Leveransebeskrivelse
Gulv
1 stavs eikeparkett fra Boen type Jazz eller Tarkett
Trapp
Trapp utført av massiv eik er dekket med beis og beskytt med hardvoksolje eller matt lakkert eik, noe som
gir kunden sikkerhet ved bruk på lang sikt. Farge på trappetrinn er nær gulvfargen. Opptrinn leveres i hvit
versjon. Rekkverk produsert av eik. Det gis ikke garanti mot kvistgulning på fabrikkmalte produkter.
Maling
Det leveres sparklet og malt gips på alle vegger og himlinger med Flügger maling. Det benyttes 1 og
same farge i alle soverom vegger. Stue vil ha to farger variasjon på vegger avhengig av arkitekt løsning.
Det benyttes 1 og same farge i alle himlinger S 0500-N Klassisk hvit. Takene på badene er dekket med
en spesiell fuktbestandig maling. Det gis ikke garanti mot kvistgulning på fabrikkmalte produkter. Det
gjøres oppmerksom på at det vil forekomme bevegelser i treverk som kan gi noe sprekker. Dette danner
ikke grunnlag for reklamasjon.
Takklistverk
Listefritt
Flis
Gang/Entre vil ha moderne fliser på gulvet 60 x 60 cm. med betong fargetone.
1.etg. - WC
To vegger skal males i gråtone. De to andre veggene på toalettet og vaskeområdet blir flislagt.
2.etg. - BAD 4,6 m2
Badet vil ha moderne liggende fliser på veggene i størrelsen 30 x 60 cm med en grå fargetone og fliser på
gulvet 30 x 60 cm. med en grå fargetone. Mosaikk fliser blir påført i dusjområdet på gulvet.
2.etg. - BAD 6 m2
Badet vil ha moderne liggende fliser på veggene i størrelsen 30 x 60 cm med en lys fargetone og fliser på
gulvet 30 x 60 cm. med en lys fargetone. Mosaikk fliser blir påført i dusjområdet på gulvet. Noen vegger vil
bli lagt med dekorative elementer.
Baderoms innredning og sanitær utstyr
Sanitærporselen er i standard hvit kvalitet. Toalettene er veggmonterte. Alle tappearmaturer er enhånds
opererte. Det leveres dusjvegger med dusjbatteri. Mange tappearmaturer og dusjbatteri er sølv. 200 liter
varmtvannsbereder er plassert i teknisk rom 2 etg. Det er klargjort for en tilkobling av vaskemaskin på bad
2 etg. Huset har rør i rør system for trekking av varmt og kaldt vann. Det leveres en frostfri utekran. Liste
over sanitærutstyr kan rekvireres fra megler. Leveres med vegghengt hvit standard toalett.
Baderomservantskaper fra Vikingbad (MIE fingergrep) leveres i 1,6 og 1 og 0.6 meter bredde (avhengig av
type og løsning) med skuffeseksjon i lys eik, nedfelt vask hvit farge, speil og belysning. Dusjhjørne
leveres med dusjvegger sølv farge og dusj sone med sluk. Mindre ansamlinger av vann kan forekomme
da det kun er fall i dusjhjørnet. Bad blir plassbygde. Liste over sanitærutstyr kan rekvireres fra megler.
Peis
Peis leveres ILD 15 eco med store glassdører og sideglassvegger som gir en perfekt utsikt over
flammene, for inntil kr. 25 000,- (ink. mva).
TV stue
Boligen leveres naturlig vis også med fiberoptisk kabel for nett og tv ( TV-Punkt (3 stk stikk 2/15A + 2 stk
Cat 6 datapunkt). Entreprenør klargjør for fibertilkobling.
Kjøkken
Det leveres kjøkkeninnredning fra Sigdal, modell Uno, hvite skrog, hvite fronter og eik struktur laminat
benkeplate, for inntil kr. 170 000,- ink. mva og montasje. Det er mulig å gjøre endringer mot tillegg i pris
hos kjøkkenleverandør i tilvalgsprosessen. Det leveres ventilator med avtrekk direkte ut av boligene.
Kjøkkentegninger fra kjøkkenleverandør blir oversendt av totalentreprenøren i tilvalgsprosessen.
Kjøkkenleveransen kan avvike fra det som er vist på plantegningene/ illustrasjonene. Det er
kjøkkentegningene fra kjøkkenleverandør som er gjeldende. Løsningen på bildet er vist som et eksempel.
