Gnr. 202 Bnr. 151 i Fredrikstad kommune

Depositum/garanti må påregnes

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Kjøper overtar Selgers justerings-/tilbakføringsforpliktelser og -rettigheter (m.h.t. merverdiavgift) tilknyttet Eiendommen. Det skal inngås en egen avtale om kjøpers overtagelse av selgers justeringsforpliktelse. Vedlagt følger tabell som viser justeringsforpliktelsene kjøper overtar.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.

110-24-0007

Smørbøttaveien 5

Selveier

Eiendommen ligger ved Glemmen Gård, synlig og med god adkomst fra Fv 109, på et område med relativt nye og moderne bygg, i Fredrikstad kommune, men mellom bysentrum Fredrikstad og Sarpsborg. Området henvender seg således godt til begge byer og en stor befolkingsmengde.

Adkomst direkte fra Smørbøttaveien, som igjen har god adkomst fra Fv 109.

- Nye kontorer under oppføring sentralt ved Rolvsøyeien.

- Arealene kan skreddersys for ny leietaker.

- Inntil 20 arbeidsplasser.

- Meget god parkeringsdekning.

- Muligheter for elbillading.

Rålokaler.

Ca 340 kvm.

Lokalene er under oppføring og kan skreddersys for ny leietaker.

Meget god parkeringsdekning.

Muligheter for el-billading.

Etter avtale.

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Etter avtale.