Sørli terrasse 27 innehar en meget god beliggenhet i rolig blindvei, på en naturlig forhøyning i terrenget. Dette gir trygge rammer for de minste, nydelig utsikt og gode solforhold. Ingen sjenerende trafikkstøy. Store grøntområder, lekeplass rett borti svingen og etterhvert mange småbarnsfamilier i nabolaget.

Daglige innkjøp kan gjøres på Coop Extra Finstadjordet. Her er det også takeaway og frisør, samt post-i-butikk. Et annen godt alternativ er Meny på Triaden innen 15 minutters gange fra Sørli eller Rema 1000 Løkenhagen. I tillegg til Triaden kan Lørenskog også by på Metro senter som også har et godt utvalg av klesbutikker, cafeer og restauranter. Dersom du ikke finner det du trenger på disse sentrene, ligger Strømmen Storsenter ca. 10 minutters kjøring unna.

I Lørenskog sentrum finner du alt av moderne servicefasiliteter og Lørenskog senter (Triaden) ligger nærmest Finstadjordet, ca. 15 minutters spasertur unna boligen. På Triaden skjer det mye spennende for tiden. Senteret er under utbygging, og det er planlagt en utvidelse på hele 12.500m². Trampoline- og aktivitetssenter på 2.800 kvadratmeter, flerbrukshall, park og 40 nye butikker er blant nyhetene. Planlagt ferdigstillelse av store deler av det utvidede kjøpesenteret er til julehandelen 2022. Det vil også være flere delåpninger frem mot det.

I andre enden av Skårersletta finner du Lørenskog Hus. Dette er kommunens kulturhus som stod ferdig i 2011. Her arrangeres konserter, forestillinger og show, kurs og konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter med mer. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. Her finner du flere av de store, etablerte kleskjedene, sportsbutikker, møbelbutikker, interiørbutikker, restauranter, caféer etc.

Lørenskog har veiledende inntaksområder. Det er kort sykkelavstand for barna til Finstad barneskole med SFO (1-7 trinn), Åsen barneskole samt Løkenåsen og Hammer ungdomsskole (8-10 trinn). Området har også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager - deriblant Løken barnehage og Kløverhagen familiebarnehage. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende område som Mailand, Lørenskog og Strømmen. I tillegg har OsloMet med et bredspektret studietilbud beliggenhet på Kjeller.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass ligger i Gamleveien, noen minutter unna boligen. Lørenskog togstasjon ligger 8 minutter unna med bil.

For den aktivitetslystne er det et aktivt idrettsmiljø både på Lørenskog og i nærliggende områder. Boligen har også nærhet til flotte natur- og friluftsområder med skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter. Inngangsporten til Østmarka starter ved Sørlihavna, kun 5 min gange unna. Flott utgangspunkt for lange turer, sykling, trening og aketurer på jordet.

Sørlihavna er en aktivitetspark som er drevet av kommunen. Parken er åpen for alle og legger til rette for egenorganisert aktivitet. Det er mulighet for utlån av sykler, frisbeegolf, minigolf, fiskeutstyr, baller, rollerblades, stylter, badminton, skateboard, sikkerhetsutstyr, enhjulsykler og akebrett.

Sykkelavstand til Langvannet med fine turområder og badeplasser, samt nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka med lysløyper, skiterreng, bade- og fiskevann. Det er kort vei til fotballbane på Rolvsrud idrettsplass, skøytebane, idrettshall, svømmehall, flere treningssentre og tennisanlegg.

Losby er Lørenskogs naturlige utfartssted og byr på blant annet besøksgård, Losby gods og golfklubb. Losby besøksgård drives i dag av Lørenskog kommune og omfatter besøksfjøs, stall og gårdskafé. Gården er åpen for besøkende alle dager unntatt mandag, og her kan man oppleve ulike husdyr på nært hold. Like ved låvebygningen er det en godt preparert akebakke som passer både for store og små. Om sommeren kan du finne flotte turstier, badeplasser, eller bruke kano innover vassdragene. På besøksgården kan godt utstyrte kanoer og lavvoer leies. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9- og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. 

I januar 2020 åpnet området ved Lørenskog stasjon verdens kanskje råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget er åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet og alltid gøy. I tilknytning til skihallen er det bygd et resorthotell, skigymnas og næring rettet mot skisporten.

