Standard
En gjennomgang av boligens rom:
Eiendommen har asfaltert innkjøring og gårdsplass med plass til flere biler. Det er dobbelgarasje med
hel elektrisk port integrert i huset, delvis overbygd av verandaen i 2. etasje. Foran inngangsdøren er det
treplatting på ca. 22 kvm, som også har direkte utgang fra stuen. Plattingen vender mot vest og har gode
solforhold hele dagen. Det er god plass til sofagruppe, spisebord og grill, som gjør det enkelt å servere
middagen utendørs på sommerstid.
1. etasje:
Entré:
Boligen har tofløyet inngangsdør med store glassruter som kan åpnes helt opp. Gjennom døren kommer
du inn til en romslig entré med praktiske nisjer for skyvedørsgarderobe på begge sider av rommet. Det er
godt lys fra downlights i himlingen, og på gulvet er det 60x60 gulvfliser med vannbåren varme som tåler
vann og mye trafikk. Det er ytterligere oppbevaringsplass i innvendig bod ved siden av trappen til 2. etasje.
Stue/spisestue:
Fra entreen er det åpen og luftig løsning til stue/spisestue og kjøkken. Stuen har en fin utforming med god
plass til ulike soner, med naturlig plass til sofagruppe innerst og spisebord nærmere kjøkkenet. Veggen i
stue mot kjøkken er forsterket med Habito gipsplater med mulighet for vegghengt tv. Allrommet har
gjennomgående 1-stavs parkett på gulvet, og det er vannbåren gulvvarme i hele etasjen som sørger for
en lun temperatur hele året. I hjørnet ved spiseplassen er det i tillegg peisovn som bidrar til ekstra
hyggelig stemning.
De store vinduene på endeveggen gir rommet godt lysinnslipp og har tofløyede dører som kan åpnes helt
opp mot terrassen på utsiden.
Kjøkken:
Boligen har et stort og innholdsrikt kjøkken med stor arbeidsflate og god oppbevaringsplass i skap og
skuffer. Kjøkkeninnredning fra Strai med integrerte hvitevarer: AEG stekeovn i praktisk høyde,
mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kombiskap og Bora Pure benkeventilator med induksjonstopp. Det er
montert komfyrvakt og vannstoppesystem. Innredningen har sorte fronter med matchende håndtak og
laminat benkeplate med underlimt oppvaskkum og armatur. Det er etablert halvøy med ytterligere
oppbevaringsplass i skap, samt muligheten til sitteplass med to barstoler. Mellom benk og overskap er
det stikkontakt i sort og ledlist som gir ekstra godt lys. Himlingen er dekt med downlights og det store
vinduet gir innslipp av naturlig luft og luftemuligheter. Et fint kjøkken med plass til hele familien!
Vaskerom/teknisk rom:
Fra entreen i 1. etasje er det adkomst til vaskerom/teknisk rom som er perfekt for en aktiv barnefamilie.
Vaskerommet har 60x60cm gulvfliser med underliggende varme, og vegger malt i samme fargetone.
Langs veggen er det sort innredning med skap, nedfelt oppvaskkum med ettgreps kran og stikkontakt
montert på vegg. Ved siden av innredningen er det plass til vaskemaskin. Det er varmtvannsbereder på
36 liter, rørskap og diverse tekniske installasjoner i forbindelse med luft til vann og vannbåren gulvvarme.
Rommet har balansert ventilasjon.
Toalettrom:
Vegg i vegg med vaskerommet ligger et fint gjestetoalett. Rommet har beige 60x60 gulvfliser som er
strukket videre opp på veggen bak toalettet, samt gulvlist. Det er vegghengt toalett, servantskap med
nedfelt servant, ettgreps kran, og praktisk speilskap med oppbevaringsplass.
2. etasje:
Stue:
Opp trappen i 2. etasje ligger ytterligere en stue med plass til sofa og mediemøblement. Stuen passer fint
som tv-stue eller eget oppholdsrom til barna, praktisk beliggende rett utenfor soverommene. Hele 2.
etasje har samme lyse parkettgulv som hovedetasjen og gir boligen en fin helhet. Tv-veggen her er også
forsterket.
Veranda:
Fra stuen er det adkomst til den solrike verandaen. Uteplassen måler ca. 23 kvm og har god plass til
ønsket møblement og beplantning. Verandaen har behagelig treplatting og rekkverk i metall og glass
som ikke hindrer utsikten. Det er montert utelys på veggen, samt utendørs stikkontakt.
Masteravdeling:
Boligen har fin masteravdeling hvor du kan trekke deg tilbake og lade batteriene. Hovedsoverommet er
malt i en avslappende farge og har god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er nisje for
garderobeskap langs veggen, og i tillegg et tilhørende garderoberom med masse plass til oppbevaring.
Her kan du innrede med plassbygd innredning for klær og sko, og samtidig ha plass til sitteplass og stort
speil på veggen.
Masterbad:
I tillegg til garderoberom er det lekkert bad i tilknytning til soverommet. Badet er innredet med downlights i
himling, og beige 60x60 fliser. Det er behagelig vannbåren varme i gulvet. Det er montert hvit
skuffeseksjon fra Alterna med nedfelt servant og speil med integrert belysning over. Innredningen kan
suppleres med høyskap hvis ønskelig. På motsatt side er det vegghengt toalett med innmurt sisterne, og
murt dusjnisje med glassdør og regnfallsarmatur i blankt stål. Et lite vindu gir innslipp av naturlig lys, og
det er balansert ventilasjon.
I masteravdelingen er det også et praktisk kontor som ligger adskilt fra resten av huset. En rolig
arbeidsplass for deg med hjemmekontor.
Soverom:
Boligen har tre fine soverom i tillegg til masteravdelingen. Alle soverommene er beliggende ved siden av
hverandre og har felles baderom i enden av gangen. Alle soverommene er av god størrelse og har plass
til seng, nattbord, skrivebord og garderobeskap.
Baderom 2:
Det andre baderommet i 2. etasje er ikke noe mindre lekkert. Også dette badet er innredet med beige
60x60 fliser på vegger og gulv, med behagelig varme i gulvet. God oppbevaringsplass i servantskap med
to skuffer fra Alterna, med hel servant nedfelt. Over servanten er det speil med integrert lys, og stikkontakt
for hårføneren. Badet har vegghengt wc med innmurt sisterne, og dusjhjørne med mosaikk fliser på
gulvet, innfellbare glassdører og regnfallsarmatur. Det er opplegg for vaskemaskin og balansert
ventilasjon.
I tillegg til nevnte rom er det innvendig bod med plass til å gjemme unna støvsuger, vaskekost og diverse
utstyr. Adkomst til kaldtloft med luke/stige.
Soverom
