Standard
Underetasje:
Entré/gang: Skifergulv (Oppdalskifer) med varmekabler ved inngangsdøren, mens resterende gulv har
eikeparkett. Panel på vegger. Malt panel i taket. Ny utgangsdør i 2018. Trapp opp til hovedetasjen (nymalt
2023). Lagringsplass under trappen med skyvedører.
Soverom 1(opprinnelig godkjent som bod):
Eikeparkett på gulvet med varmekabler. Malt strie på vegger. Malt panel i taket. Skyvedørsgarderobe.
Rommet er opprinnelig godkjent som bod på originale hustegninger, og har ikke blitt omsøkt til soverom.
Bad:
Fliser på gulvet med varmekabler. Fliser på vegger. Mdf panel i taket. WC (ny i 2018). Dusjhjørne.
Soverom 2: Eikeparkett på gulvet med varmekabler. Malt strie på vegger. Mdf-panel i taket.
Soverom 3: Eikeparkett på gulvet med varmekabler. Malt strie på vegger. Malt panel i taket.
Skyvedørsgarderobe.
Kjellerstue/hobbyrom: Eikeparkett på gulvet med varmekabler. Malt strie på vegger. Malt panel i taket.
Vedovn.
Vaskerom:
Fliser på gulvet med varmekabler. Malt strie på vegger. Malt panel i taket. Over- og underskap. Opplegg for
vaskemaskin og tørketrommel.
To boder: Praktisk lagringsplass.
1.etasje:
Gang: Eikeparkett på gulvet. Panel på vegger. Mdf-panel i taket.
Soverom 4 (dagens hovedsoverom): Korkfliser på gulvet. Malt strie på vegger. Mdf-panel i taket.
Skyvedørsgarderobe.
Bad (nytt i 2010): Fliser på gulvet med varmekabler. Fliser på vegger. Mdf-panel i taket. Dusjnisje med
innfelbare dører. Vegghengt WC. Servant innfelt i pen innredning, samt overskap med speil.
Kjøkken: Vinyl-parkett på gulvet. Malt strie på vegger. Malt panel i taket. Innredning fra 1997 med integrerte
hvitevarer. Eget kjølehjørne med nytt aggeregat i 2018.
Spisekrok:
Eikeparkett på gulvet. Malt panel på vegger og i taket. Opprinnelig et soverom.
Stue og spisestue:
Eikeparkett på gulvet. Panel på vegger. Mdf-panel i taket. Vedovn. Utgang til delvis overbygget terrasse. På
terrassen er det tilgang til loft via luke i taket.
Eneboligen holder en velholdt og normalt god standard.
Nymalt hus utvendig i 2023. Nymalt garasje i 2021. Nytt sikringsskap i 2023. Det ble utført radonmåling i
november 2022 med for høye verdier. Radonavsug ble montert i 2023, og målinger ligger nå på anbefalt
nivå. Nytt tak på hus og garasje i 2017. Ny utgangsdør i 2018. Påkostede uteområder i 2015. Nytt bad i
1.etasje i 2010. Ny stålforing i pipa i 2007. Branntilsyn utført 12.05.2016 uten anmerkninger. Det er
installer fibernett fra Viken Fiber.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av
boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen
mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
TG 2:
Veggkonstruksjon: det er ingen eller liten lufting i nedre kant av utvendig kledning mot grunnmur
Drenering: mer enn halvparten av forventet levetid på dreneringen er overskredet.
Utvendige vann- og avløpsledning: mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet.
Innvendige vannledninger og avløpsrør: mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet.
Varmtvannstank: vvb er over 20 år gammel.
Vaskerom:
- mer enn halvparten av forventet levetid er passert på slukøsningen (plastsluk fra byggeåret).
Bad 1.etasje:
- det er påvist bom under noen fliser.
TG 3:
Bad i underetasjen: Må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Et anbefalt tiltak er å sette
inn dusjkabinett. Noe bom i gulvfliser, og noe avskallinger på flisene.
Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport.