Flotte kontor og næringslokaler midt i Sarpsborg Sentrum.

Pellygata/ Glengsgata - hjørne nedenfor gågaten og rett opp fra torget.

Rålokale i dag, kan pusses opp på eiers regning, f.eks slik bildene viser, eller ta det over som et rålokale og pusse opp selv!

Eller noe midt i mellom! Lokalene kan deles opp.

Kvalitetsbygg, modernisert og pusset opp, midt i Sentrum.

Mulig leie av p plasser i bakgården eller i parkeringskjeller  under bygget. Direkte oppgang fra parkeringskjeller.

Egen fasjonalbel inngang fra krysset Pellygata/ Glengsgata. 3. etasje, heis, flott bred trapp, sosiale rom, toaletter osv. i gangen

rett utenfor arealet.

Andre leietakere i dag er frisør, hudpleie, playgroud Dickens (1.300 kvm. aktiviteter, spill og bar med matservering, åpner ca. 15 sept. i 1. etasje, felles over 2 bygårder som slår sammen sine 1 etasjer.

Ca. 250 kvm.

Markiser, fjernvarme, felles ventilasjon med kjøling og varme. Eget kjøkken, 3 toaletter.

Mange muligheter for leie parkering, p hus Storbyen ca. 2 min., felles bakgård eller av nabo eier i hans parkeringkjeller under nabobygget.

Direkte til heis og trapp rett opp i disse lokalen fra parkeringskjeller.

Gnr. 1 Bnr. 116 Snr. 2 i Sarpsborg kommune

Depositum/garanti må påregnes jfr. vedlagte leiekontrakt

Overtagelse etter nærmere avtale med eier.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.