Jønningsheiveien hører til den etablerte delen på Stangeland. Området består i hovedsak av villabebyggelse. Bydelen byr på så mangt og passer like godt for voksne som for barn. For de yngste barna  har du flere barnehager og skoler som ligger i gangavstand fra boligen, blant annet Stangeland barneskole bare 5 minutter fra boligen. For de eldre barna har du Giske ungdomsskole og flere videregående skoler i Sandnes å velge blant, som for eksempel Sandnes Videregående i gåavstand. En meget attraktiv og familievennlig plassering. Her ligger man litt i høyden ovenfor Sandnes sentrum like før Sandnes stadion.

Idrettsparken med Øster Hus Arena, friidrettsarena, fotballbaner, ballbing, svømmehall og idrettshall som brukes aktivt til fotball, håndball, svømming og volleyball finner du kun få minutter unna. Ellers har du også flere treningssenter som Movon og Sats i nærområdet. Turmuligheter har du også mange av enten til bens eller med sykkel. Nærhet til friområdene omkring Gisketjern og Ormaskogen.

Dagligvarebutikk finner du i bydelen og med kun 10-15 minutters gange til sentrum av Sandnes har du hele servicetilbudet som Sandnes kan by på å ta av.

Kort vei til arbeidsplasser på Forus.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig eneboligbebyggelse.

Enkel adkomst fra Jønningsheiveien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 398 kvm, Eierform: Eiet tomt

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Byggemåte: 1973 (forbehold mot skjulte konstruksjoners oppbygging)

Grunnmur: Sementblokker.

Yttervegger: Bindingsverksvegger kledd med trekledning.

Etasjeskiller: Trebjelkelag.

Tak: Saltak tekket med bølgeeternitt.

Vinduer og utvendige dører: 2 lags isolerglass, kobla/enkle i kjeller.

Enebolig ferdigstilt i 1973 senere oppgradert i perioden fra 2005 til 2007 for utvendig kledning og noen av vinduene, hagestue oppført i 2013 (ikke byggemeldt). Sist oppgradert i 2014 for en del vinduer og terrassedør i 1.etg.

Byggets tilstand utvendig er i normal stand med behov for utskifting av taktekking og forskriftsanmerkning for manglende rekkverk i

entretrapp.

Innvendig oppgradert og modernisert i 1. og 2.etg. sist med nytt bad i 2012. Enkelte kommentarer innvendig er relatert til feillegging og svelling i laminatskjøter. Begge trapper mangler rekkverk i deler av disse. Hulltaking i rom under terreng registrerer fuktavvik og innredning med isopor bak paneler mot yttervegg (isopor kan kun benyttes innvendig om det støpes inn.

For nærmere spesifiseringer, studer premisstekst og vurderinger av de enkelte bygningskomponentene utover i rapporten.

Det er gitt 5 stk. TG-3, 26 stk. TG-2 og 1 stk. TG-IU i rapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik:

TG-3: Utvendig > Vinduer - defekte

Vindu på bad i 2.etg. fra 2005.

Vurdering av avvik:

• Det er påvist vinduer med fukt/råteskader: 2 vinduer med defekter.

Konsekvens/tiltak

• Vinduer med råteskader må erstattes med nye.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

TG-3: Utvendig > Utvendige trapper

Entretrapp og kjellertrapp fra byggeår.

Vurdering av avvik:

• Det er ikke montert rekkverk: Mangler håndrekke på begge sider av kjellertrapp. En del fuktgjennomtrenging i kjellerhals.

Konsekvens/tiltak

• Rekkverk må monteres for å lukke avviket.

Prisestimat er for å oppheve tilstandsgraden 3 (manglende rekkverk).

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

TG-3: Innvendig > Rom under terreng

Punktet må sees i sammenheng med 'Drenering'.

Vurdering av avvik:

• Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt hulltaking. Yttervegger med panel er isolert med 20 mm isopor.

Konsekvens/tiltak

• Påviste skader må utbedres.

• Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt årsak og omfanget på eventuelle skader. Paneler i yttervegger må demonteres, isopor fjernes.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

TG-3: Innvendig > Innvendige trapper

Trapper fra byggeår.

Vurdering av avvik:

• Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

• Det er ikke montert rekkverk.

Konsekvens/tiltak

• Rekkverk må monteres for å lukke avviket.

• Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

TG-3: Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Det er ikke membran slik vi kjenner det med våtrom i dag. referansenivå er dagens krav til våtrom. Av den grunn gis det avvik.

Vurdering av avvik:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

• Det er ikke membran/tettesjikt på våtrommet.

Konsekvens/tiltak

• Det må etableres tilfredsstillende tettesjikt/membran på våtrommet.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer med avvik

Utvendig > Dører - med avvik

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Utvendig > Andre utvendige forhold

Innvendig > Overflater

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Innvendige dører

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmesentral

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon

Spesialrom > 1.etg. > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Våtrom > 2.etg. > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > 2.etg. > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > 2.etg. > Bad > Ventilasjon

Bygningsdeler med TG-IU (ikke undersøkt):

Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Rommet støter mot uinnredet kjeller med synlig grunnmur. Hulltaking gjennomføres ikke.

