Ansvarlig megler for salget, Kjersti Birkeland i Proaktiv, peker på en tydelig utvikling boligmarkedet på Jæren.
– Det er selgers marked, men det betyr ikke at alt går av seg selv. Markedet er også sensitivt. Kjøperne er grundige og selektive. Derfor handler det nå om å gjøre de grepene som får boligen så presentabel som mulig og synlig for dem som setter størst pris på den, sier Birkeland.

Halvparten med i budrunden
Eneboligen, som ble oppført i 2021, har et bruksareal på 192 kvadratmeter, fordelt på to plan. Boligen har fire soverom, flere oppholdsrom, hagestue og garasje, og ligger i et etablert boligfelt.

Prisantydningen var satt til 6.350.000 kroner, men boligen ble altså kjapt solgt for 7.350.000 kroner.

– Det var åtte interessenter på visning og fire aktive budgivere, som nok er grunnen til at boligen gikk millionen over prisantydning, sier Birkeland.

Stor etterspørsel
Hun legger til at en nesten lik bolig i området ble solgt for 1,2 millioner kroner mindre tidligere i år, og at det er flere forhold som må falle på plass for å få et godt salg.

– Etterspørselen etter nyere familieboliger er høy, mens tilbudet er lavt. Når en attraktiv bolig først legges ut, blir det ofte kamp om den. I dette markedet handler det om å gjøre boligen så attraktiv som mulig for å finne de riktige kjøperne, sier megleren.

I samme kommune gikk to andre eiendommer greit over prisantydning denne uka. Øksnevad Ring 6 på Klepp stasjon ble solgt for 100.000 kroner over prisantydning, mens Tuesveg 9 gikk 300.000 kroner over prisantydningen, som var 6,5 millioner. 

Få brukte eneboliger
Per 17. oktober ligger det totalt 471 objekter i markedet i Klepp (165), Time (199) og Hå (107). Kun 38 av disse er brukte eneboliger, som vil si godt under ti prosent. 12 av dem ligger i Klepp, 12 i Time og 16 i Hå.

– Er ikke det et lavt antall?

– Det stemmer. Antall boliger som har blitt lagt ut for salg er høyere enn i fjor, men det oppleves muligens ikke slik, da det er et lavt antall usolgte boliger, sier meglerne Kjersti Birkeland og Ann Helen Lauvskar Ommundsen i Proaktiv.