Proaktiv eiendomsmegling presenterer Brannhaugan 11. Eiendommen har en flott beliggenhet med idyllisk sjøutsikt. På Viggja finner du mye du trenger til hverdagen innenfor en kort kjøretur. Fra boligen bruker du ca. 8 min til Børsa som byr på dagligvarebutikker, skoler, barnehager og idrettsmuligheter. Du kommer deg også enkelt til Orkanger med en kjøretur på ca. 15 min. 

I og med at boligen er innholdsrik har det vært god plass til besøk av venner og famille opp gjennom årene. Her får nye eiere et innholdsrikt hjem og innrede etter egne behov og ønsker. Den store hagen og de solrike uteplassene har vært flittig brukt og har vært et fint samlingssted for familie og venner. Eiendommen nyter ellers godt av åpent landskap, flott utsikt og gode solforhold.

Boligen nyter godt av kort distanse til alt du trenger i hverdagen. I Børsa finner vi dagligvarebutikker, apotek og bensinstasjoner. Her finner vi også båtplasser, strand, idrettsmuligheter og flere tur og rekreasjons muligheter. Har du behov for mer har du en kort tur til Orkanger som byr på shopping senter, svømmehall, idrettspark, klatrehall, hundepark, bygg handel, bilforhandler m.m.

Brannhaugan 11 har for tur og frilufts interesserte svært mye å by på. Fra eiendommen er mulighetene store med turløyper til Orkanger og Skaun med mange tilrettelagte stier og fantastiske skispor fra Seljan som strekker seg milevis og byr på fantastiske opplevelser Idrettslaget på Viggja er ivrig og flinke til å folk ut med aktiviteter, fine turer samt at de nylig har bygd en flott og innbydende skihytte. Med kort vei ned til fjorden byr området på flotte fiskemuligheter og fantastiske båtturer.

Boligen vil fra høsten av sogne til Børsa barneskole med elever fra 1.-7.-trinn og skaun ungdomsskole.  Nabobygden Børsa kan by på flere barnehager som blant annet Fredly, Børsa sentrum og Lyngstua barnehage.

Kort vei til holdeplass. Med cirka 10 min å gå eller 2 min på sykkel er man på Viggjavegen hvor buss nr. 410 går. Bussen går mellom Trondheim S og Fannrem Stasjon og går hver halvtime på morgenen og ettermiddagen. Se nærmere om bussavganger på www.atb.no.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Bebyggelsen består i hovedsak av eneboliger.

Boligens adresse kan søkes opp på GPS for en enkel anvisning. Det vil også bli skiltet på visningsdagen

Areal: 1 472 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong og lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 167 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 36 kvm

- Totalt BRA: 203 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 64 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 89 m²

- BRA-i: 89 m²

- BRA-e: 36 m²

sokkeletasje:

- Totalt BRA: 117 m²

- BRA-i: 78 m²

- BRA-e: 36 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Følgende avviker fra byggemeldte tegninger, men som ikke er søknadspliktig:

Første etasje:

- Vaskerom er gjort om til kontor/ soverom. Iht. eier er røropplegget fortsatt hvis man skulle ønske å tilbakeføre rommet til vaskerom.

- Vegg mellom kjøkken og stue er tatt bort.

Sokkeletasje:

Det er satt opp en vegg i stuen fra pipen mot yttervegg som danner en bod i garasje.

Bod som er vegg i vegg med badet er utvidet til en større garderobe.

Følgende avviker fra byggemeldte tegninger:

- Bod i sokkel er gjort om/tatt i bruk som vaskerom.

Omgjøring av tilleggsdel (s-rom) til hoveddel (p-rom) krever søknad om bruksendring jf plan- og bygningsloven. De ovennevtne registrerte avvik er søknadspliktige tiltak. Megler har ikke mottatt informasjon fra kommunen om at tiltakene er byggemeldt. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

TG 0: 0 stk

TG 1: 15 stk

TG 2: 16 stk

TG 3: 2 stk

TGIU: 1 stk

- Toalettrom. Totalvurdering: Tg-3 grunnet rommet mangler ventilering.

Utbredningskostnad: Under 10.000,-

- Bad (overflater). Totalvurdering: Det er ikke tilfredsstillende fall til sluk. Terskel for dusjhjørne danner en sperre mot sluk og denne er høyere enn tettesjiktet ved døråpning. Sluk er plassert under innbygd badekar uten drensåpninger slik at lekkasjevann ikke når sluket før det renner ut av døråpningen. Det registreres "bom" i gulvflis (mangelfu l heft mot underlag). Enkelte flis er skadet / sprukket.

Utbredningskostnad: Under 10.000,-

- Drenering. Totalvurdering: Det er fall inn mot grunnmur. Taknedløp er avsluttet over bakken uten utkast.

- Balkong, terrasse, platting. Totalvurdering: Tg-2 grunnet ukjent alder og utførelse på tettesjikt på terrasse over garasje.

- Vinduer og dører. Totalvurdering: Med bakgrunn i alder vil det være risiko for at flere vinduer er, eller vil punktere og at er enkelte pakninger harde/uttørket, og har følgelig en redusert tettefunksjon.

