Proaktiv Eiendomsmegling v/ Jon Kristian Valderhaug Røsok har gleden av å presentere Gåseidmarka 13. ( 1 av 0 )

Dette er en flott eiendom beliggende i et rolig, trivelig og barnevennlig nabolag med kort vei til det aller meste. ( 2 av 0 )

Eiendommen er fint opparbeidet og forholdsvis enkel å stelle. Her trives robotklipperen godt på flatmark. ( 3 av 0 )

Eiendommen kan også skilte med en flott, isolert hagestue med foldedører. ( 4 av 0 )

Hagestuen er en fin forlengelse av både inne- og uteområder på eiendommen og fungerer ypperlig året rundt. ( 5 av 0 )

Boligen ligger vestvendt orientert med særs gode solforhold. ( 6 av 0 )

Her får du solen tidlig på dagen og beholder den til godt ut på kvelden midtsommers. ( 7 av 0 )

Eiendommen har minimalt med innsyn og gode solområder. ( 8 av 0 )

Noen delvis overbygde, noen med levegg og noen mot morgensolen i øst. ( 9 av 0 )

Det er asfalterte parkeringsareal og det er montert elbillader. ( 10 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 11 av 0 )

Boligen er over to etasjer, det er garasje med oppbevaringsmuligheter og det er oppført hagestue. En innholdsrik eiendom. ( 12 av 0 )

Velkommen. ( 13 av 0 )

Det er overbygd inngangsparti og egen bi-inngang til vaskerom. ( 14 av 0 )

Slik ser hovedetasjen ut fra fuglens perspektiv. ( 15 av 0 )

Og her er loftsetasjen. ( 16 av 0 )

Velkommen inn. Boligen fremstår som lys med velholdte overflater. ( 17 av 0 )

Nyere laminatgulv og spotter i himlingen. Straka vegen er stue og kjøkken. ( 18 av 0 )

Vi starter på stuen. Denne er oppusset i 2018 med gulvvarme og nye gulv. I tillegg er det etablert et stilfullt og lunt ildsted. ( 19 av 0 )

Stuen er enkel å innrede med naturlig plass til tv-stue. ( 20 av 0 )

Tv-stuen byr på lysflater fra både vest og nord - helt uten innsyn. ( 21 av 0 )

Ildstedet fungerer som et fint bindeledd mellom tv-stuen, spisestuen og kjøkkenet. ( 22 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 23 av 0 )

Det er lagt inn fibertilknytning fra både Tafjord og Nordvestnett til boligen. Perfekt for en pruteglad sunnmøring. ( 24 av 0 )

( 25 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 26 av 0 )

Spisestuen er plassrik og har ingen problemer med å by på både søndagsmiddager og utrolig nok konfirmasjoner. ( 27 av 0 )

Her er det oversiktlig og greit. ( 28 av 0 )

Noen vinduer og verandadøren er skiftet i hovedetasjen. ( 29 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 30 av 0 )

Kjøkkenet er fra 2007 med hvite stilsikre fronter og benkeplate av laminat. ( 31 av 0 )

Det er godt med benke- og oppbevaringsplass i både under- og overskap. ( 32 av 0 )

Det er integrert stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, nedfelt koketopp og plass til side om side-kjøleskap ( 33 av 0 )

Kjøleskapet kan medfølge i handelen om ønskelig. ( 34 av 0 )

Morgenstund kan ha gull i munn. Her fra frokostbordet som er praktisk plassert mellom innredningen. ( 35 av 0 )

Et fint sted å ha arvingen til å gjøre lekser samtidig som pannekakene flippes i stekepannen og timeplanen skal gå opp. ( 36 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 37 av 0 )

Det er to bad i boligen - her fra hovedetasjen. ( 38 av 0 )

Badet er renovert i 2008 og har alt du trenger for en god start og avslutning på dagen. ( 39 av 0 )

Innredet med servant, oppbevaring i skap, dusjnisje med innfellbare vegger og wc. Varmekabler i gulvet. ( 40 av 0 )

Ved inngangspartiet er dette vaskerommet etablert med fliser på gulv. Etablert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. ( 41 av 0 )

Vi sniker oss opp til toppetasjen hvor denne loftstuen befinner seg. ( 42 av 0 )

Praktisk utnyttet og godt med plass til far i huset når mor har klubb og kakler i hovedetasjen. ( 43 av 0 )

Lyst og lett også her. ( 44 av 0 )

I mellomgangen er det etablert skyvedørsgarderobe med innredning. ( 45 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 46 av 0 )

Badet i loftsetasjen er oppusset i 2003 og har badekar, dusjnisje, wc og servant med innredning. ( 47 av 0 )

Badekar er ypperlig for en god bok. Mest sannsynlig mest praktisk for ungene til å plaske i. ( 48 av 0 )

Servant med innredning, speil med spotter og gulvmontert wc. ( 49 av 0 )

Dusjnisjen. ( 50 av 0 )

Boligen har fire soverom - her fra hovedsoverommet beliggende mot sør. ( 51 av 0 )

God plass til dobbelseng og nattbord på hver side. ( 52 av 0 )

Soverom. ( 53 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 54 av 0 )

Proaktiv Eiendomsmegling. ( 55 av 0 )

Soverom. ( 56 av 0 )

I 2004 ble boligen påbygd og det ga ett ekstra soverom mot øst. Påbygget fungerer også som overbygg for inngangspartiet. ( 57 av 0 )

( 58 av 0 )

Balkong ( 59 av 0 )

Fra loftstuen er det også utgang til en solrik veranda. ( 60 av 0 )

Her får man solen helt til halv ti-ti på sommerstid. ( 61 av 0 )

( 62 av 0 )

( 63 av 0 )

Med lettvint tilkomst fra stuen er det få plasser som blir benyttet like mye som her. ( 64 av 0 )

Uteområdet mot vest. ( 65 av 0 )

Totalt 53 kvm med terrasserte arealer! ( 66 av 0 )

Her nyter du stillheten samtidig som ungfolene leker i hagen. Her er det plass til trampoline, fotballmål og vannspreder. ( 67 av 0 )

Og når mørket og kvelden nærmer seg trekker man enkelt i retning hagestuen. Optimalt. ( 68 av 0 )

Så alene - midt i byen. ( 69 av 0 )

( 70 av 0 )

Oversiktsbilde. En lite trafikkert gate med ingen gjennomgangstrafikk. ( 71 av 0 )

Velkommen til en hyggelig visning. ( 72 av 0 )

Fra eiendommen er det under femti meter til barnehage, cirka 200 meter til Kiwi Klokkersundet med søndagsåpen butikk og cirka 150 meter til busstopp. ( 73 av 0 )

Ålesund International School ligger like ved og boligen ligger midt mellom Kolvikbakken og Hatlane barneskole. Kort vei er det også til Gavla, Høgenakken, Hatlaåsen m.m. ( 74 av 0 )