Standard
En gjennomgang av boligens rom:
1.etasje:
Inngang i 1. etasje via en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Entreen har flislagt gulv med underliggende varme og lysmalte panelvegger/tak med downlightsbelysning. Plass til garderobeskap samt kommode og knaggrekker. Praktisk kodelås på ytterdøren.
Via en tofløyet dør med glassfelt fra entreen, kommer man inn til husets allrom som består av stue, spisestue og kjøkken. Dette er et sosialt og barnevennlig oppholdsrom med god plass til familien. Her kan man innrede med sofagruppe i egen sone og et stort spisebord nærmere kjøkkenet. Gulvet er dekket av laminat og øvrige vegger er malt i hvitt. Downlightsbelysning og rikelig med lysinnslipp fra vinduene. Flott utsikt både inne og ute. God varme både fra varmepumpen og støpejernsovnen.
Kjøkken i egen sone med mye oppbevaringsplass i skap og skuffer. Kjøkkenet har en praktisk utforming og har integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, micro og oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredningen er fra byggeår og har lyse, profilerte fronter og heltre benkeplate med nedfelt kum i kompositt.
Romslig baderom i inngangsetasjen. Pusset opp i 2018 med nyere overflater på gulvet, og på vegger i dusjsonen. Det er behagelig gulvvarme, downlightsbelysning og stort vindu med frostet glass. Badet har regnfallsdusj i hjørnet med dører i herdet glass, veggfestet toalett og servant med skuffeseksjo, speilskap og veggskap ved siden av. På badet er det også montert skapinnredning langs den ene veggen for ekstra oppbevaringsplass til baderomsartiklene.
Eneboligen har totalt fem soverom (mulighet for 6), hvorav det ene soverommet er plassert i 1. etasje. Rommet har laminatgulv, malt panel og lysinnslipp fra to himmelretninger. God plass til dobbeltseng, nattbord og skap.
2.etasje:
I 2. etasje ligger ytterligere to soverom, ett bad og en loftstue. Stuen er i dag innredet med et hjemmekontor og det er utgang til en østvendt balkong med morgensol.
Soverommene ligger på hver sin side av stuen og har god plass til seng, nattbord og garderobeskap. Perfekte barnerom i egen etasje. Det ene soverommet kan enkelt inndeles til to mindre soverom, slik at man øker antall soverom i boligen.
Badet i 2. etasje er pusset opp i 2025 og har flislagte gulv og vegger, varmekabler og malt panel i taket. Sandseter VVS stod for legging av nytt røropplegg til dusjen, mens øvrig oppussing ble gjort som egeninnsats med bistand fra håndverker. Badet har servant, speil, regnfallsdusj og toalett. Eier opplyser at dusjdører skal monteres før visning/salg.
Underetasje hoveddel:
I underetasjen er det trappegang/gang med utgang til hagen og oppbevaringsplass i to boder. I tillegg er det tilgang til et separat vaskerom.
Vaskerom med flislagt gulv med varmekabler og baderomsplater på veggene. Utslagskum, sluk og varmtvannsbereder á 300 liter. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Underetasje utleiedel:
Godkjent utleiedel i underetasjen med egen adkomst og inngang, som ligger skjermet fra hoveddelen. Utleiedelen har skattefrie inntekter på kr 11.000,- pr. måned + strøm og vann/avløp.
Åpen stue/kjøkken-løsning med laminatgulv, lysmalte overflater og downlightsbelysning. Plass til både sofa og spisebord. Kjøkkenet er fra byggeår og har lyse, glatte fronter og heltre benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Opplegg for oppvaskmaskin.
Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Badet har toalett, dusjkabinett og servant med skuffeseksjon og speilskap. Varmtvannsbereder á 190 liter er plassert i hjørnet (ny i 2024). Opplegg for vaskemaskin.
To soverom med god plass til det nødvendige.
Egen inngang og flislagt entré med varmekabler og støpejernsovn. Plass til knaggrekker og garderobeskap.
.jpg)
Soverom