Veletablert og barnevennlig boligområde bestående primært av enebolig- og småhusbebyggelse.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 557 kvm, Eierform: Eiet tomt

Himmelsk uteplass med solrik terrasse og frodig hage med flere bedd, blomster, blåbær og markjordbær. Perfekt for hageentusiasten! Spennende naturtomt hvor barna kan løpe omkring, og frodige hekker og trær som skjuler for innsyn og skaper små gjemmesteder i hagen der man kan hvile i fred - helt skjermet for innsyn. Terrassen fra 2019 har adkomst fra stuesonen og måler hele 42 kvm. En herlig utesone vendt mot vest med plass til flere sittegrupper, grill og jaccuzzi. Her kan solen nytes fra morgen til kveld i usjenerte og rolige omgivelser. På fremsiden av huset er det adkomst via stenbelagt innkjørsel med parkering i integrert garasje.

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.

TG0: 3

TG1: 9

TG2: 19

TG3: 2

TGIU: 3

TG3:

- Stue-/kjøkkengulvet har en ujevnhet på +/- 18 mm på kontrollerte steder.

- Badegulvet utenfor dusjsonen er flatt og uten fall mot sluk.

TG2:

- Antatt opprinnelig drenering.

- Det er ikke utført radonmålinger i boligen.

- Det ble registrert fuktforskjeller og observert noe saltutslag i kjellergulv og på kjellervegger.

- Balkongdør subber noe i terskel.

- Utvendig murfasader har skader/sprekker/riss. Det registreres puss- og malingsavskalling.

- Skorstein/pipe er noe lavere enn 80 cm over tak. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering etter Ca. 50 år.

- Toalettrommet har kun naturlig ventilering. Det er ikke etablert tilstrekkelig tilluft på toalettrom.

- Det mangler håndløper på en side i trapp. Trappen er noe skeiv og har noe knirk.

- Deler av avløpsanlegg er fra byggeåret og har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå.

- Over halvparten av forventet levetid på vannrør (kobberrør) er nådd. TG 2 settes på grunn av alder.

- Stikkontakt til varmtvannsbereder er noe brunsvidd.

- Det er en luftekanal i eternit (med antatt asbestinnhold) på vaskerom.

- Badet er i fra 2007, ifølge tidligere Finn annonse. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder og usikker restlevetid på tettesjiktet. Det er ikke etablert dreneringshull fra innebygd wc sisterne, da dette ikke var vanlig på oppføringstidspunktet. Dette medfører at vannlekkasjer blir vanskeligere å oppdage.

- Vaskerom. Det er for liten høydeforskjell fra overkant slukrist til overkant gulvflis ved terskel på bad. Det registreres "bom" i enkelte gulvfliser

(mangelfull heft mot underlag). Rørføringer gjennom gulv og vegger har ikke synlig membran/mansjetter. Vaskerommet har kun naturlig ventilering. Det er ikke etablert luftespalte i dør. Det ble registrert fuktforskjeller og observert noe saltutslag i kjellergulv og på kjellervegger.

- Enkelte innerdører subber noe i karm.

Overflater innvendig gulv: Parkett, malt parkett, fliser og malte fliser. Det er felt inn noe parkett på et soverom i 1. etasje. Parkett i 1. etasje er i fra 2017. Gulvfliser i hall er malt i 2022.

Overflater innvendige vegger: malte flater og fliser.

Overflater innvendig himling: malte flater og malt panel.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 20.05.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Underetasje: hall, soverom, toalett, innredet rom og vaskerom.

1. etasje: stue/kjøkken, gang, bad og tre soverom.

Primærrom: 162 kvm, Bruksareal: 193 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: samtlige rom.

BRA - fordeling pr. etasje:

Underetasje: 93 kvm

1. etasje: 100 kvm

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

En gjennomgang av boligens rom:

Hall:

Boligen har adkomst via underetasjen og en smakfull innredet hall som gir et godt førsteinntrykk. På gulvet er det lagt malte fliser (nymalt i 2022) med underliggende varme som tåler mye trafikk og veggene er malt i en dus blåtone. Utstrakt bruk av downlights i himlingen. Ytterdør i sort med glassfelt. God plass til hele familiens sko og ytterbekledning i hallen. Skyvedørsgarderobe med speildører langs den ene veggen.

