Gnr. 2047 Bnr. 186 i Sarpsborg kommune

Depositum/garanti må påregnes

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Kjøper overtar Selgers justerings-/tilbakføringsforpliktelser og -rettigheter (m.h.t. merverdiavgift) tilknyttet Eiendommen. Det skal inngås en egen avtale om kjøpers overtagelse av selgers justeringsforpliktelse. Vedlagt følger tabell som viser justeringsforpliktelsene kjøper overtar.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.

110-24-0031

Kalnesveien 5

Selveier

Lokalene har en flott beliggenhet meget sentralt på Grålum rett utenfor Sarpsborg.

Sentralt plassert med kort vei til E6, Inspiria Science Center og det nye Østfoldsykehuset.

Området har god utvikling, flere bedrifter har i den senere tid etablert seg i området.

Flotte kontorlokaler i K5-bygget på Grålum - Rett ved E6.

Sikre dere attraktive kontorlokaler i det moderne og innbydende K5-bygget på Grålum.

Beliggenheten er ideell, med nærhet til E6 og enkel tilgang til både Oslo og svenskegrensen.

Om lokalene:

Kontorarealet på 441 kvm er perfekt tilpasset en bedrift som ønsker gode arbeidsforhold og fleksible løsninger:

Plass til 25 - 45 kontorplasser (åpent landskap)

3 stillerom

2 store møterom

1 mindre møterom

Garderoberom

Printerrom

Tilgang til felles fasiliteter i K5-bygget:

Moderne fellesareal med minikjøkken og kaffemaskin

Flott kantine med variert meny

Betjent resepsjon

Felles møterom tilgjengelig ved behov

Garderobe med dusj

Mulighet for tilgang til treningsrom (abb)

Lokalene er en del av Simployers tidligere kontorlokaler, kjent for høy standard og lun atmosfære.

Ta kontakt for mer informasjon eller visning!

Totalt 441 kvm. Kan ''naturlig'' deles opp i 200 kvm / 241 kvm.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Nord for bygget.

Etter avtale.

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke.