Larsehagan har flott beliggenhet i et veletablert og rolig bomiljø. Nærmiljøet kan beskrives som meget barnevennlig og attraktivt. Dette er et populært boligområde på Tranby, og området består i hovedsak av barnefamilier.

Over hele boligområdet er det opparbeidet interne gangstier, fotballbaner, lekeplasser og områder med mulighet for vinter- og sommeraktiviteter som bl.a. ski, sykling, frisbeegolf osv. Det er sykkelbane på Hennummarka og ved Lier Il klubbhus.

Det er umiddelbar nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Oppkjørte lysløyper blir preparert like utenfor boligen på vinterstid, så her kan du gå ut døra med skiene i henda! Gode rekreasjonsmuligheter på Kraftkollen, Vestmarkas høyeste punkt med endeløse turmuligheter i skog og mark hele året rundt.

Tranby har ellers et aktivt idrettsmiljø for barn og voksne i alle aldre. Lier IL er aktive innen blant annet fotball, ski og håndball. Det er også egen idrettsplass og idrettshall på Tranby. Andre fritidsaktiviteter på Tranby er: Turn, Badmintonklubb, Taekwondo, Innebandy, Skolekorps, Allidrett for barn, Røde Kors, Kulturskolen m/ musikk, teater og dans. For mer detaljert info om fritidsmuligheter se www.lier.kommune.no, www.liernett.no eller www.lieril.no.

Lenger ned på Tranby er det dagligvarebutikk, bensinstasjon, lege, tannlege, helsestasjon, idrettshall og fotballbaner. Ellers er det kort vei til Liertoppen kjøpesenter med 85 butikker, en god butikkmiks, et bredt servicetilbud og flere serveringssteder, samt 1200 gratis parkeringsplasser. Liertoppen er et av de største sentrene i den tidligere Buskerud-regionen, og går også foran i arbeidet for miljøet. Bauhaus ligger også like ved med det du skulle trenge til hus og hage.

Skole og barnehage

Fra huset er det gangavstand til flere barnehager: Gunnersbråtan barnehage (privat), Hennummarka barnehage (kommunal) og Hennum Familiebarnehage. Tranby barnehage (privat) og Akebakken barnehage (privat) er også gode alternativer.

Hennummarka barneskole (1-7 klasse) ligger innen gangavstand via bilfri, trygg blind- og gangvei. Hennummarka er sett på som en svært god barneskole med mange aktive foreldre. Hallingstad Skole (1-7 klasse) og Tranby Ungdomsskole (8-10 klasse) ligger også i gang- og sykkelavstand fra boligen, ca. 1,5 km. Det er også mulig å ta seg til skolene med buss som stopper i Ringveien.

Når det kommer til videregående skole er det flere muligheter, som St. Hallvard videregående skole med egen idrettslinje, elektrofag, musikk, dans/drama, allmenn og frisørlinje (bussforbindelse ca. 2 minutter fra boligen). Lier videregående skole er et annet alternativ med blant annet helsefag, design og håndverk og allmennfaglig påbygging. Ellers er det flere videregående skoler i og rundt Drammen som tilbyr alt fra byggfag til spesialiserte idrettslinjer med blant annet fotball og håndball.

Offentlig kommunikasjon

Fra boligen er det tøffelavstand til bussholdeplass med ekspressruter til Oslo, Drammen og Asker med gode togforbindelser videre (blant annet flytoget). På hverdager går det busser hvert 15. minutt om morgenen innover til Oslo, og på ettermiddagen går det hvert 15. minutt fra Oslo til Tranby. Det går også buss med ruter til både Asker i den ene enden, og Lierbyen, St. Hallvard vgs./ Lier vgs. og Drammen i andre enden. Med bil er det enkel og rask adkomst til E18 hvor det tar ca. 10 minutter til Drammen eller Asker og ca. 30 minutter til Oslo.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av villabebyggelse og barnefamilier.

Se vedlagte kartskisse i finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli skiltet til annonserte fellesvisninger.

Areal: 672 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er pent opparbeidet med gressplen, busker og trær. Gårdsplassen er gruset.

Byggegrunn: Boligen har byggegrunn av sprengsteinsfylling

Drenering: Dreneringen er fra 1982.

Grunnmur: Grunnmuren er i lettklinkerblokker

Yttervegger: Ytterveggene er i bindingsverkskonstruksjon som er kledd med liggende kledning. Ytterveggene er foret ut og etterisolert og påført ny kledning mellom 2004 og 2006.

Vinduer: Vinduene har malte trekarmer med 2-lags glass fra 2007. Vinduer i vaskerommet er originale.

