sluk slik det skal. Tettesjiktet skal forankres til sluk under slukets klemring, og ikke over.

Balkonger, verandaer og lignende: Rekkverk er montert etter eldre krav ift. rekkverkshøyde (90 cm). Dette tilfredstiller ikke dagens krav til rekkverkshøyde på 1 meter. Fall og personskader kan være en konsekvens av funnene som er gjort. Avviket har ikke tilbakevirkende kraft, men takstforskriften krever at avviket skal opplyses om ved eierskifte. Ellers blir det anbefalt normalt vedlikehold av overflater.

Ventilasjon: Bygningsdelen blir vurdert til TG 2 på grunn av manglende luftveksling mellom rom. Dårlig luftkvalitet og økt energibruk for mekanisk avtrekk er en konsekvens av avviket. Anbefaler å etablere luftespalter i underkant av dørblad til begge soverom, slik at luft kan vandre fritt mellom rom. Dette vil sørge for god luftveksling og et bedre inneklima.

Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 15.08.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet med moderne fargevalg og praktisk planløsning. Parkering i carport. Utvendig og overbygget trappegang fører opp til byggets 2. etasje, hvor boligen finner sted. Her kommer man først inn i entré, med plass til smarte løsninger for oppheng av yttertøy. Det er direkte tilgang til innvendig bod som er meget praktisk for oppbevaring av klær og gjenstander man gjerne ikke bruker hver dag. Gang fører videre inn til lys stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Det finnes også pipe i leiligheten som gir mulighet for å montere vedovn. Stuen har store vindusflater og det er åpen løsning mot kjøkkenet. Noremakjøkken med hvite, profilerte fronter og frittstående hvitevarer. Her er også plass til et lite spisebord ved de store vindusflatene, som gir flott utsikt mot blant annet Gråsida. Badet er helfliset og har varmekabler i gulv. Her finnes vegghengt servant med underskap, gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin med plass til tørketrommel. Begge soverommene har parkett på gulv, lysmalte overflater og garderobeskap. Det er god plass til dobbeltseng på hovedsoverommet. I tillegg til den innvendige boden har man en praktisk utvendig sportsbod innenfor parkeringsplassen. Det er også rikelig med oppbevaringsplass på loftet som har innvendig tilgang fra gang.

- BRA-i (internt bruksareal): 64 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 69 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 20 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

- Totalt BRA: 69 m²

- BRA-i: 64 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Overbygget inngangsparti med trapp som fører opp til 2. etasje.

Boligens innvendige standard er gjennomgående. På vegger er det malt gips i moderne fargevalg, det er gips i tak og parkett på gulv. Unntaket er bad som er helfliset. Vegger og tak er sparklet og malt.

Entré med direkte inngang til praktisk innvendig bod, her kan man gjemme unna sko og yttertøy som man ikke bruker til hverdags.

Gangen fører inn til stue med store vindusflater og direkte utgang til overbygget balkong.

Det finnes pipe i stuen som gir mulighet for å montere vedovn.

Hvitt Noremakjøkken med profilerte fronter og frittstående hvitevarer.

Helfliset bad med varmekabler i gulv, vegghengt servant med underskap og dusj med plassbesparende dusjforheng.

Hovedsoverom med stor vindusflater, med plass til både dobbeltseng og garderobeskap. Soverommet fremstår som lyst, har garderobeskap og plass til dobbeltseng. Loft med lagringsmuligheter.

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Utvendig sportsbod.

Garderobeskap.

Fiber.

Oppbevaring over carport.

Elektrisk.

Varmekabler på gulv på bad.

Mulighet for vedovn i stue. (Det er pipe).

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Carport.

Gjesteparkering på tomten.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

OBOS

Borettslag: Strandaelvi Burettslag, Orgnr.: 988118664 Andelsnr.: 12 Oppdatert pr: 22.08.2024

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Informasjon om borettslagets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsrapportens punkt om budsjett for 2024.

Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2023 er satt opp under denne forutsetning.

Årets driftsresultat er på kr. 921 150, med et årsresultat på kr. 521 716. Disponible midler pr. 31.12.2023 er kr. 784 493, opp fra kr. 665 701 pr. 31.12.2022 med kr. 118 792.

I løpet av 2023 ble det foretatt innbetalinger på IN-ordningen. Innbetalingene ble brukt til å nedbetale den enkeltes andel av borettslagets fellesgjeld. Innbetalt andel fellesgjeld fra eiere øker årsresultatet, men øker ikke disponible midler. Se

oversikt over disponible midler i årsregnskapet.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det må søkes styret om dyrehold.

Tryg Forsikring Polisenummer: 6601598.

Formuesverdi som primærbolig kr 838 236 pr. 31.12.23.

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 771,-

Felleskostnader inkluderer: kommunale avgifter, forsikring av bygg, drift og vedlikehold, energi/fyring av fellesareal, forretnings-, revisjons- og styrehonorar.

Andel fellesgjeld pr. 22.08.2024 kr. 0.

Andel fellesformue pr. 31.12.2023 kr. 28 157.

Borettslagets samlede fellesgjeld pr. 22.08.2024:

Lånenr:  OBOS01-98208203223 .

Type: A.

Restsaldo: kr. 7.406.999.

Restløpetid: 12 år 4 mnd.

Terminer pr. år: 12.

Type rente: flytende.

Rente: 6,10%.

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Strømforbruk 2023: 6467 kWh. Forbruk 2022: 6260 kWh

Voss Fiber: kr. 699 pr. mnd.

Privat innboforsikring.

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest på eiendommen pr. 20.05.2005.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Dyrehold krever styregodkjennelse og skal ikke være til sjenanse for øvrige beboere. For hunder er det bandtvang på borettslaget sin eiendom.

Det er gjennomført jevnlige kontroller og rens av ventilasjonsanlegget, sist utført november 2023.

Det er pipe i stuen som gir mulighet for å montere vedovn. Eier opplyser at det er montert elektrisk vifte på toppen av pipen som skal bidra til god trekk i pipen. Bryteren finnes på kaldtloftet.

Borettslaget pleier å øke fellesutgiftene med 3-4% hvert år for å spare til fremtidig vedlikehold.

Selger opplyser om at det er planlagt flere boliger sørøst for borettslaget på andre siden av bilveien.

Hvitevarer på kjøkken medfølger. Steikeovn virker bare på varmluft, ikke over- og undervarme.

Observert noe muselort på kryploft, men ikke hatt skade på noe inventar.

Da nåværende eier overtok i 2021 var det noen sprekker i sparkel/fuger/skøyter på gips etter at bygget hadde satt seg med årene. Disse er utbedret av selger og er ikke synlig lenger.

Rettigheter

Ingen rettigheter registrert.

Opplysninger fra borettslaget

2006/158582-1/201  Registrering av borettslagsandel, 07.12.2006

Reguleringsplan:

Id 123504019

Navn: Tvildemoen felt 2-bustadføremål delfelt B

Plantype: Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 10.03.2005

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/36/f%c3%b8resegner.pdf

Delareal 2 078 m2

Formål Felles parkeringsplass.

Delareal 4 041 m2

Formål Konsentrert småhusbebyggelse.

Delareal 974 m2

Formål Felles lekeareal.

Se også for øvrig kommuneplan for 2020-2032 med idnr. 12352019004.

Andelsnr. 12 Orgnr. 988118664 i Voss kommune

3 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 11 140,- (Omkostninger totalt) 3 661 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.