- Yttervegger. Totalvurdering: Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting. Dette var normal byggemåte på byggetidspunktet.

- Loft. Totalvurdering: Det ble oppdaget mus i musefelle på kaldloft.

- Taktekking. Totalvurdering: Det registreres stedvis noe mose på taket.

- Trapp. Totalvurdering: Åpninger i rekkverket er over 10 cm. Dette utgjør en risiko for små barn og dyr. Trappen er en åpen tretrapp. Åpninger mellom trinn er over 10cm og utgjør en risiko for små barn og dyr.

Trappen mangler håndløper langs veggen som er et krav iht dagens forskrift.

- Avløpsrør. Totalvurdering: Innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer.

- Vannledninger. Totalvurdering: Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer.

- Elektrisk. Totalvurdering: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999.

- Varmtvannsbereder. Totalvurdering: Berederen er over 20 år og har usikker restlevetid.

- Bad (membran, tettesjikt og sluk). Totalvurdering: Klemring er ikke synlig på denne type sluk/ utførelse. Det er ikke synlig tettesjikt rundt rørføringer i vegg til servant. Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker.

- Bad (sanitærutstyr). Totalvurdering: Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning.

- Bad (ventilasjon). Totalvurdering  Avtrekk er testet med papir og det registreres ikke sug i kanalen.

- Vaskerom (membran, tettesjikt og sluk). Totalvurdering: Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker.

- Vaskerom (ventilasjon). Totalvurdering: Det mekaniske avtrekket lot seg ikke skrues på.

- Vaskerom (fukt). Totalvurdering: På grunn av bygningsmessige hindringer er det ikke mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. 

For videre omtale av tilstanden henvises det til de respektive punkter i tilstandsrapporten som er vedlagt.

Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja, Lekkasje fra sisterne.

Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja, i 2020 ble det av faglærte revet vegger, gulv og inventar. Videre har det stått til tørking og pusset opp. Utført av Solligård AS

Har det vært skadedyr i leiligheten?

Ja. Har hatt mus i gulvet mellom etasjene. Har hatt hjelp fra rentokill for å finne ut hvor de kom inn. Har ikke mus nå.

Det gjøres forøvrig oppmerksom på at bobleanlegget i badekaret er defekt.

Elektrisk

Vedfyring

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Garasje

Biloppstillingsplass

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 981 213 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 924 852 per 31.12.23

Kr. 34 475 pr. år Vann: kr. 10.156,- Eiendomsskatt: kr. 6.752,- Renovasjon: kr. 4.450,- Kloakk: kr. 12.379,- Feiing: kr. 737,-

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 69.000,- Kostnadene er fordelt som følger

TV Internett: Fiber med Svorka kr. 10.536,-

Kommunale avgifter og renovasjon: kr. 34.475,-

Strømfor og fyring ca. 12.911 kWh ca. kr. 16.000,-

Forsikring kr. 7.614,-

Kommunen strør og brøyter.

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 21.12.82

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Skaun kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet. I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Bestemmelse om veg datert 01.06.82 med kartverkets referanse 3661888/25608036.

Eiere av eiendommen gnr 133, bnr 52 i Skaun kommune gir herved eier av gnr 133, bnr 51 i Skaun kommune rett til opparbeide veg og å trafikere med bil over eiendommen. Eierne kan også grave grøft for vann og kloakk og legge ledninger.

Bestemmelse om veg og hjemmel til eiendomsrett datert 01.06.82 med kartverkets referanse 3661893/25608061.

Parsellen gis rett til å opparbeide og trafikere adkomstveg fra kommunal veg og fram til eiendommen. Videre gis parsellen rett til å grave grøft for kloakk og legge ledning over hovedbruket. Videre å grave grøft til "lillebudalen", legge ledning derfra og å grave brønn på hovedbruket. Gjennom plantefeltet graves grøften for hånd.

Erklæring / Avtale datert 26.05.10 med kartverkets referanse 3661891/25608051

Undertegnede eiere av eiendommen gnr. 133, bnr. 52 i Skaun kommune gir herved eier av gnr. 133, bnr. 51 i Skaun kommune rett til å benytte anvist snuplass for bil på vår eiendom.

Erklæring / Avtale datert 25.03.88 med kartverkets referanse 3661889/25608041

Skaun kommune gis rett til å anlegge og ha liggende samt vedlikeholde vann- og avløpsledninger med nødvendige kummer over våre eiendommer i henhold til forelagt plan. Eierne forplikter seg til å ikke å foreta arbeider som kan være til skade eller sjenerende for ledninger eller kummer. Retten gis på betingelse av at det ytes full erstatning for ulemper med kummer som plasseres på eiendommene og eventuelle skader som kan oppstå i forbindelse med vedlikehold av anlegget, og at det foretas full opprydding etter anlegg og vedlikehold.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2024-2036 hvor området er avsatt til nåværende boligbebyggelse og noe framtidig boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan boligfelt viggja, vedtatt til boligformål.

Gnr. 133 Bnr. 52 i Skaun kommune

4 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 123 750,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 144 000,- (Omkostninger totalt) 4 344 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Etter avtale med selger.  Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.