Dører: Dørene er fra 2005. Inngangsdøren er profilert og malt med glassfelt, to terrassedører med 2-lags glass og profilert og malt dør i underetasjen.

Tak: Taket er saltak i sperrekonstruksjon. Taket er tekket med helsveiset papp. Taktekking og vindskier er fra 2004. Takrenner, beslag og nedløp er i stål.

Garasje: Garasjen har støpt gulv, grunnmur i Leca og vegger i trekonstruksjon med liggende kledning. Taket er pulttak som er tekket med papp. Det er vippeport og sidedør. I bakkant er det en isolert bod, på siden er det en enkel bod. Tak på sidebod og vindskier er fra 2023. Porten er i dårlig stand og garasjen er for liten i forhold til størrelsen på dagens biler.

Våtrom > Generell > Vaskerom

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet har fungert for dagens eier ved normalt bruk. TG:3 gis som en automatisk konsekvens av alder på våtrommet og at forskriftskrav ikke er oppfylt. Gjenværende brukstid er usikker grunnet alder og

byggemåte.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Konstruksjoner som ikke er undersøkt

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Utvendig > Taktekking

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.

Utvendig > Nedløp og beslag

Det er avvik: Takrenner, beslag og nedløp er over 40 år, og TG settes pga. alder.

Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Innvendige trapper

Det er liten frihøyde i trappeløp Takhøyde i trapp ned til u.etg er lav, samt at øverste trinn i trapper er lavere enn trinn forøvrig.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

Tomteforhold > Drenering

Mer enn halvparten av forventet levetid på dreneringer overskredet.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 15.08.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Underetasje: rom innredet som kjellerstue, to rom innredet som soverom(byggemelding er igangsatt). omkledningsrom, trappegang, bad, vaskerom, to boder og kott.

1. etasje: entré, soveromsgang, tre soverom, bad, stue og kjøkken med spiseplass.

Primærrom: 180 kvm, Bruksareal: 192 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Alle rom er p-rom unntatt to boder og kott i underetasjen.

BRA - fordeling pr. etasje:

Underetasje: 91 kvm

1. etasje: 101 kvm

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 15.08.23. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1. etasje

Entré og soveromsgang

Vi ønskes velkommen av en entré som går naturlig over i en gang som fører til soverommene i 1. etasje. Inngangsdøren har Yale doorman for en behagelig nøkkelfri tilværelse. I soveromsgangen er det en skyvedørsgarderobe for ytterklær og sko. Spiler på endeveggen gir et lekkert uttrykk. I entreen er det fliser på gulvet, malt panel på veggene og malt panel i taket. I soveromsgangen er det 1-stavs laminat på gulvet, malte flater på veggene og malt panel med downlights i taket.

Stue

Noen trappetrinn ned fra soveromsgangen finner vi stuen. Stuen er lun og hyggelig og har god plass til en stor sofa med plass til hele familien. Spileveggen går igjen i stuen, dette gir en fin helhet i boligen. Stuen har spennende vindusløsninger, disse går også igjen i resten av boligen. En flott peisovn sørger for lun og god varme på de litt kaldere dagene. Fra stuen er det utgang til terrassen. Stuen har 1-stavs laminat på gulvet, malte flater og spiler på veggene og malt panel med downlights i taket.

Terrasse

Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med flere soner og nivåer. Terrassen er skjermet og usjenert. Deler av terrassen er overbygget. Med terrassevarmer kan man bli sittende her utover kvelden. Fra terrassen går det trapp ned til hagen.

Kjøkken med spiseplass

Kjøkkenet blir et herlig allrom som fort blir samlingspunktet for familien i en travel hverdag. Her kan barna gjøre lekser mens de voksne lager middag. Et rundt spisebord er sosialt og inkluderende, og her er det plass til mange rundt bordet - perfekt for den som er glad i å invitere familie og venner på god mat og drikke. Kjøkkenet har innredning med hvitmalte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har godt med oppbevaringsplass og benkeplass for den matglade. Det er integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin samt avsatt plass til kjøl/frys. Fronter, benkeplate og hvitevarer er fra 2015. Det er 1-stavs laminat på gulvet, malt panel på veggene og malt panel med downlights i taket.

Soverom

Det er tre gode soverom samlet i 1. etasje. I dag er rommene innredet som ungdomsrom, men de passer også ypperlig for de mindre barna med plass til å invitere venner på besøk. Rommene lar seg enkelt innrede med seng, skrivebord og klesoppbevaring. Det ene soverommet har utgang til terrassen. Soverommene har malte furugulv, malte flater på veggene og malt panel i takene.