Lovlighet:

• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Bad i 2.etg. er utvidet i forhold til tegning. Utvidelsen er ikke søknadspliktig.

I kjeller er rom som defineres som kjeller, brensel og mat søknadspliktig å søke bruksendring. Hobby er godkjent oppholdsrom jf. NS-3940.

Hagestue er ikke byggemeldt.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 12.03.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kjeller:

Vaskerom, kjellerstue og hobbyrom.

1. etasje:

Entre, toalettrom, stue og kjøkken.

2. etasje:

Gang, bad og 3 soverom.

Loft:

Koffertloft.

- BRA-i (internt bruksareal): 157 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 13 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 16 kvm

- Totalt BRA: 186 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 43 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Kjeller:

- Totalt BRA: 55 m²

- BRA-i: 55 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 72 m²

- BRA-i: 59 m²

- BRA-b: 13 m²

- TBA: 43 m²

2. etasje:

- Totalt BRA: 43 m²

- BRA-i: 43 m²

Loft:

- Totalt BRA: 0 m²

Garasje:

- Totalt BRA: 16 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-e: 16 m²

Kommentar til arealberegning:

Bad i 2.etg. er utvidet i forhold til tegning. Utvidelsen er ikke søknadspliktig.

I kjeller er rom som defineres som kjeller, brensel og mat søknadspliktig å søke bruksendring. Hobby er godkjent oppholdsrom

jf. NS-3940. Hagestue er ikke byggemeldt.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Kjekk enebolig med super beliggenhet sentralt på Stangeland.

Eneboligen ble ferdigstilt i 1973 senere oppgradert i perioden fra 2005 til 2007 for utvendig kledning og noen av vinduene.

Hagestuen ble oppført i 2013 (ikke byggemeldt).

Sist oppgradert i 2014 for en del vinduer og terrassedør i 1.etg. Byggets tilstand utvendig er i normal stand med behov for utskifting av

taktekking og forskriftsanmerkning for manglende rekkverk i entretrapp.

Innvendig oppgradert og modernisert i 1. og 2.etg. sist med nytt bad i 2012.

God planløsning med hovedrommene samt gjestetoalett i 1. etasje, mens soverommene og bad er plassert i øvre etasje.

Koselig kjellerstue i tillegg til vaskerom og lagrinsrom i kjelleretasjen.

Koselig og skjermet hage med gode solforhold.

Noe oppussing/oppgradering bør påregnes.

Garasjeplass i delt garasje med nabohuset. Denne er av enkel teknisk standard.

Full tilstandsrapport foreligger.

Velkommen til visning!

Elektrisk.

Vedovn i stue.

Dersom det ikke er montert oppvarmingskilde på rom under visning følger det her heller ikke med.

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Garasjeplass i delt garasje med nabohuset. Grensen for eiendommene går midt i den doble garasjen. Denne er av enkel teknisk standard.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 124 442 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 497 767 per 31.12.23

Kr. 19 192 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer vann, avløp, feie og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, forsikring og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen.

Det foreligger brukstillatelse for boligen datert 07.11.1973, med kommentarer for gjenstående arbeider.

Deler av boligen er tatt i bruk som rom for varig opphold. Bruksendring fra tilleggsdel til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra 'brensel', 'mat' og 'kjeller' til vaskerom og verksted ikke er omsøkt/byggemeldt. Hagestue er heller ikke omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2006/445425-1/200 Erklæring/avtale 20.09.2006 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:660  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:873  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:874  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:875  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:885  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:951  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:1103  

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:62 Bnr:1104  

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er regulert til boliger (394 kvm) og kjørevei (ca. 5kvm) gjennom Endring av regulering over deler av Stangeland og Trones planID 5701-02.

Avsatt til boligbebyggelse gjennom Kommuneplan for Sandnes 2023-2038 planID 202005.

Eiendommen ligger i område som gjennom kommuneplanen er merket som hensynssone H310_3 Fare_Ras- og skredfare og H190_1 Sikring_Andre sikringssoner.

Det er reguleringsplan under arbeid i nærheten av eiendommen:

Detaljregulering for Sandnes idrettspark - gnr 70 bnr 39, m.fl. planID 202413. Status: planlegging igangsatt.

Utdrag fra 'Varsel om oppstart planarbeid' datert 04.10.2024: Reguleringsplanen skal legge til rette for å etablere fremtidige tiltak og videreutvikling av idrettsparken, deriblant innplassering av en ny storhall. Samtidig skal planen sikre parkens rekreasjonsformål. Planområdet omfatter hele idrettsparken, inkludert ulike tilkomstmuligheter til parken.

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 62 Bnr. 1253 i Sandnes kommune

4 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 128 370,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 129 720,- (Omkostninger totalt) 4 779 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.