Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisbeth Kristengård har den store gleden av å presentere en lys og
praktisk 2- roms leilighet på Bergheim. Leiligheten er beliggende på rolige Bergheim som tilbyr nærhet til
marka og flotte grøntområder.
Blokken / borettslaget ble oppført i 2003, leiligheten ligger i byggets 1. etasje med en romslig
markterrasse sør-vestvendt orientering som gir sol store deler av dagen. Terrassen grenser mot
borettslaget store fellesområder med bla. gressplen. Enkel adkomst til leiligheten også via heis.
Med hovedleiligheten følger en hybelavdeling som har en egen inngang som kan leies ut for ca. kr. 8
000,- per måned. Dette gjør at man finansierer en stor del av felleskostnadene pr. måned og da er
a-konto strøm og varmtvann inkludert.
Hovedleiligheten fremstår som en romslig 2- roms på ca. 40 kvm med egen balkong. Denne inneholder
en lys entré med tilknyttet baderom, åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig soverom og fra markterrassen
kan man se Tyholttårnet.
Velkommen inn!
Boligens entré er målt til 3 kvm og har plass til å sette i fra seg sko og henge opp ytterklær. Entréen er
utstyrt med porttelefon og gir videre adkomst til leilighetens øvrige rom.
Praktisk plassert ved entréen er det et baderom som er målt til 4 kvm. Badet har mørke flis på gulvet med
behagelig varme, lyse baderomsplater på vegger samt et praktisk dusjhjørne. Servant i en hvit innredning
med speilskap. Videre er det utstyrt med toalett og opplegg for vaskemaskin.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er målt til 21 kvm. Oppholdsrommet gir plass til sofakrok, seksjon
med TV-møblement og spisebord, samt annet møblement. Store vindusflater som gir godt med naturlig
innlys som setter en lys og innbydende atmosfære til rommet. Stuen har forøvrig parkett på gulv og
moderne farger på vegger. Fra stuen har man direkte adkomst til en sørvestvendt markterrasse.
Terrassen er romslig og grenser mot mot borettslagets plen. Her kan man nyte solen fra lunsj og til solen
går ned på kvelden.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken for maksimal utnyttelse av arealet. Kjøkkenet har en innredning
bestående av hvite over- og underskap som sørger for gode oppbevaringsmuligheter og arbeidsforhold
samt praktiske plater over benken. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og kombinert kjøl- og
fryseskap.
Hovedleiligheten har et romslig soverom målt til 10,5 kvm med plass til dobbeltseng, godt med skap og
mulighet for kontorplass.
Utleiedelen er på ca. 19 kvm og har en egen inngang samt bad og stue / soverom. Her er det plass til å
supplere med diverse møblement. Hybeldelen har en lys kjøkkeninnredning og baderomsinnredning.
Med hovedleiligheten følger det med en kjellerbod for ekstra oppbevaringsmuligheter. Parkering på stor
felles oppstillingsplass, eller man kan søke styret om fast oppstillingsplass i garasjen.
Felles sykkelbod og vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel for hoved- og hybelleiligheter i kjeller.
Det er også felles arbeidsbenk og plass for å skifte dekk/ reparere bil i garasjen. Felleskostnadene
dekker betjening av andel fellesgjeld, kabel-TV, internett, strøm, varmtvann og kommunale avgifter.
Leiligheten er en del av Nedre Bergheim Borettslag, som består av totalt 110 andeler. De har Tobb som
forretningsfører og av den grunn ryddige økonomiske forhold. Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning
som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