Bad

Det er et flott bad tilknyttet soverommene i 1. etasje. Her er det dobbel servant, dermed kan hele familien unnagjøre tannpussen samtidig. Videre er badet innredet med vegghengt toalett, vegghengt høyskap, elektrisk håndklevarmer og dusjhjørne med glassvegger. Det er fliser på gulvet med varmekabler, fliser på veggene og malt panel med downlights i taket.

Underetasje

Trapperom

Trapperommet i underetasjen har god plass til oppbevaringsmøbler. Her er det 1-stavs laminat på gulvet, malt panel på veggene og malte flater i taket.

Rom innredet som kjellerstue

Når barna har venner på besøk er det praktisk med flere oppholdsrom. Her er det masse boltreplass for liten og stor samt plass til sofagruppe, TV-møbel, oppbevaringsmøbler og hjemmekontoret. Det er også en peisovn her. Rommet er byggemeldt som disponibelt rom og er ikke godkjent for varig opphold. Det er 1-stavs laminat med varmekabler på gulvet, malt panel på veggene og malte flater i taket.

Rom innredet som hovedsoverom

Hovedsoverommet ligger i underetasjen og har egen inngangsdør. Rommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og nattbord. En lekker kontrastvegg med tapet bak sengen gjør rommet lunt og koselig. Rommet er byggemeldt som hobbyrom og er ikke godkjent for varig opphold. Det er 1-stavs laminat på gulvet, tapet og malte flater på veggene og malt panel i taket.

Walk-in closet tilknyttet hovedsoverommet

En tidligere bod er bygget om til et flott walk-in closet som har adkomst fra hovedsoverommet. Walk-in closet står høyt på manges ønskeliste. Her er det masse oppbevaringsplass både i skuffer og til å henge klær. Det er 1-stavs laminat på gulvet, malt panel på veggene og malt panel i taket.

Rom innredet som soverom

Det er innredet ytterligere ett soverom i underetasjen. Her er det plass til seng, skrivebord og garderobe. Rommet er byggemeldt som bod og er ikke godkjent for varig opphold. Det er malt laminat med varmekabler på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Bad

Badet i underetasjen har adkomst fra trapperommet. Rommet er innredet med vegghengt toalett, servant med skap under og dusjnisje med glassvegg. Det er fliser på gulvet med varmekabler, fliser på veggene og malt panel med downlights i taket.

Vaskerom

Eget vaskerom er luksus for barnefamilier. Dette vaskerommet er av god størrelse med plass til å både sortere, tørke og brette klær. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er utslagsvask og god plass til oppbevaringsmøbler. Vaskerommet har fliser på gulvet, malt betong på veggene og malte gipsplater i taket.

- 200 liters varmtvannsbereder

- Kjøkkenventilator med avtrekk ut

- Rør-i-rør til begge badene

- Lader for elbil

- Yale doorman

Boligen har elektrisk oppvarming. Det er varmekabler på begge badene, rom innredet som kjellerstue og rom innredet som soverom i underetasjen. Det er peisovn i stuen og vedovn i rom innredet som kjellerstue.

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Det er garasje med plass til en bil (garasjen er ganske liten) Ellers parkering for flere biler på egen gårdsplass.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 414 037 per 31.12.21

Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 090 534 per 31.12.21

Kr. 11 086 pr. år

De kommunale avgifter inkluderer: vann, avløp og renovasjon.

Kommunale avgifter pr år:

Vann: 2.178,-

Avløp: 3.743,-

Renovasjon: 5.165,-

Årlig strømforbruk:

2022: 21.146 kWh

2021: 27.148 kWh

Forsikringer: 8.592,- pr år

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 01.10.1982.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Boligen kan leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: nei

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutt er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1981/407304-3/90  Bestemmelse om veg  

20.10.1981 

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakkledning

Div. ledninger

Med flere bestemmelser

Området er regulert til bolig og omfattes av reguleringsplan 504-910-01-10 "Tranby III felt J" datert 08.05.1980.

Gnr. 145 Bnr. 50 i Lier kommune

6 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 194,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 172 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 890 000,-)) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 192 514,- (Omkostninger totalt) 7 082 514,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Hvitevarer på kjøkkenet følger med

Vaskemaskin og tørketrommel følger ikke med

Fryser og kjøleskap i boden kan kjøpes

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Som kunde hos Proaktiv Bolig og Prosjektmegling AS nyter du godt av vår samarbeidsavtale med Tjenestetorget finans. Våre kunder gis prioritet med raskere saksbehandling og egne dedikerte saksbehandlere. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.