Det er ikke anledning til å flytte på elektriske punkter/ installasjoner, avløp og vanntilførsel. Det leveres
integrert platetopp, stekeovn i stål, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Hvitevarene leveres fra Electrolux. Kjøkken
leveres med Tapwell RIN 885 Kjøkkenkran, krom, med uttrekk og avstenging og sort matt vask METRA XL
6 S-F (Item no. 519151) SILGRANIT alu metallic.
Garderobe
Sov. (23,6 m2) i «Walk-in» leveres 4m skap med innredning uten dører
Sov. (9.3 m2), Sov. (10.4 m2), Sov. (11.8 m2) leveres 1m skap med dør I eikemønster
WATERGUARD - VANNSTOPPESYSTEM
Med vannstoppesystem fra Waterguard stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige
vannledninger legges som rør¬-i-¬rør - en ytterligere sikkerhet mot vannlekkasjer
Ventilasjonsanlegg
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner med separat anlegg til hver bolig (
Lydtrykknivå på 3 m - 41 dB(A) i samsvar med tekn. dok.). Plassering besluttes av selger under
detaljprosjekteringen. Plassering av teknisk utstyr kan ikke endres i tilvalgsprosessen.
Elekstrisk anlegg:
Det er fordelingsskap med måler og automatsikringer. Det er vesentlig skjult anlegg dog unntatt på lyd og
brannvegger. Antall elektriske punkter leveres etter NEK 400:2018. Det leveres belysning over speil og ett
stikk på badet (følger med innredning). Det leveres 4-5 stk. spotter i taket over kjøkkeninnredning, også
kjøkkenområdet har LED-belysning. På WC leveres 2 stk. spotter i taket. På bad 4.6 m2 leveres 4 stk.
spotter i taket. På bad 6 m2 leveres 6 stk. spotter i taket. På entre 1 etg. leveres 3 stk. spotter i taket. Det
leveres flat ELKO PLUS hvite stikkontakter på kjøkken, stue og bad. Elko-std. er leveres i resten av rom. Til
øvrig takbelysning er det takpunkter m/DCL for tilkobling av egne lamper. Det leveres utelampe og
stikkontakt ved inngangspartiet og balkong 2 etg. Det leveres utelampe (2 stk.) og stikkontakt (2stk.) ved
terrasse 1 etg. To runde lamper og 2 stk. doble stikkontakter leveres i carporten. Det leveres
termostatstyrte elektriske varmekabler for alle bad/WC, gang, stue/kjøkken. Oppvarming forøvrige rom er
med elektriske panelovner som er tilpasset rommenes størrelse. Huset har ringeklokke ved
inngangsdør. Det leveres en røykvarsler i hver etasje. El-bil lader kan tilbys som tilvalg.
Takhøyde bolig:
I følge arkitekttegningene blir det særdeles flott himlingshøyde.I førse etasjene på ca 2.40-2.45 m og i
andre etasjene 2.9-3 meter til innvendig møne i toppen.Men det kan bli nedsenket himling til ca. 2,20 m i
gang, wc, vaskerom, bad, bod, tek. og tek. rom grunnet tekniske føringsveier. Verdiene på høyder kan
variere litt mens de forblir innenfor rammen av NSstandarden. Dokumentasjon/ Trykktest Kontroll av
våtrom utføres av godkjent uavhengig takstmann. Det utføres trykktest for å dokumentere at huset holder
de gjeldende forskrifter ifht tetthet. Utbygger har ansvar for å sikre boligen mot radon.
Tomt
Tomteareal er ca. 889 kvm på eiet tomt ( HUS A/B) og ca. 889 kvm på eiet tomt ( HUS C/D) Kjøper må
akseptere avvik på tomtestørrelsen, samt avvik i koordinatpunktene til tomten.
Markterrasse / balkong:
På markterrasse terrassegulv leveres som tremmegulv av impregnert trevirke 28 x 120 mm. Rekkverk i
balkong 2 etg. med spiler. Det leveres ikke rekkverk på markterrasse. Konstruksjon er å anse som
utvendig konstruksjon, og mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå etter regnvær.
Utomhus:
Innkjørsel leveres asfaltert. Andre steder vil bli dekket med knuste masser (din pukk / singel) Ved inngang
og utgang fra 1 etasje kan kan det installeres grønne impregnerte materialer om nødvendig. Arkitekten tar
en beslutning. Kjøper overtar ferdig jorden på flatt området ut fra hus, klar for gressåing med frø. Tomten
leveres ikke ferdig opparbeidet med plen, hekk m.m. slik som 3D illustrasjonene viser. Kjøp av
plenpleieprodukter, samt videre vedlikehold av plenen, er kjøperens ansvar. Kjøper må selv besørge
eventuell ytterligere beplantning og opparbeidelse av uteområdene. Støttemur kan bli oppført der
nødvendig på grunn av sikkerhetsmessige, topografiske eller andre forhold. Utvendige trapper på terreng
og støttemur utføres i betong.