Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Dalheimvegen
19E! Et moderne rekkehus med super beliggenhet i barnevennlige omgivelser, i en blindvei på populære
Jakobsli. Eiendommen har en eiet eiendomstomt og har et stort og pent opparbeidet plenareal. Boligen
har solrike utearealer på flere terrasser blant annet en hyggelig markterrasse på bakkeplan. Terrassen
som har utgang fra stuen, er på ca. 22 kvm. Innholdsrik bolig med et bruksareal på ca. 190 kvm med
parkering i carport. Fra stuen har boligen en fantastisk utsikt. Boligen har energimerke Oransje A noe
som gjøre boligen svært energieffektiv.
I første etasje hvor man kommer inn finner man tre romslige soverom og to bad/wc. Ett av disse badene
finner man inne på hovedsoverommet som er på ca. 10,5 kvm. I andre etasje har man en stue og kjøkken
på ca. 51 kvm med utgang til terrassen. Man finner også et arbeidsrom/soverom i denne etasjen. I
sokkelen finner man et bad/wc, kjellerstue samt et stort vaske-/teknisk rom på 19 kvm.
Entré/hall:
Entréen er lys og innbydende med god plass for skap, kommoder eller lignende entrémøblement.
Rommet har delikate fliser på gulv med lun gulvvarme, samt slette vegger. Alle vegger er slette og
listefrie, og det er downlights i himling. Det er også vannbåren varme i alle gulv som sørger for en
behagelig temperatur hele året. Videre er det adkomst til bad og tre romslige soverom. Fra gangen/hallen
går trappen videre opp til boligens stue, kjøkken og arbeidsrom. Tar man trappen ned kommer man til
kjellerstuen, bad/wc og vaskerommet/teknisk rom.
Kjøkken:
Boligen har et lekkert kjøkken med en åpen løsning inn mot stuen, som gir en luftig og sosial romfølelse.
Rommet er innredet i en tidsriktig stil, med en-stavs parkett på gulv og malte, slette vegger.
Kjøkkeninnredningen er fra Svane kjøkkenet og har en lys benkeplate i laminat med nedfelt vask og et
høyt mørkt blandebatteri. Av integrerte hvitevarer fra Simens følger komfyr, induksjonstopp (82 cm) med
wifi og avtrekksvifte, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Det er godt med skapplass på kjøkkenet, og gode arbeidsområder på kjøkkenbenk. Som en naturlig
overgang til stue er det god plass for spisestue mellom stue og kjøkken, som gjør denne sonen
særdeles sosial og hyggelig. Naturlig lys fra store vindusflater.
Stuen:
Stuen er i tilknytning til den åpne løsningen med kjøkken og fremstår meget innbydende og romslig med
god plass for møblement. Rommene har mye lys fra de store vindusflatene og har en god takhøyde på
hele 4,5 meter. Stue og kjøkken utgjør samlet ca. 51 kvm. Det er videre etablert spot-belysning i tak på
stue. Fra stue/kjøkken er det er også direkte utgang til en boligens terrasse. Stuen har en-stavs parkett på
gulv, samt vegger malt i tidløse og lyse farger.
Stilfulle baderom
Det er tre fullverdige bad i boligene i tillegg til et eget vaskerom. Alle badene er flislagte med grå 60*60
fliser på vegger og på gulv med gulvvarme, og det er downlights i himling. Badene i 1. etasje har
hjørnestilt dusj med utslagbare glassdører, vegghengt toalett og servantinnredning med skuffer og speil
med lys over.
Vaskerommet er romslig med opplegg for vaskemaskin. Her er det plass for oppbevaringsmøbler og
diverse innredning for vaskerom. Gulvene er flislagte med lys grå 30x60 fliser og våtromsmaling på
vegger.
Soverom:
Boligene har fire romslige soverom på henholdsvis ca. 7, 8 og 10 kvm - alle med en-stavs parkett på gulv
og slette, malte vegger. Rommene er malt i behagelige og moderne farger og det er god plass for seng
og tilhørende møblement i alle rom, samt garderobeskap og oppbevaringsløsninger av klær og utstyr.
Vinduene er store for god utlufting og lysinnslipp.
Boligen har også rikelig med lagringsplass i en utvending sportsbod på ca. 5 kvm samt i
vaskerommet/tekniskrom som er på ca. 19 kvm.
Terrasser/Uteplasser:
Eiendommen er opparbeidet med terrasser og hage, samt gruset innkjørsel og gårdsplass med carport.