Stue og spisestue:

Gjennomgående og flott stue i hovedetasjen vendt mot vest og med utsyn og utgang til den fantastiske uteplassen. Dør med glass ut til terrassen som fungerer som en fin forlengelse av innearealet på varme, solrike dager. Stuen har generøs takhøyde, utstrakt bruk av downlightsbelysning og store vinduer som sørger for naturlig med lys. Et innbydende og lyst oppholdsrom med god plass til familien. På gulvet er det lagt treparkett i lys eik fra Kärhs og veggene er malt i duse nyanser. Sentralt i stuen er det også en koselig peis som bidrar til god varme og hygge.

Kjøkken:

Kjøkkenet ligger i en moderne og barnevennlig åpen løsning mot stuen, men likevel i en egen sone. Stilren og minimalistisk design med innredning fra HTH som virkelig understreker boligens moderne kvaliteter. Kjøkkeninnredningen er fra 2017 og har lyse, malte fronter og kombinert heltre eik- og kompositt benkeplate. Underlimt dobbel oppvaskkum under kjøkkenvinduet med blandebatteri med praktisk, uttrekkbar tut. Kjøkkenet er komplett utstyrt med integrerte hvitevarer fra AEG med stekeovn i praktisk arbeidshøyde, induksjonstopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger og kjøl og frys på vaskerom kan også følge om ønskelig.

Bad, vaskerom og toalett:

Pent, flislagt baderom i hovedetasjen med underliggende varme i gulvet og downlightsbelysning i himlingen. Badet har veggmontert toalett, deilig badekar og dusjhjørne. Møbelservant med skuffeseksjon, dobble servanter og speil over. Praktisk når man er flere på badet samtidig!

Separat vaskerom i underetasjen med utslagskum og selvsagt opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder er plassert på vaskeromsgulv. 300l datert 2006. I underetasjen ligger også et flislagt gjestetoalett.

Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra disponibelt/boder til vaskerom ikke er omsøkt/byggemeldt.

Soverom:

Meget familievennlig med fire romslige soverom. Tre av disse ligger i hovedetasjen. Alle rommene har plass til alt det nødvendige som seng, nattbord og garderobeskap.

- Peis med innstats i stue.

- Varmepumpe (luft/luft). Varmepumpe er i fra 2021.

- Varmekabler i hall, innredet rom, vaskerom og på bad.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering i integrert garasje og plass tli flere biler foran denne. El.bil-lader i garasjen.

Offentlig tilknytning.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 899 568 per 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 838 443 per 31.12.20

Kr. 22 227 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kommunale avgifter, eget strømforbruk, forsikring, alarm, TV/internett m.m.

Felleskostnad på 1.500,- i året går til Sørlifeltets Fellesområder. ( Rydding, klipping av gress og vedlikehold av lekeapparater ).

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 1965.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen for tilbygg datert 1974.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Alle hvitevarer på kjøkken medfølger. Kjøl og frys på vaskerom kan også følge om ønskelig. Vaskemaskin og tørketrommel følger ikke med.

Nabo i nr. 25 mener at arbeider i hage i 27 som fjerning av vegetasjon og etablering av plen har gitt vanninsig i deres hage.

Vi har sammen hatt befaring av landskapsentreprenør fra "Alt i Asfalt AS", som sa at endringer gjort hos oss ikke kan ansees som en direkte konsekvens for dette.

Deler av underetasje er tatt i bruk som rom for varig opphold.  Bruksendring fra disponibelt/boder til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra disponibelt/boder til vaskerom og innredet rom ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger.

Underetasje: Disponibelt er nå vaskerom. 2 boder er nå innredet rom. Hobbyrom er nå soverom. V.f. er nå en del av hall. 1. etasje: Toalett

er nå en del av bad. Kjøkken er nå en del av stue/kjøkken.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1974/4238-1/8  Erklæring/avtale  

22.07.1974 

Bestemmelse om å rive/fjerne bygg når bygningsrådet forlanger det

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 110 Bnr. 78 i Lørenskog kommune

8 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 14 000,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 200 000,- (Dokumentavgift) 215 342,- (Omkostninger totalt) 8 215 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.