Noen ganger passer ikke de oppsatte visningstidene. Derfor er vi behjelpelige med å tilrettelegge for visningstider når det passer deg!
Kalnesveien 5
Nøkkelinformasjon
Nøkkelinformasjon
Areal (BTA):
0,00
Ledig fra:
02.01.2025
Type lokale::
Kontor
BELIGGENHET
Beliggenhet
Lokalene har en flott beliggenhet meget sentralt på Grålum rett utenfor Sarpsborg.
Sentralt plassert med kort vei til E6, Inspiria Science Center og det nye Østfoldsykehuset.
Området har god utvikling, flere bedrifter har i den senere tid etablert seg i området.
BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN
Tomten
Eierform: Eiet tomt
Areal
Ca 200 kvm
Energimerking
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående
bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv
ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom
eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier
ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest
før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning,
innen ett år etter at avtale om salg er inngått.
Parkering
Nord for bygget.
Fellesarealer
Forholdsmessig andel fellesarealer utgjør ca. Kvm BTA
ØKONOMISKE FORHOLD
Eiendommens betegnelse
Gnr. 2047 Bnr. 186 i Sarpsborg kommune
Betalingsbetingelser/sikkerhet
Depositum/garanti må påregnes jfr. vedlagte leiekontrakt
ØVRIGE FORHOLD
Overtagelse*
Overtagelse etter nærmere avtale med eier.
Lov om hvitvasking
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta
kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av
oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan
gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig
for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar
overfor meglerforetaket.
Personopplysninger
Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er
formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider,
www.proaktiv.no.
Salgsoppgave
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.