Standard
En gjennomgang av boligens rom:
Entré/hall:
Boligen har overbygd inngangsparti med takmonterte spotter og liten platting med plass til en liten
sittegruppe. Det er sort ytterdør med flere glassfelt og praktisk kodelås fra Yale Doorman. I tillegg til
hovedinngangen er det direkte adkomst fra den integrerte garasjen. Hallen gir et godt førsteinntrykk av
boligen, og gir deg en smakebit på hva som venter deg i etasjene over. Gulvet er dekt i moderne 60x60
terrazzo fliser i lyst grått, og veggene er malt i en lun farge som passer fint til de sorte detaljene. Det er
underliggende gulvvarme. God plass til å innrede med garderobeskap, knaggrekke og speil - alt etter
eget ønske.
Vaskerom/ teknisk:
Boligen har et romlig og fint vaskerom i tilknytning til hallen - ypperlig for småbarnsfamilier. Vaskerommet
har i likhet med entreen grå 60x60 terrazzo gulvfliser, og underliggende varmekabler som hjelper til å
tørke våte støvler. Det er montert full innredning langs veggen med skap for oppbevaring, benkeplate i
stein med nedfelt oppvaskkum, og nisje for vaskemaskin og tørketrommel. Ekstra lagringsplass eller
tørkeplass under trappen.
Gjestetoalett:
I 1. etasje er det også et fint gjestetoalett. Toalettrommet har 60x60 gulvfliser som er strukket opp på
innerste veggu, og veggene er malt i samme lune farge som resten av velkomstrommet. Det er montert
sort baderomsskap fra Viking Bad med nedfelt servant, sort ettgreps armatur og speil med integrert lys.
Veggmontert toalett med innmurt sisterne som gir en hylle for dekor.
Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.
Praktikantdel:
Det er etablert hybel på ca. 20 kvm i deler av 1. etasje. Praktikantdel har egen inngang og rommer stue og
kjøkken i åpen løsning samt et lekkert bad. Kjøkkenet har moderne innredning i lys grått, med laminat
benkeplate og nedfelt oppvaskkum med sort blandebatteri. Det er integrert platetopp, ventilator, stekeovn,
oppvaskmaskin og kombinert kjøl og fryseskap.
Innenfor kjøkkenet er det plass til en liten sofakrok. Rommet er malt i lyse farger og det er
gjennomgående 1-stavs laminat gulv.
Praktikantdelens baderom er lekkert utført med 60x60 fliser på gulv og egger, underliggende gulvvarme
og fin belysning. Badet er utstyrt med sort servantskap fra Viking Bad med to skuffer, nedfelt servant, sort
armatur og speil m/ integrert lys. Videre har badet veggmontert wc, dusjhjørne med innfellbare dører, og
opplegg for vaskemaskin i hjørnet.
2. etasje:
Stue og kjøkken:
Opp trappen i 2. etasje kommer du til et romslig og lyst allrom med stue og kjøkken i åpen og sosial
løsning. Langs ytterveggen er det store vinduer fra gulv til tak som sørger for svært godt lysinnslipp, samt
fin utsikt over området. Det er god plass til å innrede avslappende sofagruppe og mediemøblement, samt
spisestue i tilknytning til kjøkkenet. Her kan du trekke deg tilbake og slappe av med familien. Allrommet er
gjennomgående lyst med malte flater og 1-stavs laminat gulv som sørger for fin kontakt mellom sonene.
Ekstra lys fra downlights i himlingen.
Fra stuen er det utgang til fransk balkong.
Boligens kjøkken har åpen løsning til stue og spisestue, noe som gjør det enkelt å ha god kontakt med
gjestene. Det er montert toppmoderne og svært lekker eikeinnredning i sort, med benkeplate som
strekker seg ned til gulvet for en sømløs overgang. Det er fin kombinasjon av skap og skuffer med god
oppbevaringsplass. Den brede kjøkkenøya gir deg ekstra arbeidsflate og muligheten for flere
sitteplasser. Kjøkkenet er innredet med påkostede hvitevarer som blant annet to stekeovner i praktisk
høyde, induksjonstopp med integrert benkeventilator, oppvaskmaskin under benk, og både kjøleskap og
fryseskap på endeveggen. Det er lekker underlimt kjøkkenkum med komplimenterende armatur i sort.
Kjøkkenet har gode lysforhold med downlights og et stort vindu som slipper inn dagslyset.
Gjestetoalett:
I 2. etasje er det ytterligere ett gjestetoalett med praktisk beliggenhet til stue og kjøkkenet. Toalettrommet
er innredet med 60x60 gulvfliser med lys grå farge og matchende lister, og veggene er lysmalte. Godt lys
fra downlights i himlingen og speil med integrert belysning. Videre har toalettrommet sort baderomsskap
fra Viking Bad med to skuffer, nedfelt servant og ettgreps armatur i sort. Veggmontert toalett med innmurt
sisterne.
Barnerom/gjesterom:
Det er to soverom i boligens 2. etasje. Det minste soverommet er fint som barnerom, gjesterom eller
kontor med plass til seng, nattbord og eventuelt skrivebord.
Mastersoverom:
Her ligger også mastersuite med romslig soverom og eget bad i tilknytning. Soverommet er åpent og lyst,
og gir deg en avslappende følelse. Det er god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord, samt ønsket
garderobeløsning. Rommet har godt lysinnslipp fra to himmelretninger, og det er installert downlights i
himlingen.
Innenfor soverommet er det eget masterbad med lekre 60x60 fliser i sjattert marmor, selvfølgelig med
underliggende varme. Badet har eksklusivt preg med stort baderomsmøbel fra Viking Bad med dobbelt
servant og sorte armaturer i fin kontrast. Det er hengt opp et stort og moderne speil med runde former.
Videre har badet vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører med sorte detaljer og regnfallsarmatur i
samme stil.
3. etasje (loft):
Boligen har flotte tretrapper i sort med spilerekkverk i børstet stål. I trappegangen er det montert
varmepumpe som bidrar til en jevn og god temperatur i begge etasjer.
Stue:
I boligens øverste etasje er det ytterligere en stue. Rommet passer fint som eget oppholdsrom til barna,
med praktisk beliggenhet til soveromet i 3. etasje - et fint sted å ta med venner hjem. Stuen har en fin
utforming med plass til sofagruppe, tv-møblement og gulvplass til lek og aktivitet. Stuen har store vinduer
som gir deg en flott utsikt mot takterrassen og området rundt.
Takterrasse:
Det er to trappetrinn opp til takterrasse på ca. 38 kvm utenfor loftstuen. Terrassen er delvis overbygd og
har behagelig tregulv og rekkverk i kombinasjon av metall og glass. Uteplassen vender mot syd og gir
gode solforhold fra dag til kveld - her kan du nyte sommeren med fin utsikt. Det er plass til å innrede med
lounge, spisebord og grill.
Baderom:
Fra loftstuen er det adkomst til et delikat og lekkert baderom med flislagte overflater og behagelig
gulvvarme. Badet har god løsning med dusj i egen nisje og deilig badekar med håndholdt dusjhode
under skråtaket. På veggen er det montert servantskap med to skuffer fra Viking Bad, og moderne rundt
speil med integrert lyskant. Badet har også veggmontert wc.
Soverom:
I øverste etasje er det ett fint soverom med plass til seng, nattbord, garderobeskap og skrivebord til
lekselesing. Rommet er lyst og innbydende med sjarmerende skråtak og god høyde.
Boligen har balansert ventilasjon.
Soverom
